2 Rumah untuk Dijual di Enggang

Terdapat 2 hartanah dijual di Enggang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Enggang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat terhad dengan hanya satu unit 2 bilik tidur yang tersedia di pasaran buat masa ini. Berdasarkan data pasaran, unit tersebut ditawarkan pada harga permintaan RM 125K yang bersamaan dengan RM 208 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang tunggal ini menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang menyasarkan kediaman jenis Apartment pada titik harga tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Enggang

226m (2-3 min) ke PANGSAPURI MERAK — Hentian bas ini memberikan kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Enggang Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dan luas di kawasan Gombak, menjadikannya pilihan yang sangat berbaloi bagi mereka yang mencari keselesaan dalam bajet yang berpatutan. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian anda berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MERAK (226m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN BIDARA (UTARA) (464m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan bas utama di sekitar Selayang.

Pusat Pendidikan:

• SMK IDEAL HEIGHTS (392m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SELAYANG UTAMA (1473m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan asas yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (310m, 3-4 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HOSPITAL SELAYANG (1728m, 20-21 min) — Hospital awam utama yang menyediakan perkhidmatan pakar dan kecemasan yang lengkap dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (313m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• SELAYANG MALL (1193m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama untuk aktiviti santai hujung minggu dan pelbagai pilihan barangan runcit yang lebih luas.
• MYDIN SELAYANG (1178m, 14-15 min) — Destinasi popular untuk membeli barangan keperluan harian pada harga borong yang menjimatkan.

Tempat Makan:

• ABANG BURN BURGER BAKAR (754m, 9-10 min) — Pilihan makanan jalanan yang popular untuk hidangan makan malam yang menyelerakan berdekatan rumah.
• CASA VENICIA RESTAURANT (807m, 9-10 min) — Restoran yang menawarkan suasana makan yang berbeza untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• COCA SEAFOOD RESTAURANT (862m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran peminat makanan laut yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (887m, 10-11 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dan kesihatan keluarga.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses kemudahan asas yang lengkap menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Kakitangan Hospital Selayang — Lokasi yang strategik berhampiran hospital memudahkan perjalanan ulang-alik bagi mereka yang bekerja dalam sektor perubatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Enggang menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti pasaran sekunder yang lebih terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM215.589 /kps → RM252.672 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.2%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Enggang mencatatkan pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak 17.2%, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang baik bagi pemilik di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026