32 Rumah untuk Dijual di Flora Residency

Flora Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran hartanah bagi memenuhi keperluan residensi di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 347K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan tumpuan sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang mempunyai purata harga permintaan RM 347K. Dengan ketersediaan sebanyak 19 unit di pasaran, projek tersebut memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada nilai RM 434 psf. Penawaran yang konsisten ini mencerminkan keseimbangan antara saiz unit dan kemampuan harga bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flora Residency 263m (3-4 min) ke STESEN BATU 4 GOMBAK — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu memandu. Flora Residency menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Setapak, memberikan peluang pemilikan rumah yang mampu milik dengan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan moden dengan persekitaran kejiranan yang matang dan penuh dengan kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1798m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh rangkaian transit lembah klang.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BATU 4 GOMBAK (263m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas ke kawasan sekitar Setapak dan Gombak.
• STESEN KL TRADERS SQUARE (289m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan komersial yang sibuk untuk urusan harian yang lebih lancar.
• STESEN JU XIAN MIOW (377m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan perjalanan untuk penduduk.

Pusat Pendidikan:

• CHONG HWA SECONDARY SCHOOL (881m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang mapan dan dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki.
• SMK CHONG HWA (920m, 11-12 min) — Institusi pendidikan kerajaan yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• INTL ISLAMIC COLLEGE (494m, 5-6 min) — Kolej antarabangsa yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KL TRADER CENTER (165m, 1-2 min) — Rawatan perubatan segera yang sangat hampir dengan rumah untuk kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• POLIKLINIK CENTRAL SURGERI (257m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• WATSONS (296m, 3-4 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang memudahkan pembelian barangan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (200m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur dan barangan rumah harian.
• PASARAYA OTK (1562m, 18-19 min) — Pilihan pasaraya yang lebih besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• BURGER KING (214m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan.
• TEALIVE (296m, 3-4 min) — Destinasi minuman popular yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk santai petang.
• LEPAKING (900m, 10-11 min) — Ruang makan santai yang menawarkan pelbagai pilihan kuliner tempatan dalam suasana yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (425m, 5-6 min) — Kemudahan tempat solat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan ibadah harian dengan selesa.
• MASJID JAMEK SAAD BIN ABI WAQAF (676m, 8-9 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat lebih luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Mempunyai akses mudah ke sekolah menengah dan kolej serta pelbagai kedai runcit harian dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban: Menawarkan ketersambungan bas yang sangat tinggi dan jarak dekat ke stesen transit untuk perjalanan kerja ke pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman pegangan bebas yang mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan kesihatan dan makanan yang lengkap.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik berhampiran kolej dan hab komersial KL Traders Square menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026