7 Rumah untuk Dijual di Flat PKNS Section 17 Shah Alam

Terdapat 7 hartanah dijual di Flat PKNS Section 17 Shah Alam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat PKNS Section 17 Shah Alam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, Flat PKNS Section 17 Shah Alam terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang menilai pilihan kediaman kos rendah di lokasi matang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 186K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 2 bilik tidur yang mengekalkan harga permintaan kompetitif di bawah paras RM 200,000. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 313, hartanah ini menyediakan pilihan mampu milik yang stabil bagi pembeli rumah pertama. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 4 senarai menunjukkan pergerakan inventori yang konsisten dalam pasaran sekunder tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat PKNS Section 17 Shah Alam

281m (3-4 min) ke TERMINAL SEKSYEN 17 — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Shah Alam dan Lembah Klang dengan sangat praktikal.

Flat PKNS Seksyen 17 menawarkan kediaman yang sangat mampu milik di tengah-tengah kawasan yang matang, memberikan anda akses terus kepada segala kemudahan harian dalam suasana kejiranan yang tenang. Lokasi ini menjadi pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup bandar tanpa beban kos yang tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (2 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL SEKSYEN 17 (281m, 3-4 min) — Terminal utama yang menyediakan ketersambungan luas untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam setiap hari.
• TERMINAL 17 SHAH ALAM (437m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas ekspres dan tempatan yang memudahkan perjalanan jarak jauh.

Pusat Pendidikan:

• SM PENDIDIKAN KHAS SHAH ALAM (155m, 1-2 min) — Institusi pendidikan khusus yang sangat dekat, memberikan kemudahan akses pendidikan luar biasa untuk keluarga.
• SK SEKSYEN 17 SHAH ALAM (283m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, sangat ideal untuk anak-anak kecil.
• SMK PENDIDIKAN KHAS VOKASIONAL SHAH ALAM (740m, 8-9 min) — Pusat latihan kemahiran yang berdekatan untuk pembangunan masa depan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA ASIA EXTENDED CARE HOSPITAL (431m, 5-6 min) — Fasiliti perubatan pakar yang berhampiran untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan atau memerlukan rawatan lanjut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (528m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan cepat.
• MYDIN SEC18 SHAH ALAM (1877m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah borong yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah pada harga yang kompetitif.
• OLE OLE SHOPPING MALL (1975m, 23-24 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTAURANT MOHAMED (490m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dengan harga yang berpatutan.
• RESTAURANT JAYATI (578m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu masakan untuk kemudahan penduduk.
• WARUNG TOMYAM TEPIAN SUNGAI (1060m, 12-13 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan makan malam yang menyelerakan dalam suasana yang tenang.

Universiti & Kolej:

• INTEC EDUCATION COLLEGE (398m, 4-5 min) — Kolej pendidikan terkemuka yang terletak sangat hampir, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• INTEC UITM (449m, 5-6 min) — Kampus universiti yang memberikan nilai tambah kepada kawasan ini sebagai hab pendidikan yang dinamik.

Kawasan Ibadat:

• SURAU NURUL IMAN (946m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan INTEC menjadikan perjalanan ke kampus sangat pantas dan menjimatkan kos.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga hartanah yang mampu milik di lokasi matang dengan akses pengangkutan awam yang lengkap.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan kemudahan asas tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat PKNS Section 17 Shah Alam menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM304.365 /kps → RM257.019 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.56%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -15.56% dan aktiviti transaksi yang terhad mencadangkan fasa penyolidaan harga bagi hartanah ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026