10 Rumah untuk Dijual di Emerald Residence
Emerald Residence is a premier leasehold landed housing development situated in the heart of Medini, within the master-planned, 1,800-acre township of Sunway City Iskandar Puteri. Developed by the renowned Sunway Iskandar Sdn Bhd, this gated and guarded community was completed around 2018 and stands as the first landed residential project in the township. It offers residents a serene, resort-style living experience, uniquely positioned next to the scenic 20-acre Emerald Lake Garden. Emerald Residence is meticulously designed to blend modern living with nature. As a low-density development with only 222 units, it ensures privacy and tranquility for its residents. The project features a diverse collection of homes, including Link Homes, Courtyard Homes, Garden Villas, and Semi-Detached houses, catering to various lifestyle needs. The homes are connected to the beautiful lakeside via dedicated green pedestrian corridors and jogging tracks, promoting a healthy and active lifestyle within a secure environment. Sunway Iskandar Sdn Bhd (a part of Sunway Bhd). Leasehold. 222. Ranging from 1,919 sq. ft. to 4,192 sq. ft. A mix of 2-storey and 3-storey landed homes including Link Houses, Superlink, and Semi-Detached units. Residents of Emerald Residence enjoy exclusive access to a private clubhouse and a comprehensive suite of resort-like facilities designed for leisure and wellness. The community is protected by a multi-tier security system, including 24-hour surveillance. Private Clubhouse. Swimming Pool and Wading Pool. Jacuzzi. Fully-equipped Gymnasium. Playground. BBQ Area. Viewing Deck with panoramic lake views. Community Hall. Strategically located in Medini, Emerald Residence boasts outstanding connectivity and proximity to a wealth of amenities, many of which are within walking distance inside the Sunway City Iskandar Puteri township.Excellent access to Singapore, located approximately 5km from the Malaysia-Singapore Second Link via the Coastal Highway Southern Link (CHSL). Johor Bahru City Centre is about 24km away, and Senai International Airport is approximately a 35km drive. Located just 350m away, within walking distance. A short 800m distance from the residence. A major educational hub featuring institutions like Marlborough College is just 8km away. 700m away. A major retail and entertainment hub located 1km away. A commercial hub just 450m from the development. Approximately 6km away. Also located a short drive away. Adjacent to the property, offering 20 acres of green space. An adventure park located within 2km. A short 5km drive from the residence.
Terokai PropertyGuru
Emerald Residence kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Medini.
Pilihan Popular: Balcony, Bathroom, Terrace, Gym, Tennis Court, Corner UnitHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 579 psf (4.25% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 555 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.30M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 549 psf (2.6% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 535 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Emerald Residence 431m (5-6 min) ke SUNWAY GRID — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Medini. Emerald Residence menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di tepi tasik, menggabungkan gaya hidup moden dengan keindahan alam semula jadi di tengah-tengah perbandaran Sunway City Iskandar Puteri. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- SUNWAY GRID (431m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
- OPPOSITE SUNWAY BIG BOX 1 (804m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan komersial utama.
- SUNWAY BIG BOX 1 (847m, 10-11 min) — Memudahkan akses ke pusat beli-belah dan aktiviti riadah tanpa perlu memandu jauh.
- SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY ISKANDAR (160m, 1-2 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah, sangat ideal untuk anak-anak.
- PARAGON PRIVATE AND INTERNATIONAL SCHOOL (550m, 6-7 min) — Pilihan sekolah swasta yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang singkat dan selamat.
- SJK (C) CHEAH FAH (565m, 6-7 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang memberikan kemudahan pendidikan formal dalam jarak berjalan kaki.
- JAYA GROCER (679m, 8-9 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dengan mudah.
- SUNWAY BIG BOX (977m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah konsep terbuka yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
- NSK TRADE CITY (1283m, 15-16 min) — Pusat borong yang menyediakan barangan keperluan pada harga yang kompetitif untuk seisi keluarga.
- TEALIVE (581m, 6-7 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati minuman santai dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- KFC (590m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
- STARBUCKS (612m, 7-8 min) — Ruang kopi yang selesa untuk bekerja secara santai atau bertemu rakan-rakan berhampiran kediaman.
- AWESOME BREW (753m, 9-10 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana unik untuk peminat kopi dan sarapan lewat pagi.
- MART (583m, 6-7 min) — Kemudahan kedai runcit asas untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan cepat.
- 7-ELEVEN (707m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan harian pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen bas dan hab komersial seperti Sunway Grid menyokong gaya hidup yang sibuk.
- Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan runcit yang lengkap di kawasan sekitar.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Medini dengan ekosistem Sunway yang matang menjanjikan nilai hartanah yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Emerald Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana bagi projek ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Emerald Residence mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026