5 Rumah untuk Dijual di Flat Pandan Indah 3/3

Terdapat 5 hartanah dijual di Flat Pandan Indah 3/3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Pandan Indah 3/3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.29% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 270 psf (26.66% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 369 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Pandan Indah. Unit 3 bilik tidur yang tersedia pada harga RM 160K menunjukkan pilihan mampu milik yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat. Walaupun dengan jumlah unit yang terhad, kehadiran projek ini dalam carian tempatan mencerminkan minat yang konsisten terhadap segmen hartanah kos rendah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Pandan Indah 3/3 510m (6 min) ke STESEN PANDAN INDAH — Hubungan rel utama melalui Laluan Ampang yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur. Flat Pandan Indah 3/3 menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah perbandaran matang Ampang dengan akses luar biasa ke rangkaian pengangkutan awam. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan harian yang serba lengkap untuk penduduknya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KEDAI NEWTON LEATHER (185m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• CALTEX (224m, 2-3 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• TERMINAL MAJU JAYA (377m, 4-5 min) — Hub bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Selangor.

Pusat Pendidikan:

• SK CHERAS INDAH (907m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• GERMAN MALAYSIA INST (1330m, 15-16 min) — Institusi pendidikan teknikal yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (1664m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IDZHAM CLINIC (24HRS) (1398m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1786m, 21-22 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AXIS ATRIUM (892m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai keperluan harian di satu tempat.
• PASARAYA MATAHARI (936m, 11-12 min) — Lokasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1303m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan pantas.

Tempat Makan:

• KONG MENG ROASTED DUCK (481m, 5-6 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular dan boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• BBQ KONG MENG (523m, 6-7 min) — Variasi hidangan panggang yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga berhampiran rumah.
• KFC TAMAN CEMPAKA (1292m, 15-16 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana jarak berjalan kaki ke stesen LRT Pandan Indah yang sangat dekat.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan mampu milik di lokasi matang dengan akses lebuhraya utama seperti MRR2 dan SBE.
• Keluarga Muda: Kemudahan akses ke sekolah, tadika, dan hospital dalam radius yang praktikal untuk kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil memandangkan kedudukannya yang hampir dengan stesen rel dan kolej-kolej berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Pandan Indah 3/3 memaparkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai hartanah semasa dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM320.946 /kps bagi tahun 2025.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM320.946 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana, Flat Pandan Indah 3/3 kekal sebagai pilihan hartanah mampu milik di lokasi matang.

Tarikh terbitan: 2 September 2026