1 Rumah untuk Dijual di FLAT TAMAN SAMUDRA

FLAT TAMAN SAMUDRA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mengekalkan profil yang stabil dalam pasaran hartanah kos rendah dengan tumpuan khusus kepada segmen pembeli yang mengutamakan kemampuan harga. Walaupun data transaksi semasa tidak menunjukkan kepelbagaian unit yang luas, hartanah ini tetap menjadi rujukan bagi mereka yang mencari kediaman jenis flat di kawasan ini. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi menunjukkan pasaran yang sangat khusus dan tertumpu kepada penawaran unit sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — FLAT TAMAN SAMUDRA

141m (1-2 min) ke STESEN MASJID AR-RAHIMAH — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

FLAT TAMAN SAMUDRA menawarkan kediaman yang praktikal dan mampu milik di kawasan matang Batu Caves dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan DUKE. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan harian kerana dikelilingi oleh pelbagai premis perniagaan dan kemudahan awam yang sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MASJID AR-RAHIMAH (141m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama secara pantas.
• STESEN BANJARIA COURT (343m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam bagi memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar.
• STESEN PADANG TAMAN GREENWOOD (581m, 6-7 min) — Akses mudah ke laluan bas tambahan yang meluaskan pilihan perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI GOMBAK (757m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki atau bas.
• SK TAMAN SELASIH (886m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang selesa untuk anak-anak kecil.
• SK TAMAN SAMUDRA (972m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan lain yang memberikan kemudahan pendidikan kepada keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK AISYAH (364m, 4-5 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk mendapatkan rawatan segera dan konsultasi kesihatan.
• KLINIK SERI INDAH (374m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.
• POLIKLINIK SAMUDRA (435m, 5-6 min) — Pusat rawatan setempat yang memudahkan urusan kesihatan tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA KOBETA (341m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (443m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian secara pantas.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (845m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan yang lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• MYRAIL CAFE (297m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan kegemaran tempatan.
• RESTOREN NAS BISTRO (693m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• NIPPON SUSHI BATU CAVES (646m, 7-8 min) — Restoran yang menyediakan kepelbagaian rasa bagi peminat masakan Jepun di kawasan sekitar.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (719m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• BANK RAKYAT (916m, 10-11 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BATU (381m, 4-5 min) — Masjid utama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti komuniti.
• SURAU DARUL MUHAJIRIN (763m, 9-10 min) — Kemudahan surau tambahan yang memberikan keselesaan kepada penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan lebuh raya utama menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan runcit dan perbankan yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026