12 Rumah untuk Dijual di Emerald Residence

Terdapat 12 hartanah dijual di Emerald Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Emerald Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, Emerald Residence kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan di Medini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 650 psf (11.24% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 584 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 703 psf (11.74% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 629 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan nilai premium yang konsisten dengan harga kaki persegi bagi kedua-dua kategori unit melebihi purata pasaran di Medini. Penawaran unit yang lebih besar seperti variasi 4 bilik tidur mendominasi ketersediaan semasa, mencerminkan sasaran segmen keluarga atau pelabur yang mementingkan keluasan ruang. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, perbezaan harga antara unit 4 dan 5+ bilik tidur menunjukkan tangga kenaikan nilai yang stabil bagi hartanah jenis kediaman servis di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Emerald Residence

431m (5-6 min) ke SUNWAY GRID — Stesen ini memberikan akses mudah kepada rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar Sunway City Iskandar Puteri.

Emerald Residence menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di tepi tasik, menggabungkan gaya hidup moden dengan keindahan alam semula jadi di tengah-tengah perbandaran Medini yang terancang. Lokasi ini sangat istimewa kerana kepadatan unit yang rendah dan akses terus ke laluan pejalan kaki hijau yang menyegarkan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SUNWAY GRID (431m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja atau pusat komersial berhampiran.
• OPPOSITE SUNWAY BIG BOX 1 (804m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk ke destinasi membeli-belah utama di kawasan sekitar.
• SUNWAY BIG BOX 1 (847m, 10-11 min) — Memudahkan penduduk untuk pulang dari pusat gaya hidup dengan pengangkutan awam yang efisien.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY ISKANDAR (160m, 1-2 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• PARAGON PRIVATE AND INTERNATIONAL SCHOOL (550m, 6-7 min) — Pilihan sekolah swasta yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SJK (C) CHEAH FAH (565m, 6-7 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah bagi ibu bapa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA GROCER (679m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian dan bahan segar berkualiti tinggi.
• SUNWAY BIG BOX (977m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah dan hiburan konsep terbuka yang menawarkan pengalaman unik untuk seisi keluarga.
• NSK TRADE CITY (1283m, 15-16 min) — Pusat borong yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur pada harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• TEALIVE (581m, 6-7 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati minuman santai dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• STARBUCKS (612m, 7-8 min) — Ruang yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• AWESOME BREW (753m, 9-10 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk sesi sarapan lewat pagi atau berkumpul bersama rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

• MART (583m, 6-7 min) — Kedai runcit asas yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan kecil dengan cepat.
• 7-ELEVEN (707m, 8-9 min) — Kemudahan akses barangan keperluan 24 jam yang sentiasa tersedia berhampiran kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak tanpa stres perjalanan jauh.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke SUNWAY GRID dan hab komersial memudahkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup santai.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit premium untuk kehidupan yang lebih berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Emerald Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana bagi projek ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Emerald Residence mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026