6 Rumah untuk Dijual di Garden City Straits

Garden City Straits – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan melalui pangkalan data PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 235 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 233K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 217 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan tumpuan utama pada kategori 3 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan unit lebih tinggi. Perbezaan harga antara unit 2 bilik dan 3 bilik adalah sangat kecil, memberikan nilai tambah bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas pada harga yang hampir serupa. Penawaran harga kaki persegi yang berada di bawah paras RM250 psf meletakkan projek ini sebagai pilihan mampu milik dalam pasaran kondominium semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Garden City Straits

0m (0 min) ke STESEN RUMAH PANGSA HILIR KOTA — Akses pengangkutan awam yang sangat memudahkan perjalanan harian terus dari depan kediaman anda.

Garden City Straits menawarkan gaya hidup kondominium yang santai di tengah bandaraya Melaka, menggabungkan kemudahan fasiliti rekreasi dengan akses pantas ke destinasi bersejarah dan pusat beli-belah utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan warisan budaya yang meriah di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN RUMAH PANGSA HILIR KOTA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di pintu masuk utama untuk mobiliti bandar yang efisien.
• STESEN TAMAN KAMPUNG ATAP (362m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan perumahan berhampiran.
• STESEN PUSAT BAHAI CENTER (386m, 4-5 min) — Akses mudah ke laluan bas tempatan untuk urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (654m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan anak-anak.
• SMK CANOSSA CONVENT (M) (735m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• SJK (CINA) PAY FONG 2 (820m, 9-10 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LIFE (381m, 4-5 min) — Pusat kesejahteraan yang dekat untuk menyokong gaya hidup sihat penduduk.
• VIVA CARE (1226m, 14-15 min) — Kemudahan rawatan perubatan yang boleh dipercayai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• WONG SEE HAI DENTURE (1342m, 16-17 min) — Perkhidmatan pergigian khusus yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (240m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ELEMENTX MALL (405m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan runcit.
• IMPERIO MALL (502m, 6-7 min) — Pusat komersial berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan membeli-belah anda.

Tempat Makan:

• EGGXTRA CAFE (546m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati sarapan atau minum petang bersama rakan.
• LPS SEAFOOD RESTAURANT SDN BHD (611m, 7-8 min) — Restoran makanan laut tempatan untuk pengalaman makan malam keluarga yang menyelerakan.
• LUCKY FAMOUS RESTAURANT (639m, 7-8 min) — Premis makanan popular yang menawarkan hidangan kegemaran ramai di kawasan sekitar.

Perbankan:

• HONG LEONG (425m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang dekat.
• AMBANK (551m, 6-7 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan bank untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.
• PUBLIC BANK (589m, 7-8 min) — Cawangan bank utama yang memastikan segala urusan tunai anda berjalan lancar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (291m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan segera pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (765m, 9-10 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga berpatutan.

Makanan & Minuman:

• RESTORAN MID OCEAN SDN. BHD. (119m, 1-2 min) — Lokasi makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan cepat.
• YOTSUBA (257m, 3-4 min) — Pilihan kulinari unik yang memberikan variasi rasa kepada penduduk setempat.
• WOK & PAN (346m, 4-5 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai hidangan panas untuk santapan tengah hari atau malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (533m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan kewajipan agama.
• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (694m, 8-9 min) — Gereja bersejarah yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan, kedai runcit, dan tempat ibadat.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat bandar Melaka yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan.
• Profesional Urban — Kemudahan pengangkutan awam tepat di depan rumah memudahkan pergerakan ke tempat kerja tanpa stres.

Tarikh terbitan: 30 April 2026