18 Rumah untuk Dijual di Epic Residence

Terdapat 18 hartanah dijual di Epic Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Epic Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 7.08% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Bukit Puchong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 332K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 533 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (11.16% lebih tinggi berbanding purata Bandar Bukit Puchong pada RM 384 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 570K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf (26.22% lebih tinggi berbanding purata Bandar Bukit Puchong pada RM 370 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kukuh bagi kategori 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli di kawasan ini. Walaupun unit yang lebih besar ditawarkan pada nilai premium sehingga 26.22% melebihi purata kawasan, ketersediaan unit tersebut kekal kompetitif dengan jumlah listing tertinggi. Secara keseluruhannya, profil harga bagi unit kompak seperti studio dan satu bilik tidur menawarkan titik kemasukan yang lebih stabil bagi pasaran Bandar Bukit Puchong.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Epic Residence

86m (1-2 min) ke BANDAR BUKIT PUCHONG — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Epic Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang direka khas untuk kehidupan keluarga yang harmoni di tengah-tengah perbandaran moden Bandar Bukit Puchong. Lokasi ini menggabungkan ciri keselamatan yang mantap dengan persekitaran yang tenang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan privasi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• BANDAR BUKIT PUCHONG (86m, 1-2 min) — Perhentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• KOMERSIAL BANDAR BUKIT PUCHONG (552m, 6-7 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke kawasan komersial berdekatan.
• TERMINAL PUCHONG UTAMA (881m, 10-11 min) — Hab pengangkutan utama yang menyediakan pelbagai laluan bas untuk perjalanan jarak jauh yang lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SMK BINA INSAN (382m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SHAMBALA KIDZ LEADERSHIP PRE-SCHOOL (406m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil sebelum ke tempat kerja.
• BRAINY BUNCH - PUCHONG UTAMA (1158m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif dengan kurikulum khusus untuk pembangunan awal kanak-kanak yang cemerlang.
• SJK (CINA) HAN MING (1590m, 19-20 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK CARE MEDICS (259m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1091m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk penduduk sekitar.
• KLINIK ANDA (1181m, 14-15 min) — Pilihan klinik swasta tambahan yang beroperasi untuk keperluan kesihatan harian anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (136m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• LOTUS'S (602m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit mingguan dalam satu bumbung.
• AEON BIG (1039m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah alternatif yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (630m, 7-8 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• STARBUCKS (637m, 7-8 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
• PIZZA HUT (1113m, 13-14 min) — Pilihan restoran makanan segera tambahan untuk variasi hidangan hujung minggu bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan kemudahan kedai runcit pantas menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di perbandaran yang sedang membangun dengan kemudahan lengkap meningkatkan potensi nilai sewaan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Epic Residence menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM511.19 /kps → RM465.456 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.95%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -8.95% mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih kompetitif di Epic Residence.

Tarikh terbitan: 4 November 2026