6 Rumah untuk Dijual di Gat Lebuh Macallum

Terdapat 6 hartanah dijual di Gat Lebuh Macallum. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gat Lebuh Macallum – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.01% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony, Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 211K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang spesifik dengan ketersediaan 6 unit bagi kategori 2 bilik tidur pada harga purata RM 211K. Walaupun unit 2 bilik tidur tersedia secara aktif, data menunjukkan minat pencari lebih cenderung ke arah susun atur 3 bilik tidur sebagai pilihan yang paling kerap dicari. Kehadiran kemudahan seperti Balcony dan Gym menjadi daya tarikan tambahan bagi unit flat ini dalam memenuhi kriteria pencarian pembeli. Secara keseluruhan, nilai hartanah pada kadar RM 369 psf mencerminkan kedudukan harga mampu milik bagi segmen pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gat Lebuh Macallum

34m (1 min) ke APARTMEN SRI SAUJANA — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar Georgetown dengan pantas.

Kediaman ini menawarkan kehidupan bandar yang praktikal di tengah-tengah Georgetown yang kaya dengan nilai sejarah dan kemudahan asas yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati suasana bandar yang dinamik dengan akses mudah ke pusat perniagaan dan kawasan tumpuan pelancong.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMEN SRI SAUJANA (34m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• SJK LI TEK (83m, 1 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LI TEK A (111m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana anak-anak boleh berjalan kaki ke sekolah.
• SJK (CINA) SUM MIN (459m, 5-6 min) — Institusi pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa dari rumah.
• TADIKA HENG EE (230m, 2-3 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINK BERSATU GEORGETOWN (152m, 1-2 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• GANESHA VIJAYAM CLINIC (328m, 3-4 min) — Kemudahan klinik tambahan yang berdekatan untuk keperluan kesihatan rutin.
• KLINIK PERGIGIAN WS OOI (360m, 4-5 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D'ORIENT MALL (225m, 2-3 min) — Destinasi membeli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan gaya hidup.
• 1ST AVENUE MALL (969m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan moden.
• 99 SPEEDMART (928m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• I MUM MUM NOODLE LIBRARY (192m, 2-3 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan mi tempatan yang lazat untuk santapan harian.
• MACALLUM CONNOISSEURS COFFEE CO. (259m, 3-4 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat bersantai yang selesa.
• HOCK SENG ROJAK (311m, 3-4 min) — Menikmati snek tempatan yang terkenal di kawasan sekitar sebagai hidangan petang yang menyelerakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (348m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• BANK RAKYAT (1031m, 12-13 min) — Pilihan perkhidmatan perbankan tambahan untuk kemudahan pengurusan tunai penduduk.

Kawasan Ibadat:

• TUA PEK KONG TEMPLE NOORDIN ST (471m, 5-6 min) — Tempat ibadat bersejarah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• 9 EMPEROR GODS TEMPLE MACALLUM (484m, 5-6 min) — Lokasi keagamaan yang penting dan mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih selamat dan menjimatkan masa.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan pusat beli-belah utama di Georgetown sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan tempat ibadat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki menawarkan gaya hidup yang tenang dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar Georgetown yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi daripada pekerja sektor perkhidmatan dan pelancongan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gat Lebuh Macallum mempamerkan dinamik pasaran yang unik dengan tumpuan kepada nilai hartanah mampu milik dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM332.031 /kps → RM270.27 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.6%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan dalam nilai /kps, aktiviti jualan yang sederhana di Gat Lebuh Macallum mencerminkan pasaran yang sedang mencari keseimbangan harga baharu.

Tarikh terbitan: 4 November 2026