2 Rumah untuk Dijual di Frinza Court

Terdapat 2 hartanah dijual di Frinza Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Frinza Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.98% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Bahru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 355K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf (35.52% lebih rendah berbanding purata Kampung Bahru pada RM 400 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 35.52% lebih rendah berbanding purata pasaran Kampung Bahru. Unit 3 bilik tidur yang tersedia pada harga RM 355K memberikan pilihan mampu milik bagi keluarga yang mencari ruang kediaman luas di lokasi strategik. Berdasarkan data PropertyGuru, kehadiran unit ini dalam pasaran tempatan mencerminkan peluang pelaburan atau kediaman sendiri yang menarik bagi pencari hartanah yang mementingkan nilai ekonomi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Frinza Court

1294m (0-5 min) ke DANGA CITY MALL — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Frinza Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan pemandangan hijau yang menyegarkan di tengah-tengah kepesatan bandar. Lokasinya yang strategik berhampiran Tambak Johor menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan akses mudah ke Singapura dan pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK AMINUDDIN BAKI (687m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.
• SEKOLAH SENI JOHOR BAHRU (722m, 8-9 min) — Institusi pendidikan khusus yang menyokong pembangunan bakat seni anak-anak berdekatan rumah.
• SMK MOHD KHALID (822m, 9-10 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan menengah yang berkualiti.
• SJK (C) FOON YEW 2 (989m, 11-12 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak tidak jauh dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JOHOR SPECIALIST HOSPITAL (589m, 7-8 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan kecemasan dan rutin.
• CLINIC MURU (996m, 11-12 min) — Klinik kesihatan berdekatan untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi perubatan harian.
• JKR DAERAH JB (1050m, 12-13 min) — Pejabat urusan awam yang terletak berhampiran untuk pelbagai keperluan dokumentasi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1073m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (1965m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah.

Tempat Makan:

• CATS CAFE JB (223m, 2-3 min) — Kafe unik yang sangat dekat untuk bersantai sambil menikmati suasana yang menenangkan.
• NASI KANDAR SEDAP PINANG (548m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam yang memuaskan.
• RESTORAN JEPUN IKAN BAKAR (557m, 6-7 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat makanan laut dan masakan Jepun.
• SUP TULAG ZZ (937m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan sup yang menyelerakan untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• SAN SIANG KENG TEMPLE (1296m, 15-16 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam radius yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• MASJID (1336m, 16-17 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan yang terletak berhampiran kawasan perumahan.

Prasekolah:

• TASKA INTAN LILIA (903m, 10-11 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja menghantar anak dengan selamat.
• BRAINY BUNCH - TAMAN NONG CHIK (1362m, 16-17 min) — Tadika dengan kurikulum moden untuk persediaan awal pendidikan kanak-kanak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taska menjadikannya sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses pantas ke Tambak Johor dan stesen rel memudahkan perjalanan ulang-alik harian merentas sempadan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor perubatan dan pendidikan.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dan dekat dengan hospital pakar utama memberikan keselesaan untuk gaya hidup yang lebih tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Frinza Court menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM243.494 /kps → RM219.331 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.92%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -9.92% di Frinza Court mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pasaran pada titik harga yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 4 November 2026