1 Rumah untuk Dijual di Flat PKNS Taman Kuang Raya

Terdapat 1 hartanah dijual di Flat PKNS Taman Kuang Raya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat PKNS Taman Kuang Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 192 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman mampu milik dengan purata harga permintaan RM 125K bagi unit 3 bilik tidur. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan penawaran yang sangat spesifik dalam pasaran FLAT di kawasan tersebut. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 192 psf memberikan gambaran nilai hartanah yang stabil bagi pencari kediaman yang mengutamakan bajet.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat PKNS Taman Kuang Raya 1160m (14 min) ke STESEN KUANG — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan bandar dengan mudah. Flat PKNS Taman Kuang Raya menawarkan kediaman yang praktikal dengan suasana komuniti yang matang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan hidup di kawasan yang tenang namun tetap terhubung. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN KUANG (1160m, 14 min) — Kemudahan akses kereta api untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar.

Hentian Bas:

• DEWAN SERBAGUNA KUANG (OPP) (1092m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.
• KAMPUNG BATU 20 KUANG (1375m, 16-17 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) KUANG (848m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak.
• SJK (C) KUANG (994m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga muda.
• SJK (TAMIL) KUANG (1119m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC KUANG (767m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang pantas.
• KUANG HEALTH CLINIC (878m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan primer untuk kesejahteraan seisi keluarga.

Tempat Makan:

• A&W (1977m, 23-24 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk menikmati hidangan segera dalam jarak pemanduan singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan kerajaan untuk keperluan penjagaan diri.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman mampu milik dengan ketersambungan rel melalui Stesen Kuang untuk ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat PKNS Taman Kuang Raya menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM196.773 /kps → RM66.563 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-66.17%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik kepada RM66.563 /kps menunjukkan fasa pembetulan harga yang signifikan bagi Flat PKNS Taman Kuang Raya dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 September 2026