25 Rumah untuk Dijual di Faber Ria

Terdapat 25 hartanah dijual di Faber Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Faber Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 20.83% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Bukit Desa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 310K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 485 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 429K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf (0.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 424 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 662K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 416 psf (22.13% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Desa pada RM 535 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

• Ketersediaan unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan jumlah 13 unit yang menawarkan harga kompetitif pada RM 426 psf.
• Unit 3 bilik tidur dalam pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai yang sangat menarik bagi pembeli kerana harganya adalah 22.13% lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Bukit Desa.
• Bagi segmen kemasukan, unit 1 bilik tidur mengekalkan harga permintaan purata RM 310K dengan kadar PSF yang selari dengan penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Faber Ria

1950m (23 min) ke STESEN SEPUTEH — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Faber Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah pinggir bandar Taman Desa yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh komuniti yang mapan dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK SELATAN (1333m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel bandar yang lebih luas.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (1774m, 21-22 min) — Menghubungkan penduduk ke koridor utama Jalan Klang Lama dengan mudah.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• KONDOMINIUM DESARINA (151m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam harian yang pantas.
• WISMA TM TAMAN DESA (214m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DESA (643m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK TAMAN DESA (1077m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• SMK DESA PERDANA (1169m, 14-15 min) — Pilihan sekolah tambahan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICLINIC WONG ZUL RAKANRAKAN (251m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk keperluan rawatan segera dan konsultasi kesihatan.
• KLINIK TAMAN DESA (272m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan komuniti yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk setempat.
• SUNWAY MULTICARE PHARMACY (301m, 3-4 min) — Farmasi yang mudah diakses untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (406m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• DE MARKET (482m, 5-6 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk berkualiti.
• TESCO @ THE SCOTT GARDEN (1745m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN WEI HIONG (230m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• KAJITSU (375m, 4-5 min) — Menawarkan kepelbagaian pilihan kuliner yang unik untuk pengalaman makan yang berbeza.
• GRAVY BABY (395m, 4-5 min) — Kafe popular yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan berkualiti berhampiran rumah.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (349m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• HONG LEONG BANK (987m, 11-12 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (420m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• ACS (450m, 5-6 min) — Kedai serbaneka tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DESA (867m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak yang mudah dicapai oleh komuniti Muslim.

Prasekolah:

• DEBEST KIDS (749m, 8-9 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
• TADIKA SEMPURNA (884m, 10-11 min) — Institusi pendidikan awal yang memberikan asas pembelajaran yang baik untuk anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses sangat dekat ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi seperti Taman Desa menawarkan potensi pulangan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Faber Ria menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM418.888 /kps → RM300.279 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-28.32%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Faber Ria mencatatkan pelarasan nilai /kps yang ketara dengan tahap aktiviti transaksi jualan yang sederhana dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026