5 Rumah untuk Dijual di Flat Pandan Indah 3/3

Terdapat 5 hartanah dijual di Flat Pandan Indah 3/3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Pandan Indah 3/3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.38% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 185K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (16.11% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan RM 185K, jauh di bawah purata kawasan sekitar. Penanda harga kaki persegi yang 16.11% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah memberikan kelebihan kos yang ketara bagi pembeli yang mementingkan bajet. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang stabil dalam radar pencarian pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Pandan Indah 3/3

510m (6 min) ke STESEN PANDAN INDAH — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal melalui Laluan Ampang bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Flat Pandan Indah 3/3 menawarkan kediaman yang ringkas dan mampu milik di tengah-tengah perbandaran Pandan Indah yang matang, memberikan akses mudah kepada segala keperluan harian anda. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan ketersambungan pengangkutan awam dan kemudahan bandar yang serba lengkap di Ampang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN PANDAN INDAH (510m, 6 min) — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan bandar dengan berjalan kaki singkat.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KEDAI NEWTON LEATHER (185m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
• CALTEX (224m, 2-3 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan perumahan.
• TERMINAL MAJU JAYA (377m, 4-5 min) — Hab bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ampang dan Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SK CHERAS INDAH (907m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian bagi ibu bapa yang mempunyai anak bersekolah.
• Q-DEES (1104m, 13-14 min) — Pusat prasekolah berkualiti untuk pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius yang selesa.
• UNIVERSITY POLY-TECH MALAYSIA (UPTM) (1477m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IDZHAM CLINIC (24HRS) (1398m, 16-17 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1786m, 21-22 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AXIS ATRIUM (892m, 10-11 min) — Pusat beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan runcit dan pelbagai pilihan kedai gaya hidup.
• PASARAYA MATAHARI (936m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan.
• THE STORE (1427m, 17-18 min) — Gedung serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan pakaian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KONG MENG ROASTED DUCK (481m, 5-6 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan hidangan itik panggang, hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• KFC TAMAN CEMPAKA (1292m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang mudah untuk hidangan keluarga yang cepat dan ringkas.
• BMS ORGANICS - BE LOHAS HEALTHY CUISINE (1356m, 16-17 min) — Kafe makanan sihat bagi mereka yang mementingkan diet organik dan gaya hidup sejahtera.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada kemudahan LRT untuk perjalanan harian yang pantas.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman mampu milik dengan akses mudah ke sekolah rendah dan pusat jagaan kanak-kanak di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah yang menyasarkan pasaran sewaan untuk pelajar kolej dan kakitangan hospital yang memerlukan akses pengangkutan awam yang baik.
• Pesara yang mahukan kemudahan hidup di kawasan matang dengan akses klinik 24 jam dan kedai runcit yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Pandan Indah 3/3 memaparkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai hartanah semasa dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM320.946 /kps bagi tahun 2025.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM320.946 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana, Flat Pandan Indah 3/3 kekal sebagai pilihan hartanah mampu milik di lokasi matang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026