5 Rumah untuk Dijual di Flat Taman Alam Megah

Terdapat 5 hartanah dijual di Flat Taman Alam Megah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Taman Alam Megah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 45.45% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Alam Megah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 157K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan nilai pasaran dengan harga kaki persegi yang setara dengan purata kawasan Taman Alam Megah. Penawaran unit tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur yang memenuhi keperluan segmen pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Tahap pencarian yang konsisten dalam tempoh 30 hari mencerminkan minat yang kukuh terhadap unit-unit yang tersedia di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Taman Alam Megah

1491m (17-18 min) ke HICOM TOWN CENTRE (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial dan kawasan perindustrian utama di Shah Alam.

Flat Taman Alam Megah menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah kawasan kejiranan Seksyen 28 yang sedang pesat membangun. Lokasinya yang dikelilingi kemudahan sedia ada menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan akses mudah ke sekolah dan kedai keperluan harian tanpa kos yang tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• LRT SUBANG ALAM (1396m, 16-17 min) — Akses ke rangkaian rel utama untuk perjalanan yang lebih lancar ke kawasan Lembah Klang.
• HICOM TOWN CENTRE (BARAT) (1491m, 17-18 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pusat aktiviti ekonomi dan pengangkutan awam tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK ALAM MEGAH 2 (476m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SK ALAM MEGAH (3) (656m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak kecil.
• SK TAMAN ALAM MEGAH (737m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tempatan yang kukuh bagi menyokong keperluan pembelajaran keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HICOM TOWN CENTRE (BARAT) (1491m, 17-18 min) — Akses kepada kemudahan kesihatan dan klinik di pusat bandar untuk keperluan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (476m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• HEROMARKET (1563m, 18-19 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan barangan rumah untuk stok mingguan.
• ECONSAVE (1744m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah yang terkenal dengan harga berpatutan, sesuai untuk perbelanjaan keluarga yang lebih jimat.

Tempat Makan:

• RESTORAN BARJANA (904m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan untuk pilihan makan tengah hari atau malam.
• KFC (921m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• DOMINO'S (1517m, 18-19 min) — Pilihan hidangan piza yang mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif dan mampu milik di kawasan Shah Alam yang matang.
• Kakitangan Industri — Lokasi berdekatan kawasan Hicom dan akses bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sektor perindustrian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pekerja dan keluarga yang mencari kediaman bajet rendah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Taman Alam Megah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah sekunder, disokong oleh data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM277.778 /kps → RM290.216 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.48%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.48% menunjukkan Flat Taman Alam Megah mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026