6 Rumah untuk Dijual di Gizo 11

Gizo 11 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan Apartment di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 516K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 442 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar iaitu 4 bilik tidur dilihat lebih kompetitif dari sudut nilai kaki persegi pada RM 391 psf berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan keseimbangan antara saiz ruang dan kemampuan harga bagi segmen Apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gizo 11 Gizo 11 menawarkan kediaman moden yang terletak di kawasan utama Muara Tabuan, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup bandar dan akses pantas ke pusat perindustrian Samajaya. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mahukan kediaman yang praktikal dengan kemudahan komersial Tabuan Tranquility yang terletak hanya dalam jangkauan pendek. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KOLEJ I-SYSTEMS KUCHING (878m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik untuk berulang-alik setiap hari.
• LODGE NATIONAL PRIMARY SCHOOL (1069m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SK TABUAN (1761m, 21-22 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• LODGE NATIONAL SECONDARY SCHOOL (1811m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam kawasan yang sama.
• SMK SERI SETIA (1825m, 21-22 min) — Pilihan sekolah menengah awam tambahan yang memberikan fleksibiliti pendidikan bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERSATUAN DIALISIS CAHAYA (1735m, 20-21 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting bagi penduduk yang memerlukan sokongan kesihatan berterusan di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEVEN TO TEN (1723m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian dan barangan runcit pantas untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• MY RESTAURANT (1196m, 14-15 min) — Destinasi makan yang dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh ke pusat bandar.
• FOOK SIANG CAFE (1669m, 20-21 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau minum petang bagi penduduk sekitar.
• CALL GOOD CAFE (1732m, 20-21 min) — Kafe pilihan untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa dan tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Sektor Perindustrian — Lokasi strategik berhampiran zon industri Samajaya menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelajar dan Kakitangan Kolej — Akses berjalan kaki ke Kolej I-Systems menjadikan kediaman ini pilihan utama yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan tenaga kerja profesional di kawasan Muara Tabuan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026