12 Rumah untuk Dijual di Emery @ Kemensah

Terdapat 12 hartanah dijual di Emery @ Kemensah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Emery @ Kemensah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau kediaman jenis Rumah Berkembar di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 575 psf (29.56% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 590 psf (20.61% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 489 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai premium yang konsisten dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit melebihi purata pasaran Ampang Jaya. Unit dengan 5+ bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 7 unit tersedia, menunjukkan ia adalah konfigurasi utama bagi kediaman ini. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah unit yang lebih terhad, ia mencatatkan harga permintaan purata yang lebih tinggi iaitu RM 2.50M berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini menyasarkan segmen pasaran mewah dengan kedudukan nilai aset yang stabil di atas paras harga kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Emery @ Kemensah

1805m (21-22 min) ke PENCAWANG TELEKOM MELAWATI — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Melawati dan Ampang.

Emery @ Kemensah menawarkan kediaman berpegangan bebas yang harmoni dengan alam semula jadi, menampilkan seni bina moden dan landskap yang menenangkan untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi ini menggabungkan privasi eksklusif dengan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti harian di kawasan kejiranan yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• ZOO NEGARA (1795m, 21-22 min) — Kemudahan menaiki bas untuk akses terus ke destinasi pelancongan utama dan rangkaian pengangkutan bandar.
• ZOO NEGARA (NORTHBOUND) (1804m, 21-22 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ke arah utara bagi penduduk yang menggunakan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA MUWAFAQAH (1463m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK TAMAN MELAWATI 2 (1831m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memastikan akses pendidikan rendah yang berkualiti untuk keluarga.
• SK TAMAN MELAWATI (1937m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif di kawasan sekitar yang menyokong keperluan pendidikan komuniti Melawati.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1896m, 22-23 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• 7-ELEVEN (1444m, 17-18 min) — Akses pantas 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Tempat Makan:

• KAFETERIA SAVANNA (1241m, 14-15 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang santai.
• NASI LEMAK AJIS (1359m, 16-17 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari.
• STARBUCK (1886m, 22-23 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi premium atau melakukan kerja santai di luar rumah.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1997m, 24-25 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang lengkap untuk keperluan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUAFAQAH (1542m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim menjalankan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pencinta Ketenangan — Lokasi di Kemensah yang hijau dan tenang sangat sesuai untuk mereka yang mahukan privasi jauh dari hiruk-pikuk kota.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke surau, kedai makan, dan kemudahan asas menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Emery @ Kemensah merupakan sebuah pembangunan eksklusif yang menawarkan kediaman dalam persekitaran yang tenang, namun data transaksi semasa untuk projek ini adalah terhad.

• Cerapan Nadi PG: Emery @ Kemensah kekal sebagai profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terpilih buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026