12 Rumah untuk Dijual di GCB Court

Terdapat 12 hartanah dijual di GCB Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

GCB Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.29% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Kampung Berembang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (38.64% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 635 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 612K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (45.61% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 662 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar. Penawaran harga bagi unit 2 dan 3 bilik tidur menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dengan kadar kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata harga kawasan Kampung Berembang. Jurang perbezaan harga sehingga 45.61% bagi unit 3 bilik tidur memberikan kelebihan nilai premium bagi pembeli yang mencari ruang luas pada harga mampu milik. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat segmen pasaran yang mengutamakan keluasan unit dengan kos kemasukan yang lebih rendah daripada tanda aras pasaran sekeliling.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — GCB Court

268m (3-4 min) ke RISDA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang cekap.

GCB Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di kawasan Ampang Hilir, memberikan keseimbangan antara ketenangan kediaman tinggi dan akses pantas ke nadi perniagaan Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai ruang hidup yang luas dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (479m, 5-6 min) — Akses rel yang memudahkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang tanpa kesesakan trafik.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• RISDA (268m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang menyediakan pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel.
• BANGUNAN RISDA (491m, 5-6 min) — Pilihan laluan bas alternatif yang menghubungkan terus ke kawasan pejabat dan pusat komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (642m, 7-8 min) — Pendidikan awal yang berkualiti tinggi dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SMK HULU KELANG (705m, 8-9 min) — Sekolah menengah awam yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• MUTIARA INTERNATIONAL GRAMMAR SCHOOL (MIGS) (901m, 10-11 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk pembangunan akademik anak-anak yang cemerlang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMPANG SPORTS MEDICAL SPECIALIST CENTRE (276m, 3-4 min) — Pusat pakar perubatan sukan yang berdekatan untuk rawatan fisioterapi dan pemulihan fizikal yang pantas.
• KPJ AMPANG PUTERI SPECIALIST HOSPITAL (429m, 5-6 min) — Hospital pakar terkemuka yang menjamin akses perubatan kecemasan dan penjagaan kesihatan profesional sepanjang masa.
• KLINIK NG & LEE (492m, 5-6 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA AMPANG CITY (13m, 1 min) — Pusat beli-belah yang terletak tepat di sebelah kediaman untuk segala keperluan harian tanpa perlu memandu.
• AMPANG POINT (596m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.
• GIANT HYPERMARKET (547m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• WALI'S CORNER (105m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk santapan santai pada bila-bila masa.
• SUZI'S CORNER (261m, 3-4 min) — Medan selera popular yang terkenal dengan pelbagai pilihan makanan jalanan yang menyaleraikan.
• MIRAJ RESTAURANT (303m, 3-4 min) — Restoran masakan khas yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan kejiranan anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah berkualiti dan hospital pakar menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan awam memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi GCB Court menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM382.357 /kps → RM343.182 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -10.25% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi GCB Court.

Tarikh terbitan: 4 November 2026