11 Rumah untuk Dijual di Flat PKNS Section 7

Terdapat 11 hartanah dijual di Flat PKNS Section 7. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat PKNS Section 7 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.09% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 7.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 217K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 310 psf (13.62% lebih rendah berbanding purata Seksyen 7 pada RM 359 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 217K bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi projek tersebut adalah 13.62% lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen 7, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan 7 unit tersedia, hartanah ini terus menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman jenis FLAT pada kadar di bawah purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat PKNS Section 7

780m (9 min) ke STESEN UITM SHAH ALAM — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan utama di Lembah Klang.

Flat PKNS Seksyen 7 menawarkan kediaman yang praktikal dan tenang di tengah-tengah hab komuniti yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam bajet yang berpatutan. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang lengkap, memastikan segala keperluan anda sentiasa berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID SEKSYEN 7 (152m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• PANGSAPURI PKNS SEKSYEN 7 (BARAT) (170m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk rutin harian anda.
• PANGSAPURI PKNS SEKSYEN 7 (SELATAN) (427m, 5-6 min) — Hubungan bas yang meluas untuk akses mudah ke pelbagai destinasi di sekitar Shah Alam.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 7 (709m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SJK (TAMIL) LADANG MIDLANDS (766m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• SMK SEKSYEN 7 (1090m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah untuk kesinambungan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY (1091m, 13-14 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• MEDIVERON CLINIC (1130m, 13-14 min) — Akses kepada rawatan perubatan asas yang pantas untuk kesejahteraan keluarga anda.
• CLINIC ALAM MEDIC (1289m, 15-16 min) — Perkhidmatan klinik swasta tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• OH MY BABY ENTERPRISE (1012m, 12-13 min) — Kedai khusus yang memudahkan ibu bapa mendapatkan barangan keperluan bayi dengan cepat.
• GULATIZ (1014m, 12-13 min) — Destinasi tekstil dan pakaian yang popular untuk keperluan gaya hidup anda.
• 88 MART (1098m, 13-14 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga kompetitif.

Tempat Makan:

• MEDAN SELERA MUTIARA (528m, 6-7 min) — Pusat kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan selera Malaysia dalam jarak berjalan kaki.
• RESTORAN KHALIFAH (995m, 11-12 min) — Tempat makan popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.
• US PIZZA (1007m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang menarik untuk variasi hidangan hujung minggu anda.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-MUSTAQIMAH (428m, 5-6 min) — Kemudahan surau yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah harian penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta taman permainan menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen rel dan hentian bas menyokong gaya hidup aktif yang memerlukan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan UiTM Shah Alam memberikan kelebihan besar dari segi masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan matang Seksyen 7.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat PKNS Section 7 menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang tertumpu pada segmen mampu milik di kawasan Shah Alam.

• Apresiasi /KPS:RM302.144 /kps → RM255.72 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.36%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga median /kps dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Flat PKNS Section 7 dalam tempoh tinjauan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026