12 Rumah untuk Dijual di Flat Danau Kota

Terdapat 12 hartanah dijual di Flat Danau Kota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Danau Kota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.07% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Danau Kota.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 193K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf (29.16% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 386 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat dengan harga permintaan purata di bawah paras RM 200,000. Penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Danau Kota, menjadikannya pilihan yang menjimatkan bagi pembeli. Dengan 8 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan kecairan pasaran yang stabil untuk memenuhi minat pencari hartanah yang mengutamakan keluasan bilik pada harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Danau Kota 1349m (16-17 min) ke PERUMAHAN TAMAN SETAPAK — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Kuala Lumpur. Flat Danau Kota menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Setapak yang matang, memberikan akses luar biasa kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian jalan raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan hidup dalam kawasan yang serba lengkap dan dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1169m, 14-15 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SRI PELANGI CONDOMINIUM (628m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan setempat dan akses ke stesen LRT berhampiran.
• PV15 PLATINUM (678m, 8-9 min) — Menyediakan ketersambungan tambahan bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
• AEON BIG DANAU KOTA (766m, 9-10 min) — Lokasi strategik yang memudahkan akses ke pusat beli-belah utama melalui rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK DANAU KOTA 2 (599m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SMK DANAU KOTA (599m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan keselesaan kepada pelajar remaja.
• SJK (CINA) MUN YEE (1072m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang ternama untuk komuniti setempat di kawasan Setapak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DANAU KOTA COMMUNITY CLINIC (553m, 6-7 min) — Klinik komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas yang pantas dan mudah dicapai oleh penduduk.
• AA PHARMACY DANAU KOTA PRIMA SETAPAK (550m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan segera.
• KJ LIM CLINIC (592m, 7-8 min) — Klinik swasta yang menawarkan rawatan perubatan am untuk keperluan kecemasan ringan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (840m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• PASAR RAYA SHUANG-LIM CASH & CARRY SDN. BHD. (979m, 11-12 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan runcit dengan harga borong yang menjimatkan.
• 99 SPEEDMART (1039m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• MYKORI DESSERT CAFE (496m, 5-6 min) — Destinasi pencuci mulut popular yang sesuai untuk bersantai bersama rakan-rakan selepas waktu kerja.
• RESTORAN 1212 (538m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk.
• MIXUE (554m, 6-7 min) — Rangkaian minuman kegemaran ramai yang terletak sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.

Perbankan:

• AMBANK (867m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk tanpa perlu pergi jauh.
• HONG LEONG BANK (908m, 10-11 min) — Cawangan bank yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan urusan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan bahan bacaan.
• KK SUPER MART (581m, 6-7 min) — Beroperasi 24 jam bagi memastikan penduduk sentiasa mempunyai akses kepada barangan runcit asas.
• FAMILYMART (675m, 8-9 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta klinik komuniti menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan pelbagai kafe gaya hidup menyokong rutin harian yang aktif dan produktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan runcit dan perbankan yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang dekat dengan pusat komersial dan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Danau Kota menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun dengan jumlah volum yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM252.857 → RM314.286 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.29%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 24.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Flat Danau Kota walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026