1 Rumah untuk Dijual di Flat Taman Melati

Terdapat 1 hartanah dijual di Flat Taman Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Taman Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Flat Taman Melati masih kekal dalam perhatian pasaran melalui carian setempat terkini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun aktiviti carian berada pada tahap yang stabil, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencari hartanah di Taman Melati. Ketiadaan data spesifik bagi metrik bilik tidur menunjukkan penawaran unit mungkin bersifat terhad atau sangat khusus pada waktu ini. Pemerhatian pasaran mencadangkan bahawa hartanah ini masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan bagi mereka yang meninjau pilihan kediaman mampu milik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Taman Melati

900m (11 min) ke STESEN GOMBAK — Hubungan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui Laluan Kelana Jaya yang memudahkan perjalanan harian tanpa kesesakan trafik.

Flat Taman Melati menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di kawasan matang Setapak, memberikan akses mudah kepada pengangkutan awam dan kemudahan harian untuk kehidupan bandar yang ringkas. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mementingkan ketersambungan pantas ke pusat bandar melalui rangkaian rel dan lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN MELATI BLOK D (58m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan blok memudahkan pergerakan penduduk ke destinasi sekitar dengan pantas.
• PERUMAHAN JALAN TAMAN MELATI 6 (213m, 2-3 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan jarak dekat di dalam kawasan perumahan.
• FLAT TAMAN MELATI E6 (317m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan stesen LRT berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA FALAHIAH (491m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SMK TAMAN MELATI (610m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berhampiran membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK TAMAN MELATI (781m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah rendah yang dekat memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa dalam menguruskan rutin harian keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1287m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (1822m, 21-22 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan lebih menyeluruh untuk komuniti sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (399m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• KL EAST MALL (902m, 10-11 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit, gaya hidup, dan hiburan untuk seisi keluarga.
• M3 SHOPPING MALL (1336m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah kegemaran komuniti setempat yang menyediakan pelbagai kemudahan dan perkhidmatan harian.

Tempat Makan:

• FAKIN SEEFOOD (81m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat hampir dengan kediaman untuk hidangan malam yang ringkas dan menyelerakan.
• JIBBY EAST (554m, 6-7 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk pengalaman makan yang lebih santai dan berkualiti dalam suasana yang menarik.
• MCDONALD'S (590m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Gombak dan rangkaian bas yang padat sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap di sekelilingnya.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang strategik berhampiran TAR UC menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman yang menjimatkan kos pengangkutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Taman Melati menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat ketara dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi segmen hartanah mampu milik.

• Apresiasi /KPS:RM378.657 /kps → RM567.376 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+49.84%), dari 2023 - 2026.
• Transaksi:9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +49.84% dan kekerapan transaksi jualan yang konsisten menyerlahkan Flat Taman Melati sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026