5 Rumah untuk Dijual di Gem Suites

Terdapat 5 hartanah dijual di Gem Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gem Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 658K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memaparkan struktur harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai ambang RM 550K, menjadikannya pilihan yang kompetitif berbanding unit 2 bilik tidur. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, perbezaan harga kaki persegi antara kedua-dua jenis unit menunjukkan variasi nilai yang stabil bagi setiap ruang lantai. Penawaran pasaran semasa bagi hartanah ini tertumpu kepada pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan unit dan kemampuan harga di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gem Suites Gem Suites menawarkan konsep kediaman SOHO moden di kawasan Stutong yang tenang, direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara ruang kerja dan kehidupan peribadi yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK SATRIA JAYA (1475m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SUNGAI STUTONG (1801m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius pemanduan singkat dari kediaman.
• SK SG STUTONG (1875m, 22-23 min) — Kemudahan sekolah tempatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti di sekitar kawasan Stutong.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEROVILLE MALL (1115m, 13-14 min) — Destinasi gaya hidup terdekat untuk membeli-belah, menjamu selera, dan memenuhi keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• ECONSAVE (1283m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga kompetitif untuk penjimatan perbelanjaan harian.
• ONE TJ ICT SHOPPING COMPLEX (1318m, 15-16 min) — Pusat sehenti bagi peminat teknologi dan barangan elektronik yang terletak sangat berhampiran.
• H&L (1775m, 21-22 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan dapur berkualiti.
• SUPERSAVE (1911m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan rumah mampu milik untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• RESTORAN HOI TIN LAU (1053m, 12-13 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan berkualiti, sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan perniagaan.
• LANGKAU ARAU (1132m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang unik untuk menikmati kepelbagaian rasa masakan di kawasan sekitar.
• STARBUCKS (1194m, 14-15 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kerja santai di luar pejabat.
• SO GOOD CAFE (1300m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana selesa untuk sarapan pagi atau minum petang yang menyenangkan.
• WHOLESOME (1652m, 19-20 min) — Pilihan makanan yang lebih sihat bagi penduduk yang mengutamakan gaya pemakanan seimbang dalam kehidupan harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1381m, 16-17 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• SHANG AGRO FRESH MART (1483m, 17-18 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan penyediaan hidangan sihat di rumah setiap hari.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Konsep SOHO yang fleksibel memudahkan urusan kerja dari rumah dengan akses pantas ke kafe dan pusat digital.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Stutong yang berdekatan dengan pusat komersial dan lapangan terbang menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Kecil: Kediaman yang dikelilingi sekolah dan pasar raya besar memberikan keselesaan jangka masa panjang untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak pemanduan singkat memastikan gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gem Suites memaparkan profil hartanah dengan data transaksi pasaran yang khusus untuk tahun semasa, mencerminkan nilai aset dalam segmen pasarannya.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM513.937 /kps pada tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM513.937 /kps, Gem Suites menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif bagi pelabur yang memantau perkembangan nilai hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026