2 Rumah untuk Dijual di Gerbang Tuna

Gerbang Tuna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan hartanah jenis flat. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 105K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 135 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga kompetitif RM 105K. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 135 psf, projek tersebut menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang sangat berpatutan bagi segmen flat. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan peluang pasaran yang khusus bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras RM 150K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gerbang Tuna

584m (7-8 min) ke STESEN HOTEL BLANKET — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Seberang Jaya.

Gerbang Tuna menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Seberang Jaya yang serba lengkap dan matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kemudahan akses ke pusat komersial dan keselesaan hidup dalam komuniti yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HOTEL BLANKET (584m, 7-8 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dengan mudah.
• STESEN KASTAM SEBERANG JAYA (594m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• STESEN PANGSAPURI B3 (693m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan harian tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK SEBERANG JAYA 2 (388m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• MADRASAH NAHDATUL HASANAH (414m, 4-5 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• SMK TUN HUSSEIN ONN (1137m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang lengkap untuk keperluan pendidikan remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SEBERANG JAYA ISLAMIC CENTRE (106m, 1-2 min) — Pusat komuniti dan kesejahteraan yang paling hampir untuk aktiviti keagamaan dan sosial.
• POLIKLINIK CHONG SU (196m, 2-3 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian.
• AMAR CLINIC (592m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY CARNIVAL SHOPPING COMPLEX (1105m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan pasar raya.
• BILLION SEBERANG JAYA (1108m, 13-14 min) — Pasar raya pilihan ramai untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah pada harga berpatutan.
• PARKSON (1130m, 13-14 min) — Gedung serbaneka yang menyediakan pelbagai pilihan pakaian dan barangan gaya hidup.

Tempat Makan:

• PAPAROGER CAFE (538m, 6-7 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan ringan bersama rakan.
• ABBEY ROAD BISTRO (718m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan yang menawarkan suasana berbeza untuk makan malam yang lebih santai.
• MYKORI DESSERT CAFE (791m, 9-10 min) — Destinasi pencuci mulut popular untuk seisi keluarga menikmati hidangan manis selepas waktu bekerja.

Perbankan:

• HSBC (713m, 8-9 min) — Urusan perbankan antarabangsa menjadi lebih mudah dengan cawangan yang terletak berdekatan.
• AMBANK ISLAMIC (775m, 9-10 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan Islam yang boleh diakses dalam masa singkat.
• CIMB BANK (919m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan transaksi dan kewangan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• GODDESS OF MERCY TEMPLE (1110m, 13-14 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam kawasan perbandaran untuk kemudahan penganut agama berkenaan.
• ARULMIGU KARUMARIAMMAN TEMPLE (1161m, 13-14 min) — Kuil yang menjadi pusat tumpuan komuniti India di Seberang Jaya.
• SEBERANG JAYA CHURCH (1196m, 14-15 min) — Gereja komuniti yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti sosial bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan madrasah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi yang mempunyai akses lengkap ke pusat beli-belah dan bank.
• Kakitangan Sektor Awam — Berdekatan dengan pejabat Kastam dan Hospital Seberang Jaya, memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat komuniti dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026