5 Rumah untuk Dijual di Flat Danau Kota

Terdapat 5 hartanah dijual di Flat Danau Kota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Danau Kota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Danau Kota.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 164K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 234 psf (41.31% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 41.31% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Danau Kota. Unit 3 bilik tidur yang tersedia pada harga RM 164K menunjukkan pilihan mampu milik yang ketara bagi pembeli yang mengutamakan ruang bilik yang optimum. Walaupun dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan keterlihatan dalam carian setempat bagi kategori kediaman jenis flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Danau Kota

1344m (16-17 min) ke PERUMAHAN TAMAN SETAPAK — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Flat Danau Kota menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah kawasan Setapak yang matang dan pesat membangun. Lokasinya yang strategik berhampiran Jalan Genting Klang memudahkan penghuni mengakses pelbagai kemudahan komersial dan rangkaian lebuh raya utama dengan pantas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1169m, 14-15 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SRI PELANGI CONDOMINIUM (628m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• PV15 PLATINUM (678m, 8-9 min) — Hentian bas yang menghubungkan terus ke kawasan komersial dan stesen LRT berdekatan.
• AEON BIG DANAU KOTA (766m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat dengan pusat beli-belah utama untuk keselesaan anda.

Pusat Pendidikan:

• SK DANAU KOTA 2 (599m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK DANAU KOTA (599m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SJK (CINA) MUN YEE (1072m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DANAU KOTA COMMUNITY CLINIC (553m, 6-7 min) — Klinik komuniti yang menyediakan rawatan kesihatan asas dengan akses yang sangat pantas.
• AA PHARMACY DANAU KOTA PRIMA SETAPAK (550m, 6-7 min) — Farmasi lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian anda.
• KJ LIM CLINIC (592m, 7-8 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan segera untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (840m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah di bawah satu bumbung.
• PASAR RAYA SHUANG-LIM CASH & CARRY SDN. BHD. (979m, 11-12 min) — Destinasi alternatif untuk membeli barangan runcit dengan harga yang kompetitif.
• 99 SPEEDMART (1039m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• MYKORI DESSERT CAFE (496m, 5-6 min) — Tempat santai yang menarik untuk menikmati pencuci mulut selepas waktu kerja.
• RESTORAN 1212 (538m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian untuk kemudahan penghuni.
• MIXUE (554m, 6-7 min) — Pilihan minuman dan aiskrim popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• AMBANK (867m, 10-11 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran kawasan komersial.
• HONG LEONG BANK (908m, 10-11 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang boleh diakses dalam masa beberapa minit pemanduan.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan akhbar, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil.
• KK SUPER MART (581m, 6-7 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan kecemasan anda pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan stesen transit membantu perjalanan ke tempat kerja dengan lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan pusat komersial dan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Danau Kota menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun dengan jumlah volum yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM252.857 → RM314.286 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.29%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 24.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Flat Danau Kota walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026