2 Rumah untuk Dijual di Grace Ville

Terdapat 2 hartanah dijual di Grace Ville. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Grace Ville – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Grace Ville berdasarkan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 579 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini merangkumi pilihan yang pelbagai daripada saiz sederhana 2 bilik tidur sehingga unit yang lebih luas dengan 5+ bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang yang berbeza. Nilai hartanah menunjukkan kestabilan harga kaki persegi yang kompetitif di Grace Ville dengan julat antara RM 507 hingga RM 579 psf. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa memberikan petunjuk eksklusiviti bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium di lokasi ini. Analisis harga menunjukkan unit yang lebih besar menawarkan nilai kaki persegi yang lebih rendah, memberikan pilihan premium yang menarik bagi pelaburan jangka panjang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Grace Ville

1252m (15-16 min) ke BUS STOP MASJID NEGARI SABAH — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan anda terus ke kawasan mercu tanda utama di sekitar Kota Kinabalu.

Grace Ville menawarkan kediaman yang tenang dengan pemandangan Laut China Selatan, menggabungkan suasana santai tepi pantai dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di hujung jari anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP MASJID NEGARI SABAH (1252m, 15-16 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• KK CENTRAL (1949m, 23-24 min) — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi jauh dan dekat.

Pusat Pendidikan:

• BLOCK C (762m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar di kawasan sekitar.
• SMK SANZAC (768m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KOLEJ YAYASAN SABAH (KYS) (833m, 9-10 min) — Akses mudah ke pendidikan tinggi bagi pelajar kolej yang mencari kediaman berhampiran kampus.
• ASEANA INTERNATIONAL COLLEGE (926m, 11-12 min) — Kolej antarabangsa yang menawarkan pelbagai kursus profesional dalam jarak yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES KOTA KINABALU (1221m, 14-15 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan kesihatan berkualiti tinggi dan kecemasan.
• SATU MALAYSIA (1359m, 16-17 min) — Klinik komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan kesihatan asas dengan pantas.
• NEIGO PHARMACY (1546m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (10m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk keperluan dapur saat akhir.
• BATARAS SUPERSTORE (55m, 1 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk pengalaman membeli-belah barangan basah dan kering yang lengkap.
• SUTERA AVENUE (1202m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai premis perniagaan dan ruang santai.
• RIVERSON THE WALK (1263m, 15-16 min) — Kawasan komersial yang menarik untuk aktiviti santai dan membeli-belah dalam suasana yang selesa.

Tempat Makan:

• ESPRESSO 25 (37m, 1 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai tanpa perlu memandu.
• IKHWAN RESTAURANT (74m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• SEMBULAN LOBSTER RESTORAN (764m, 9-10 min) — Destinasi kulinari makanan laut yang popular untuk jamuan istimewa bersama keluarga.
• KA LONG SEAFOOD RESTAURANT (793m, 9-10 min) — Restoran makanan laut tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan segar.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (842m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• AL RAJHI BANK (1245m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan alternatif untuk keperluan transaksi harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang berhampiran dengan kolej dan pusat perubatan utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran laut dengan akses mudah ke hospital pakar Gleneagles untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Urban — Kemudahan tempat makan dan kafe yang hanya perlu berjalan kaki memberikan gaya hidup yang seimbang dan moden.

Cerapan Pasaran & Jualan

Grace Ville menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal dan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM441.04 → RM402.025 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.85%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -8.85%, aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi bagi Grace Ville dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026