6 Rumah untuk Dijual di Garden City Straits
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Garden City Straits is a leasehold condominium located along Jalan Merdeka in the vibrant heart of Melaka City, Melaka. Built around 2013, this residential property offers residents a convenient lifestyle with a range of facilities and excellent access to some of the city's most popular shopping and historical destinations. As a residential strata property, Garden City Straits provides a variety of unit sizes, with built-up areas reportedly ranging from approximately 620 sq ft to over 1,100 sq ft. The development is equipped with numerous facilities designed for recreation and peace of mind, including:A swimming pool and a wading pool for children. A children's playground. A reflexology path and garden area. On-site car parking. 24-hour security. The condominium is strategically located near several major retail and entertainment hubs, many within a 2km radius. Located just 1.5 km away. A short 1.6 km or 19-minute walk. Also a 19-minute walk (1.6 km). Situated within walking distance. A popular attraction approximately 1.9 km from the property. Families with children have access to several educational institutions in the vicinity.Sacred Heart Canossian Convent is a mere five-minute walk away. Nearby schools include SMK St. Francis and Sekolah Kebangsaan Bandar Hilir. Access to medical care is convenient, with several facilities nearby. Located on the same road, Jalan Merdeka. and are other major medical facilities in the city. Residents can easily explore Melaka's rich history and attractions.St. John's Fort is within walking distance. The Portuguese Settlement is also nearby, just a 9-minute walk away.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 183K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 219 psf
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 180K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 184 psf
- Unit Tersedia: 1
Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 2 bilik tidur yang merangkumi majoriti daripada jumlah listing tersedia. Menariknya, terdapat jurang harga yang kompetitif di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada purata harga permintaan RM 180K, iaitu lebih rendah berbanding unit yang lebih kecil. Dengan nilai ambang bawah RM 200 psf bagi unit yang lebih besar, hartanah ini memberikan pilihan mampu milik bagi segmen kondominium di pasaran semasa.
- RUMAH PANGSA HILIR KOTA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat dekat untuk mobiliti tanpa tekanan ke pelbagai destinasi bandar.
- TAMAN KAMPUNG ATAP (362m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian laluan bas tempatan yang lebih luas.
- PUSAT BAHAI CENTER (386m, 4-5 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam bagi memudahkan urusan harian di sekitar kawasan Melaka Raya.
- SK UJONG PASIR (654m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
- SMK CANOSSA CONVENT (M) (735m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- SJK (CINA) PAY FONG 2 (820m, 9-10 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular untuk komuniti setempat di kawasan Hilir Kota.
- HEALTH LIFE (381m, 4-5 min) — Pusat kesejahteraan yang dekat untuk menyokong gaya hidup sihat dan keperluan penjagaan diri penduduk.
- VIVA CARE (1226m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan yang boleh dipercayai untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi keluarga.
- 99 SPEEDMART (240m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- ELEMENTX MALL (405m, 4-5 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan dalam jarak berjalan kaki.
- IMPERIO MALL (502m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan runcit untuk keselesaan penduduk.
- RESTAURANT AUNTY LE (96m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN MID OCEAN SDN. BHD. (119m, 1-2 min) — Kedai makan berhampiran yang memudahkan penduduk mencari hidangan tengah hari atau malam.
- YOTSUBA (257m, 3-4 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman kulinari yang lebih menarik berdekatan kediaman.
- HONG LEONG (425m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
- AMBANK (551m, 6-7 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan fleksibiliti dalam pengurusan perbankan harian penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak setiap hari.
- Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas yang cemerlang memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan pusat perniagaan.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran pusat beli-belah dan kawasan pelancongan Melaka menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa tinggi.
- Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat kesihatan, kedai runcit, dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
Data pasaran bagi Garden City Straits menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti pasaran yang terhad.
- Apresiasi /KPS: RM234.694 /kps → RM185.204 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.09%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.09% menunjukkan Garden City Straits sedang melalui fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026