1 Rumah untuk Dijual di Fawina Court

Terdapat 1 hartanah dijual di Fawina Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Fawina Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (9.57% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 322 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai hartanah yang kompetitif dengan purata harga permintaan RM 285K bagi unit 2 bilik tidur. Walaupun unit yang tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi bagi hartanah ini berada pada tahap premium iaitu 9.57% lebih tinggi daripada purata kawasan Ampang Jaya. Kehadiran projek ini dalam radar pencarian pembeli menunjukkan ia kekal sebagai pilihan kediaman jenis kondominium yang relevan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fawina Court

801m (9-10 min) ke HAB AMPANG POINT — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas strategik di sekitar Ampang dan pusat bandar Kuala Lumpur.

Fawina Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kepesatan Ampang, memberikan keseimbangan antara privasi kondominium rendah dan akses pantas ke lebuh raya utama seperti AKLEH dan DUKE. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan kemudahan bandar tanpa hiruk-pikuk yang melampau.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1029m, 12-13 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel yang stabil untuk perjalanan harian ke kawasan pejabat dan pusat komersial.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1652m, 19-20 min) — Alternatif pengangkutan awam tambahan bagi meluaskan capaian ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (764m, 9-10 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tempatan ke kawasan kejiranan sekitar.
• DAGANG AVENUE (794m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas untuk kemudahan pengangkutan harian yang lebih jimat.
• TAMAN NIRWANA (838m, 10-11 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti ekonomi di Ampang dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (681m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (771m, 9-10 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kepelbagaian kurikulum untuk komuniti setempat.
• SK TAMAN NIRWANA (998m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak tanpa perjalanan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (791m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi umum.
• KLINIK SITI (916m, 11-12 min) — Pusat rawatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran bagi keperluan kesihatan keluarga.
• PRIMER CHERANG CLINIC (1125m, 13-14 min) — Akses kepada layanan kesihatan profesional yang mudah dicapai dalam masa singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BERKAT MADINAH (151m, 1-2 min) — Kedai runcit khusus yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• SHINSUNMI (204m, 2-3 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai produk unik dalam jarak berjalan kaki singkat.
• GALAXY AMPANG MALL (925m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• YU JIA VILLAGE (123m, 1-2 min) — Destinasi makan yang sangat hampir, sesuai untuk hidangan keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• ZEN KOREAN BBQ (239m, 2-3 min) — Menawarkan pengalaman kuliner antarabangsa yang menarik tepat di kawasan kejiranan anda.
• SWEETTREE (251m, 3-4 min) — Kafe yang selesa untuk bersantai atau mengadakan perjumpaan sosial dalam suasana yang menyenangkan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (686m, 8-9 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• UOB (802m, 9-10 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (395m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (449m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit asas dengan harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG PANDAN (1118m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti SK Taman Nirwana dan Brainy Bunch menjadikan pengurusan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses pantas ke AKLEH dan stesen transit memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur untuk bekerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang dikelilingi pelbagai kemudahan matang menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Fawina Court menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang stabil berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM300.496 /kps → RM317.844 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.77%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.77% menunjukkan Fawina Court mengekalkan daya tarikan modalnya walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026