11 Rumah untuk Dijual di G Residence

Terdapat 11 hartanah dijual di G Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

G Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 16.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 476K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan pada paras RM 476K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit bagi saiz ini mencatatkan jumlah 5 unit yang sedia untuk dipertimbangkan oleh pembeli. Nilai kaki persegi yang kompetitif sekitar RM 489 psf memberikan gambaran nilai hartanah Condominium ini dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — G Residence

1163m (13-14 min) ke HENTIAN BAS PEKAN RABU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Alor Setar.

G Residence menawarkan gaya hidup moden di tengah bandaraya Alor Setar dengan kemudahan kondominium servis 25 tingkat yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan kediaman tinggi dan akses pantas ke pusat tumpuan utama bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HENTIAN BAS PEKAN RABU (1163m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEAT HWA (S) (629m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SK TUNKU ABDUL HALIM (632m, 7-8 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK ST MICHAEL (1086m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAJI AYAZ (247m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat hampir untuk keperluan kecemasan ringan.
• POLY PHARMACY (259m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• KLINIK SOMA (268m, 3-4 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan swasta untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STAR PARADE (444m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan hiburan dalam jarak berjalan kaki.
• PACIFIC (444m, 5-6 min) — Gedung serbaneka yang menyediakan keperluan harian lengkap untuk seisi keluarga.
• LOTUS'S (840m, 10-11 min) — Pasar raya besar untuk urusan pembelian barangan dapur mingguan yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• KARIPOLEY BY CHEF SOFI (40m, 1 min) — Pilihan hidangan unik yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk kemudahan menjamu selera.
• RUMAH AOR (78m, 1 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana santai untuk minum petang atau perjumpaan sosial.
• ALIA CAFE (154m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan pelbagai menu harian yang ringkas dan sedap.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (257m, 3-4 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat dekat.
• PUBLIC BANK (352m, 4-5 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang stabil untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• WAT NIKHRODHARAM THAI TEMPLE (70m, 1 min) — Tapak budaya dan keagamaan yang ikonik terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• SURAU TAMAN MAJUKAMI (250m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.

Prasekolah:

• TABIKA KEMAS TELUK WANJAH (438m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan rutin harian keluarga muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan prasekolah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses pantas ke bank, pejabat, dan pusat beli-belah.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses sangat dekat ke klinik kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat bandar Alor Setar dengan kemudahan lengkap yang sentiasa mendapat permintaan sewa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi G Residence menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu, mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM494.297 /kps → RM384.615 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.19%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.19% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi G Residence yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026