Terdapat 20 hartanah dijual di Faber Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Faber Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.95% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 400K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 667 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 398K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 600 psf
- Unit Tersedia: 4
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 398K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf
- Unit Tersedia: 8
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 513K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf
- Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian pembeli, unit 2 bilik tidur menawarkan pilihan bekalan paling banyak dengan 8 unit tersedia di pasaran. Terdapat jurang harga kaki persegi yang ketara antara unit Studio yang mencecah RM 667 psf berbanding unit lebih besar yang lebih ekonomi pada kadar RM 347 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan julat harga permintaan yang kompetitif bermula dari RM 398K bagi memenuhi keperluan segmen pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Faber Heights

1383m (16-17 min) ke PERUMAHAN TAMAN DESA — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Faber Heights menawarkan kediaman dengan pesona klasik yang dikelilingi kehijauan subur di pinggir bandar Taman Desa yang matang. Lokasinya yang strategik menghubungkan anda dengan pantas ke pusat ekonomi utama seperti Mid Valley City dan Kuala Lumpur melalui rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN SALAK SELATAN (651m, 7-8 min) — Akses rel yang dekat untuk perjalanan pantas ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
STESEN JALAN KLANG LAMA (1136m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan mobiliti penduduk ke kawasan komersial berdekatan.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

THAM WAH WAN (513m, 6-7 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang kerap untuk akses mudah ke kawasan kejiranan sekitar.
AVANTAS RESIDENCE (571m, 6-7 min) — Hentian bas alternatif yang menyokong keperluan pengangkutan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

VIKAS INTERNATIONAL SCHOOL (677m, 8-9 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
INSTITUT MEGATECH (743m, 8-9 min) — Pusat latihan teknikal yang mapan bagi pelajar yang mengejar kemahiran profesional.
SJK (CINA) CHOONG WEN (1386m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

EDGE CLINIC (548m, 6-7 min) — Klinik estetik dan kesihatan kulit yang memberikan rawatan pakar dalam jarak berjalan kaki.
KMI TAMAN DESA MEDICAL CENTRE (992m, 11-12 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk memastikan keperluan perubatan kecemasan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (855m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat.
THE SCOTT GARDEN (1067m, 12-13 min) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan hiburan untuk waktu santai.
TESCO @ THE SCOTT GARDEN (1067m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

ISHIN (462m, 5-6 min) — Restoran Jepun premium yang menawarkan pengalaman kulinari eksklusif berdekatan kediaman anda.
KIMIYA @ AVANTAS RESIDENCES (597m, 7-8 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati hidangan berkualiti bersama rakan atau keluarga.
YAN YAN SEAFOOD & DIM SUM (833m, 9-10 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan dim sum segar untuk sarapan atau makan malam.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar atau Petaling Jaya.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang dekat memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Faber Heights menunjukkan pelarasan nilai hartanah yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap yang terhad.

Apresiasi /KPS:RM456.734 /kps → RM359.833 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.22%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.22% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi Faber Heights buat masa ini.