2 Rumah untuk Dijual di GERBANG MERU INDAH

Terdapat 2 hartanah dijual di GERBANG MERU INDAH. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

GERBANG MERU INDAH – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Gerbang Meru Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang dominasi penuh dalam aktiviti carian di Gerbang Meru Indah, mencerminkan tumpuan eksklusif pembeli terhadap hartanah jenis Good Class Bungalow di lokasi tersebut. Ketiadaan data unit spesifik menunjukkan penawaran yang sangat terhad atau bersifat niche, namun minat pasaran tetap terarah sepenuhnya kepada projek ini berbanding pilihan lain di kawasan yang sama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — GERBANG MERU INDAH 921m (11-12 min) ke TMN JATI — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pusat bandar Ipoh dan Terminal Amanjaya dengan lancar. Gerbang Meru Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan ketenangan pinggir bandar dengan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini menyediakan keseimbangan sempurna bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas dalam komuniti yang matang dan berkembang pesat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TMN JATI (921m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Meru Raya.
• KILANG FT HOSE & HOSE SDN BHD (1665m, 20-21 min) — Pilihan hentian tambahan untuk akses ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK JELAPANG (946m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SMK JATI (1692m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam kawasan kejiranan.
• SK JATI (1743m, 20-21 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan kepada komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DHILLON CLINIC (1050m, 12-13 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan dan konsultasi kesihatan untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (488m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN SANTAI SRI AYU (327m, 3-4 min) — Destinasi makan yang santai dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• CHAR KWAY TEOW LEMAS @ CERANA KASIH KATERING (350m, 4-5 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular dan hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• MEE KARI MERU (477m, 5-6 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menawarkan hidangan ikonik tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AN-NURIAH (295m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.
• MASJID MERU DR (1141m, 13-14 min) — Masjid utama kawasan Meru yang menyediakan ruang solat lebih luas dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid berdekatan.
• Profesional Tempatan — Lokasi strategik berhampiran lebuh raya dan terminal bas utama memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam komuniti matang dengan kemudahan asas yang sudah lengkap tersedia.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran bagi GERBANG MERU INDAH menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM182.149 /kps → RM96.51 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-47.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -47.02% menunjukkan pembetulan harga pasaran yang drastik bagi GERBANG MERU INDAH dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026