11 Rumah untuk Dijual di GEMALA RESIDENCES

Terdapat 11 hartanah dijual di GEMALA RESIDENCES. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

GEMALA RESIDENCES – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.42% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit kediaman di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada kategori unit luas dengan 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 1.42M. Dengan ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 519 bagi setiap kaki persegi. Corak carian yang mencatatkan pegangan pasaran melebihi 12% membuktikan projek tersebut mempunyai daya tarikan yang signifikan dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — GEMALA RESIDENCES

Gemala Residences menawarkan kediaman berkonsepkan ketenangan dengan akses terus ke taman pusat seluas 85 ekar dan tasik yang indah untuk gaya hidup keluarga yang harmoni. Pembangunan berkepadatan rendah ini direka khas untuk keselesaan berbilang generasi dengan ruang yang luas dan pengudaraan semula jadi yang menyegarkan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TENBY INTERNATIONAL SCHOOL TROPICANA AMAN (1224m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum antarabangsa dan kebangsaan berdekatan rumah.
• SJK (C) BUKIT FRASER (KUALA LANGAT) (1537m, 18-19 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang bereputasi baik untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (709m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang sangat dekat untuk penjagaan rutin keluarga.
• POLIKLINIK SHAIK (727m, 8-9 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK NOVA (1827m, 21-22 min) — Alternatif rawatan perubatan tambahan untuk keperluan kesihatan penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCEARIA (712m, 8-9 min) — Kedai barangan runcit premium untuk mendapatkan keperluan dapur yang segar dengan berjalan kaki.
• SANCTUARY MALL (741m, 8-9 min) — Pusat gaya hidup komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan harian.
• PASAR SEGAR HI-MART (945m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (442m, 5-6 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk hidangan makan malam keluarga yang menyelerakan.
• SAN FRANCISCO COFFEE (691m, 8-9 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan kasual.
• RESTORAN AL-AREFIN BISTRO (736m, 8-9 min) — Kedai makan mamak yang menyediakan pelbagai hidangan tempatan sepanjang hari.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (753m, 9-10 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• 7D MART (1478m, 17-18 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk kemudahan penduduk di kawasan kejiranan.

Prasekolah:

• TRINITY KIDS MALAYSIA (683m, 8-9 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk kemudahan ibu bapa bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi yang memerlukan rumah luas dengan 5 bilik tidur serta persekitaran taman yang selamat untuk kanak-kanak dan warga emas.
• Pencinta Gaya Hidup Sihat yang menghargai akses terus ke trek joging, laluan berbasikal, dan kawasan hijau yang luas di Central Park.
• Pemilik Rumah Pertama yang mencari kediaman eksklusif dalam komuniti berpagar dan berpengawal di kawasan perbandaran yang sedang pesat membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

GEMALA RESIDENCES mempamerkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pasaran jualan primer atau sekunder yang sedang dalam pemerhatian.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di GEMALA RESIDENCES mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026