11 Rumah untuk Dijual di Gem Suites
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Gem Suites is a leasehold 6-storey SoHo (Small office, Home office) apartment located in the Stutong area of Kuching, Sarawak. Developed by SHM Development Sdn. Bhd., this project is strategically positioned to offer excellent connectivity to key city locations, including the airport, shopping malls, and educational institutions. The development focuses on creating a harmonious and tranquil living environment.Gem Suites features a variety of layouts to accommodate different needs, from working professionals to small families. The built-up areas range from 861 sq ft to 1,600 sq ft. The development includes several unit types, offering choices between 2, 3, and 4-bedroom configurations. 861 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 986 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 963 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,600 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms) 1,147 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,214 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,220 sq ft (3 Bedrooms, 3 Bathrooms)Residents have access to a comprehensive range of facilities designed for wellness and convenience. Security is maintained with a guardhouse, boom gate, and 24-hour patrols. Key facilities include:Swimming Pool & Children's Wading PoolGymnasiumThemed Garden & Children's PlaygroundFunction & Multi-Purpose RoomCovered Car Park, including handicap-friendly spacesCCTV Surveillance and Intercom SystemGem Suites is a short drive from several major retail hubs, offering a variety of shopping and entertainment options. 8 mins drive 9 mins driveThe development is located near numerous educational institutions, from schools to universities. 5 mins drive 7 mins drive 11 mins drive 16 mins driveAccess to healthcare is convenient, with a major specialist hospital nearby. 6 mins driveThe property is highly accessible, with Kuching International Airport just a 13-minute drive away. It is also located near Friendship Park and Sama Jaya Forest Park.Gem Suites is a project by SHM Development Sdn. Bhd., a local developer with a diverse portfolio that includes landed residential properties, apartments, and commercial units in Kuching.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 593K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 720K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 590 psf
- Unit Tersedia: 3
- SK SATRIA JAYA (1475m, 17-18 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SK SUNGAI STUTONG (1801m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan awam tambahan yang terletak dalam radius komuniti Stutong.
- SK SG STUTONG (1875m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tempatan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
- AEROVILLE MALL (1114m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup untuk penduduk.
- ECONSAVE (1283m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan.
- ONE TJ ICT SHOPPING COMPLEX (1318m, 15-16 min) — Pusat sehenti untuk keperluan teknologi dan barangan elektronik yang sangat dekat dengan kediaman.
- H&L (1775m, 21-22 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian keluarga.
- RESTORAN HOI TIN LAU (1053m, 12-13 min) — Destinasi kulinari yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
- LANGKAU ARAU (1132m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan unik untuk citarasa penduduk sekitar.
- STARBUCKS (1194m, 14-15 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
- SO GOOD CAFE (1300m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan dan minuman untuk keselesaan harian.
- 7-ELEVEN (1381m, 16-17 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
- SHANG AGRO FRESH MART (1483m, 17-18 min) — Kedai barangan segar yang menyokong gaya hidup sihat dengan bekalan produk pertanian berkualiti.
Sangat menarik untuk:
- Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang memerlukan ruang kediaman fleksibel dengan akses mudah ke kafe dan pusat teknologi.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Stutong dengan akses ke pusat beli-belah dan lapangan terbang menjadikannya aset sewaan yang berpotensi.
- Keluarga Kecil — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan sekolah rendah dan pasar raya besar dalam jarak pemanduan singkat.
- Pesara — Kawasan kediaman yang harmoni dan dekat dengan kemudahan harian untuk kehidupan yang lebih santai.
Gem Suites memaparkan profil hartanah dengan data transaksi pasaran yang khusus untuk tahun semasa, mencerminkan nilai aset dalam segmen pasarannya.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM513.937 /kps pada tahun 2023.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM513.937 /kps, Gem Suites menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif bagi pelabur yang memantau perkembangan nilai hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026