1 Rumah untuk Dijual di Grace Court

Terdapat 1 hartanah dijual di Grace Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Grace Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Grace Court masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang aktif menilai pilihan kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 409K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 409K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, nilai hartanah ini mengekalkan kedudukan yang stabil pada kadar RM 458 psf bagi setiap ruang binaan. Corak carian yang konsisten menunjukkan bahawa Apartment ini kekal sebagai pilihan yang relevan bagi mereka yang mencari kediaman dengan komposisi bilik yang praktikal di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Grace Court

1867m (22-23 min) ke BUS STOP — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Kota Kinabalu dengan mudah.

Grace Court menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan harian seperti pasar mini dan kafe di dalam kawasan pembangunan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP MASJID NEGARI SABAH (1330m, 15-16 min) — Hentian strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan berhampiran.
• BUS STOP (1867m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk mobiliti penduduk yang tidak menggunakan kenderaan peribadi.
• BUS STOP KERETA API (1899m, 22-23 min) — Hubungan pengangkutan yang baik bagi mereka yang memerlukan akses ke perkhidmatan kereta api tempatan.

Pusat Pendidikan:

• BLOCK C (730m, 8-9 min) — Jarak berjalan kaki yang singkat memudahkan pelajar kolej berulang-alik setiap hari.
• SMK SANZAC (846m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa kerana anak-anak boleh ke sekolah dengan cepat.
• KOLEJ YAYASAN SABAH (KYS) (801m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• SMK MAKTAB SABAH (1245m, 14-15 min) — Salah satu sekolah ternama di kawasan ini yang menawarkan akses pendidikan berkualiti untuk remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES KOTA KINABALU (1448m, 17-18 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan bertaraf tinggi untuk kecemasan dan pemeriksaan kesihatan.
• NEIGO PHARMACY (1457m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KATALINA MEDICAL CLINIC (1573m, 18-19 min) — Klinik perubatan swasta untuk konsultasi kesihatan keluarga yang pantas dan selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BATARAS SUPERSTORE (294m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (337m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan harga berpatutan untuk barangan keperluan harian yang pantas.
• SUTERA AVENUE (1429m, 17-18 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menggabungkan pejabat, kedai runcit, dan ruang santai.

Tempat Makan:

• JAMAL SALIM (184m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat hampir untuk hidangan sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• IKHWAN RESTAURANT (263m, 3-4 min) — Pilihan restoran berdekatan yang memudahkan penduduk mencari makanan tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.
• SEMBULAN LOBSTER RESTORAN (732m, 8-9 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat makanan laut yang ingin menikmati hidangan istimewa berhampiran rumah.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1069m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• AL RAJHI BANK (1361m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang hampir dengan Kolej Yayasan Sabah dan University College Sabah Foundation menjadikannya tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan kakitangan hospital berdekatan memberikan potensi pulangan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke hospital pakar seperti Gleneagles memastikan penjagaan kesihatan sentiasa terjamin.

Cerapan Pasaran & Jualan

Grace Court menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang stabil dalam segmen jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM386.069 /kps → RM381.471 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.19%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps yang kecil sebanyak -1.19% mencerminkan kestabilan nilai aset di Grace Court bagi pemilik hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026