5 Rumah untuk Dijual di Garden City Straits

Terdapat 5 hartanah dijual di Garden City Straits. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Garden City Straits – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 204 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 166 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini memperlihatkan struktur harga yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai RM 188K. Walaupun mempunyai keluasan bilik yang lebih banyak, purata harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah lebih rendah berbanding unit 2 bilik tidur yang berada pada paras RM 204 psf. Kehadiran unit yang terhad di pasaran mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai mampu milik dalam kategori kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Garden City Straits 0m (0 min) ke RUMAH PANGSA HILIR KOTA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar Melaka. Garden City Straits menawarkan kediaman kondominium pegangan pajak di lokasi dinamik Jalan Merdeka yang menggabungkan kemudahan moden dengan akses pantas ke pusat bersejarah Melaka. Kehidupan di sini menjanjikan keseimbangan antara keselesaan rumah yang lengkap dengan kepelbagaian destinasi beli-belah dan pelancongan yang ikonik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• RUMAH PANGSA HILIR KOTA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti bandar yang efisien.
• TAMAN KAMPUNG ATAP (362m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• PUSAT BAHAI CENTER (386m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan bagi memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (654m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan hantar jemput anak bagi keluarga muda.
• SMK CANOSSA CONVENT (M) (735m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan kestabilan pembelajaran anak-anak.
• SJK (CINA) PAY FONG 2 (820m, 9-10 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LIFE (381m, 4-5 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk menyokong gaya hidup sihat penduduk setempat.
• VIVA CARE (1226m, 14-15 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan yang boleh diakses dengan mudah untuk keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (240m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ELEMENTX MALL (405m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan runcit.
• IMPERIO MALL (502m, 6-7 min) — Pusat komersial yang menyediakan lebih banyak pilihan barangan dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• RESTAURANT AUNTY LE (96m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk santapan harian yang menyelerakan.
• RESTORAN MID OCEAN SDN. BHD. (119m, 1-2 min) — Destinasi kulinari berhampiran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk seisi keluarga.
• WOK & PAN (346m, 4-5 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan menarik dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• HONG LEONG (425m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• AMBANK (551m, 6-7 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan bagi memastikan kelancaran pengurusan wang penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (533m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (694m, 8-9 min) — Gereja bersejarah yang mudah dikunjungi oleh penduduk untuk upacara keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban: Lokasi di pusat bandar dengan akses bas yang sedia ada memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan pusat komersial.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik berhampiran pusat beli-belah dan kawasan pelancongan menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat kesihatan, kedai runcit, dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran bagi Garden City Straits menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti pasaran yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM234.694 /kps → RM185.204 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.09% menunjukkan Garden City Straits sedang melalui fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026