5 Rumah untuk Dijual di Garden Avenue

Terdapat 5 hartanah dijual di Garden Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Garden Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Garden Avenue.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 214 psf (6.08% lebih tinggi berbanding purata Garden Avenue pada RM 202 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 240 psf (7.61% lebih tinggi berbanding purata Garden Avenue pada RM 223 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi majoriti daripada jumlah keseluruhan unit tersedia. Walaupun harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit menunjukkan nilai premium berbanding purata kawasan Garden Avenue, perbezaan harga mutlak antara unit 3 bilik dan 4 bilik adalah kompetitif. Data menunjukkan pembeli berpeluang memiliki ruang tambahan dengan kenaikan harga yang sederhana, manakala nilai aset kekal kukuh melebihi penanda aras pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Garden Avenue

Garden Avenue menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam perbandaran Seremban 2 yang semakin matang, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke lebuh raya utama PLUS. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari persekitaran hidup yang harmoni dengan kemudahan harian yang sudah tersedia di sekeliling kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CONVENT SEREMBAN (KOMPLEKS WAWASAN) (779m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• SK WAWASAN SEREMBAN 2 (809m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK BUKIT KEPAYANG (1114m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses bagi memastikan kesinambungan pendidikan remaja tanpa perlu perjalanan jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1244m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan rumah harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HAPPY S2 (943m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang dekat untuk pilihan hidangan bersama keluarga pada waktu santai.
• MCDONALD'S (1742m, 21-22 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas atau pesanan pandu lalu yang menyenangkan.
• STARBUCKS (1797m, 21-22 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau tempat pertemuan sosial yang selesa berhampiran kediaman.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1015m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
• RHB BANK (1776m, 21-22 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA DANIYA (928m, 11-12 min) — Kedai barangan harian yang sangat praktikal untuk mendapatkan bekalan dapur dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1775m, 21-22 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1790m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan asas dengan mudah di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU GARDENS HOME (1164m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran bagi menyokong aktiviti keagamaan dan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga sub-jualan yang kompetitif di kawasan pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan jauh dari kesesakan pusat bandar namun tetap dekat dengan kemudahan asas dan kawasan rekreasi.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah dua tingkat dengan 4 bilik tidur memberikan ruang yang luas untuk keselesaan setiap ahli keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Garden Avenue menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM200.753 /kps → RM207.026 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.12%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Garden Avenue mencatatkan peningkatan nilai /kps sebanyak +3.12% walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana, menunjukkan daya tahan nilai hartanah di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026