2 Rumah untuk Dijual di Fairy Heights

Terdapat 2 hartanah dijual di Fairy Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Fairy Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Fairy Heights masih kekal dalam perhatian pasaran melalui carian setempat terkini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 479 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada purata harga RM 340K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai ambang harga kaki persegi pada paras RM 479 psf. Corak penawaran ini mencerminkan kestabilan bagi kategori Apartment untuk pembeli yang mencari kediaman dalam segmen harga tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fairy Heights

313m (3-4 min) ke AMBANK PAYA TERUBONG — Akses pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Fairy Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan eksklusif di Ayer Itam, sesuai untuk mereka yang mencari privasi dalam komuniti yang tidak terlalu padat. Lokasinya yang strategik memastikan keperluan harian dan kemudahan pendidikan keluarga sentiasa dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• AMBANK PAYA TERUBONG (313m, 3-4 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid Penang ke pelbagai destinasi utama.
• PEKAN AIR ITAM (499m, 5-6 min) — Akses mudah ke hab pengangkutan tempatan untuk urusan harian di sekitar kawasan pekan.
• KEK LOK SI TEMPLE (717m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan berhampiran pusat pelancongan ikonik yang meriah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (834m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN SATU (884m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang mantap bagi menyokong keperluan pembelajaran awal dalam komuniti.
• SJK(C) KONG MIN PUSAT (1151m, 13-14 min) — Alternatif sekolah rendah yang popular dengan reputasi pendidikan yang baik di kawasan Ayer Itam.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POH CHEONG TONG MEDICAL HALL (324m, 3-4 min) — Kedai ubat tradisional yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan kesihatan asas dengan cepat.
• NYIN OI TONG MEDICAL HALL (337m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan alternatif yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• KLINIK PERGIGIAN UNION (511m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUIWAH AIR ITAM (385m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• HENG SIENG (570m, 6-7 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barang harian tanpa perlu pergi jauh.
• SUNSHINE FARLIM (1391m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih lengkap dan menyeluruh.

Tempat Makan:

• HEE LOK KOPITIAM (290m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan suasana santai komuniti.
• SISTER'S CURRY MEE (362m, 4-5 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan ikonik Pulau Pinang hanya dalam jarak berjalan kaki.
• AIR HITAM MARKET DUCK RICE (468m, 5-6 min) — Pilihan makanan tempatan yang lazat dan mudah didapati berhampiran kawasan pasar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah Kong Min memudahkan urusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke dewan perubatan tradisional dan klinik kesihatan berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan harian yang lengkap dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Ayer Itam yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan pusat pelancongan dan hab perniagaan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Fairy Heights menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM427.96 /kps → RM400 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.53%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -6.53% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Fairy Heights, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026