11 Rumah untuk Dijual di Gem Suites
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Gem Suites is a leasehold 6-storey SoHo (Small office, Home office) apartment located in the Stutong area of Kuching, Sarawak. Developed by SHM Development Sdn. Bhd., this project is strategically positioned to offer excellent connectivity to key city locations, including the airport, shopping malls, and educational institutions. The development focuses on creating a harmonious and tranquil living environment.Gem Suites features a variety of layouts to accommodate different needs, from working professionals to small families. The built-up areas range from 861 sq ft to 1,600 sq ft. The development includes several unit types, offering choices between 2, 3, and 4-bedroom configurations. 861 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 986 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 963 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,600 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms) 1,147 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,214 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,220 sq ft (3 Bedrooms, 3 Bathrooms)Residents have access to a comprehensive range of facilities designed for wellness and convenience. Security is maintained with a guardhouse, boom gate, and 24-hour patrols. Key facilities include:Swimming Pool & Children's Wading PoolGymnasiumThemed Garden & Children's PlaygroundFunction & Multi-Purpose RoomCovered Car Park, including handicap-friendly spacesCCTV Surveillance and Intercom SystemGem Suites is a short drive from several major retail hubs, offering a variety of shopping and entertainment options. 8 mins drive 9 mins driveThe development is located near numerous educational institutions, from schools to universities. 5 mins drive 7 mins drive 11 mins drive 16 mins driveAccess to healthcare is convenient, with a major specialist hospital nearby. 6 mins driveThe property is highly accessible, with Kuching International Airport just a 13-minute drive away. It is also located near Friendship Park and Sama Jaya Forest Park.Gem Suites is a project by SHM Development Sdn. Bhd., a local developer with a diverse portfolio that includes landed residential properties, apartments, and commercial units in Kuching.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 513K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 541 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf
- Unit Tersedia: 2
- SK SATRIA JAYA (1475m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SK SUNGAI STUTONG (1801m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan tempatan yang stabil untuk komuniti penduduk di sekitar Stutong.
- SK SG STUTONG (1875m, 22-23 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan ini.
- AEROVILLE MALL (1114m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan barangan harian dalam jarak singkat.
- ECONSAVE (1283m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga kompetitif untuk penjimatan isi rumah.
- ONE TJ ICT SHOPPING COMPLEX (1318m, 15-16 min) — Hab teknologi dan barangan digital yang memudahkan peminat gajet dan profesional IT.
- RESTORAN HOI TIN LAU (1053m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dan rakan-rakan.
- STARBUCKS (1194m, 14-15 min) — Ruang santai yang ideal untuk perjumpaan kasual atau bekerja di luar pejabat dengan suasana yang selesa.
- SO GOOD CAFE (1300m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk kemudahan penduduk sekitar.
- 7-ELEVEN (1381m, 16-17 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan rutin harian.
- SHANG AGRO FRESH MART (1483m, 17-18 min) — Kedai barangan segar yang membekalkan bahan masakan berkualiti untuk gaya hidup sihat.
- Profesional Muda: Konsep SOHO yang fleksibel memudahkan mereka bekerja dari rumah dengan akses mudah ke kafe dan pusat digital.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Stutong dengan akses ke pusat beli-belah dan lapangan terbang menjadikannya aset sewaan yang berpotensi tinggi.
- Keluarga Kecil: Saiz unit yang praktikal serta kedekatan dengan sekolah-sekolah tempatan menyokong keperluan pertumbuhan keluarga.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dan harmoni dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jangkauan yang munasabah.
Gem Suites memaparkan profil hartanah dengan data transaksi pasaran yang khusus untuk tahun semasa, mencerminkan nilai aset dalam segmen pasarannya.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM513.937 /kps pada tahun 2023.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM513.937 /kps, Gem Suites menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif bagi pelabur yang memantau perkembangan nilai hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 2 September 2026