8 Rumah untuk Dijual di Flat Pandan Jaya
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Flat Pandan Jaya is a leasehold low-cost flat located in the established and self-sustaining township of Pandan Jaya. This property offers residents an exceptionally convenient and accessible lifestyle, making it a suitable choice for investment or personal-stay, particularly due to its prime public transportation links and proximity to essential amenities.The residential units at Flat Pandan Jaya typically feature a built-up area of approximately 480 to 546 sq. ft., comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. These are walk-up flats and some listings mention basic facilities such as a playground and open car parks. One of the most significant advantages of living at Flat Pandan Jaya is its outstanding connectivity. The development is located within walking distance to the Pandan Jaya LRT Station on the Ampang Line, providing seamless travel to Kuala Lumpur City Centre and other parts of the Klang Valley. The area is also highly accessible via major road networks, including the Middle Ring Road 2 (MRR2), Sungai Besi Expressway, and the Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH). Residents have easy access to a variety of shopping and retail options. Numerous malls are a short drive away, including Tesco Ampang (now known as Lotus's Ampang), MyTOWN Shopping Centre, IKEA Cheras, Suria KLCC, and AEON Taman Maluri. For daily necessities, there are convenience stores, local shops, and a night market (pasar malam) that operates on Tuesdays and Saturdays. The area is well-served by several educational institutions catering to different levels. Nearby schools include SK Pandan Jaya and SMK Pandan Jaya. For tertiary education, Kolej Poly-Tech MARA and the German Malaysia Institute (GMI) are also in close proximity. A range of medical facilities is available nearby, including Klinik Kesihatan Kampung Pandan, Pantai Hospital Ampang, and several private clinics such as Joe Medical Centre (Pandan Jaya) and Klinik Kita Pandan Jaya.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam segmen hartanah mampu milik.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 203K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 246K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf
- Unit Tersedia: 4
- Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling tinggi dalam senarai semasa.
- Terdapat jurang harga yang kompetitif antara unit 2 bilik dan 3 bilik, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada purata RM 246K dengan nilai kaki persegi yang lebih premium.
- Data menunjukkan kecenderungan pasaran yang stabil bagi kategori FLAT, mencerminkan permintaan yang konsisten terhadap unit kediaman pada aras harga di bawah RM 250K.
- STESEN PANDAN INDAH (1506m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke kawasan perumahan dan komersial yang lebih luas.
- STESEN KAMPUNG PANDAN (1753m, 21-22 min) — Menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.
- PETRON TAMAN MALURI (626m, 7-8 min) — Akses bas yang kerap untuk perjalanan mudah ke kawasan Maluri dan sekitarnya.
- CASARIA (629m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan terus ke laluan utama bandar.
- SMK PANDAN JAYA (668m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
- SK PANDAN JAYA (749m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah tempatan yang ideal untuk anak-anak kecil di kawasan kejiranan.
- TAYLOR'S INTERNATIONAL SCHOOL (1118m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak yang munasabah.
- KLINIK ALFA (254m, 3-4 min) — Rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- IDZHAM CLINIC (24HRS) (675m, 8-9 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran semasa kecemasan waktu malam.
- 99 SPEEDMART (220m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
- AXIS ATRIUM (1358m, 16-17 min) — Pusat beli-belah bersepadu untuk pengalaman membeli-belah dan gaya hidup yang lebih lengkap.
- RESTORAN PANDAN JAYA (248m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan dan berpatutan.
- ASAM PEDAS PANDAN JAYA (253m, 3-4 min) — Destinasi kuliner kegemaran penduduk setempat untuk menikmati hidangan tradisional yang asli.
- PIZZA HUT (536m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang mudah untuk hidangan keluarga pada hujung minggu.
- Profesional Muda — Individu yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses LRT yang pantas serta kos sara hidup yang terkawal.
- Pelabur Hartanah — Sesuai untuk penyewaan kerana permintaan tinggi daripada pelajar kolej dan pekerja bandar disebabkan lokasi strategik.
- Keluarga Muda — Ibu bapa yang mencari kediaman berdekatan sekolah kebangsaan dan kemudahan harian yang lengkap.
- Pesara — Warga emas yang menghargai kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Flat Pandan Jaya menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan utama pada ketersediaan unit untuk jualan dalam tempoh semasa.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran di Flat Pandan Jaya pada masa ini adalah terhad berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026