1 Rumah untuk Dijual di Flat Serdang Raya 1

Terdapat 1 hartanah dijual di Flat Serdang Raya 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Serdang Raya 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi pasaran Taman Serdang Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf (15.92% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 292 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 246 psf, iaitu 15.92% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Serdang Raya. Dengan harga permintaan pada paras RM 150K, hartanah ini memberikan peluang kemasukan yang berpatutan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi tersebut. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan tumpuan pasaran yang spesifik terhadap saiz unit tersebut dalam tempoh pemerhatian 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Serdang Raya 1 340m (4 min) ke STESEN SERDANG RAYA SELATAN — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian MRT Putrajaya Line untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih pantas. Flat Serdang Raya 1 menawarkan kediaman yang sangat praktikal dengan akses berjalan kaki yang singkat ke kemudahan pengangkutan awam dan pusat komersial utama di kawasan Seri Kembangan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (827m, 9-10 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sepanjang koridor selatan Kuala Lumpur.
• STESEN SERDANG RAYA UTARA (1831m, 21-22 min) — Alternatif ketersambungan rel untuk akses yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SERDANG RAYA 1 (86m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang menyediakan kemudahan pengangkutan awam tepat di hadapan kediaman anda.
• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (348m, 4-5 min) — Hubungan bas perantara yang memudahkan akses terus ke stesen MRT berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (1129m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK SERI KEMBANGAN (1702m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar tempatan.
• PORTMAN COLLEGE (1528m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar kolej dan belia.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (486m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERDANG RAYA (491m, 5-6 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan primer tanpa perlu memandu jauh.
• CARING PHARMACY (527m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SOUTH CITY PLAZA (535m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan, perkhidmatan, dan kedai runcit di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (646m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PASARAYA GRAND UNION (1540m, 18-19 min) — Pilihan pasar raya tambahan untuk variasi barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lebih besar.

Tempat Makan:

• SUBWAY (407m, 4-5 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• SAM YOU SEAFOOD RESTAURANT (485m, 5-6 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• YI LIU PAN MEE (486m, 5-6 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menawarkan hidangan mi tradisional yang menyelerakan.

Perbankan:

• RHB BANK (378m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• MAYBANK (839m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar kerana kedekatan yang luar biasa dengan stesen MRT dan pelbagai pilihan tempat makan.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi didorong oleh lokasi yang strategik berhampiran hab transit dan kolej-kolej swasta.
• Keluarga Muda: Kemudahan akses ke klinik kesihatan komuniti dan sekolah rendah menjadikan kehidupan harian lebih teratur.
• Pesara: Persekitaran yang memudahkan urusan harian dengan bank, farmasi, dan kedai runcit semuanya dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Serdang Raya 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM493.08 → RM566.992 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.99%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 14.99% mencerminkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Flat Serdang Raya 1.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026