11 Rumah untuk Dijual di Fortune Court

Terdapat 18 hartanah dijual di Fortune Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Fortune Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Melayu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 382K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 370 psf (8.99% lebih rendah berbanding purata Kampung Melayu pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Kampung Melayu. Tumpuan pasaran kini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan sebanyak 10 unit di pasaran. Kedudukan harga RM 382K menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan kemampuan kewangan di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fortune Court 332m (4-5 min) ke SMK AIR ITAM — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Ayer Itam. Fortune Court menawarkan kediaman praktikal di atas lot kedai yang memudahkan urusan harian, terletak tepat di tengah-tengah hab komuniti Farlim yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik di sepanjang Jalan Thean Teik memastikan penduduk sentiasa dekat dengan segala kemudahan penting tanpa perlu memandu jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• FORTUNE COURT (146m, 1-2 min) — Hentian bas yang terletak sangat dekat untuk kemudahan perjalanan pantas tanpa perlu berjalan jauh.
• SMK AIR ITAM (332m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK AIR ITAM (267m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI INDAH (286m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keselesaan keluarga muda.
• SK SRI AMAN (583m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SPRING CLINIC PENANG (177m, 2-3 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• GEORGETOWN PHARMACY (208m, 2-3 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• LEO PHARMACY (271m, 3-4 min) — Pilihan farmasi tambahan yang memudahkan penduduk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (153m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan secara pantas.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (195m, 2-3 min) — Pasar raya besar yang terletak tepat di seberang jalan untuk pengalaman membeli-belah barangan segar yang lengkap.
• SUNSHINE MALL (319m, 3-4 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RED BALI SEAFOOD (20m, 1 min) — Restoran makanan laut yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah untuk hidangan makan malam keluarga.
• ZUS COFFEE (182m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau tempat pertemuan santai bersama rakan.
• JAMES FOO WESTERN FOOD (196m, 2-3 min) — Destinasi popular untuk hidangan barat yang lazat dan mengenyangkan dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DESA MAWAR (386m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi memudahkan urusan keagamaan harian penduduk Muslim.
• MASJID KAMPUNG MELAYU (501m, 6-7 min) — Masjid komuniti utama yang terletak dalam jarak yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di atas lot kedai dan berhampiran pasar raya besar menjadikannya unit yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi.
• Pesara — Kemudahan klinik, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan urusan harian tanpa bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Fortune Court menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM355.371 /kps → RM332.879 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Fortune Court sedang melalui fasa pembetulan harga dengan penurunan nilai /kps sebanyak -6.33%, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih rendah bagi pembeli yang mementingkan nilai.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026