1 Rumah untuk Dijual di Golden Hill Garden

Terdapat 1 hartanah dijual di Golden Hill Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Golden Hill Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Golden Hill Garden mengikut data semasa yang dikumpulkan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 441 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah jenis Terraced House di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 4 bilik tidur yang mengekalkan nilai pasaran stabil pada RM 441 psf. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit sahaja, hartanah ini mewakili peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari kediaman di kawasan tersebut. Struktur harga RM 1.28M mencerminkan kedudukan nilai hartanah yang konsisten dengan profil penawaran semasa di Golden Hill Garden.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Golden Hill Garden

825m (0-5 min) ke BUS STOP KERETA API — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kota Kinabalu.

Golden Hill Garden menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang tenang di kawasan kejiranan matang, sesuai untuk mereka yang mencari keselesaan hidup dalam komuniti yang harmoni. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi rumah berkembar dan akses mudah ke kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SHAN TAO (1428m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang popular untuk pendidikan awal anak-anak dalam persekitaran pembelajaran yang kondusif.
• KOTA KINABALU HIGH SCHOOL (1666m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan pelajar remaja di kawasan sekitar.
• SMK TINGGI KOTA KINABALU (1984m, 23-24 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kestabilan pendidikan jangka panjang bagi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI DR KHONG (1792m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk konsultasi kesihatan dan rawatan pesakit luar yang pantas.
• SABAH CARE SPECIALIST CLINIC (1792m, 21-22 min) — Pusat pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan profesional untuk keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 88 MALL (1539m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• TAIN SIANG HEI WEI (1564m, 18-19 min) — Restoran yang menawarkan pilihan hidangan menarik untuk makan malam bersama keluarga.
• 88 SEAFOOD (1566m, 18-19 min) — Lokasi kegemaran peminat makanan laut untuk menikmati hidangan segar yang menyelerakan.
• KOR-BQ (1610m, 19-20 min) — Pilihan masakan barbeku gaya Korea bagi mereka yang mahukan variasi kulinari antarabangsa.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1792m, 21-22 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang mudah dicapai untuk penduduk setempat.
• MBSB BANK (1792m, 21-22 min) — Pilihan perkhidmatan perbankan tambahan untuk melancarkan urusan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• JUNLIN RUNCIT ENTERPRISE (1647m, 19-20 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1789m, 21-22 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• GOOD SAMARITAN CHURCH (1666m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.

Prasekolah:

• TASKA BRIGHT BEGINNINGS (1605m, 19-20 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang membantu ibu bapa bekerja memastikan penjagaan anak yang teratur.
• BUMBLE BEE (1664m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan prasekolah tambahan untuk persediaan awal kanak-kanak sebelum memasuki alam persekolahan.

Universiti:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (1787m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan peluang pembelajaran sepanjang hayat bagi golongan profesional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang memerlukan ruang rumah lebih luas dengan akses dekat ke sekolah-sekolah utama.
• Profesional Muda yang bekerja di Kota Kinabalu dan mencari kediaman pegangan bebas yang stabil.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan jangka panjang disebabkan kedekatan dengan pusat pendidikan tinggi dan kemudahan perubatan.
• Pesara yang inginkan persekitaran perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan klinik dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Golden Hill Garden menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM486.111 → RM494.756 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.78%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 1.78% menunjukkan Golden Hill Garden mengekalkan daya tarikan modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026