1 Rumah untuk Dijual di Grains Residences
Grains Residences is a new, freehold serviced residence development poised to become the tallest urban edifice in Bukit Mertajam's established Bandar Baru Perda township. Developed by Znen Landmark Development Sdn. Bhd., this 45-storey mixed-use project combines 401 residential units with commercial outlets, offering a vibrant and convenient lifestyle. With an estimated completion date in the third quarter of 2027, Grains Residences is set to deliver a modern living experience with excellent accessibility and comprehensive facilities. Grains Residences stands as a single, 45-storey tower on a 2.23-acre plot, making it the highest serviced apartment in Bukit Mertajam. The development features 401 serviced apartments, some with dual-key designs, and 14 to 19 commercial shop lots on the ground level. Units range in size from 425 sq ft studios to 1,162 sq ft dual-key layouts, designed to maximize space and natural light. The building includes a seven-level parking podium and four lifts for residents' convenience. Ranging from studios to 3-bedroom dual-key units. 425 sq ft, 725 sq ft, 1,020 sq ft, and 1,162 sq ft. Residents will have access to a wide array of world-class facilities, including rooftop amenities and themed gardens, designed to promote a luxurious and relaxing lifestyle. Infinity Swimming Pool, Spa Pool (Jacuzzi), Sauna, and Water Lagoon. Gymnasium, Multi-Purpose Hall, Barbecue Area, and Alfresco Dining Deck. Including a Sky Garden, Hobbit Garden, Coastal Garden, and Festive Garden. Strategically located in the Bandar Perda commercial district, Grains Residences offers excellent connectivity and proximity to essential amenities. KPJ Penang Specialist Hospital is within walking distance (less than 1km). Other nearby medical facilities include Bukit Mertajam Hospital (under 5km) and Hospital Seberang Jaya (under 10km). BM City Mall and Mydin Mall are in the vicinity. Residents can walk to convenience stores like 99 Speedmart and pharmacies such as Watsons and Guardian in under 1km. Icon City and Auto City are also nearby for more retail and dining options. A variety of schools are accessible, including Jit Sin Independent High School, SMK Bukit Mertajam, and Bukit Mertajam High School. Higher education institutions like Politeknik Seberang Perai and UiTM are also located nearby. The KTM Bukit Mertajam station is approximately 2km away. The property is easily accessible via major highways, including the North-South Highway and Butterworth-Kulim Expressway (BKE). The Penang Bridge is about 7km away. Grains Residences is a project by Znen Landmark Development Sdn Bhd, part of the ZNEN Group. The company is focused on delivering quality, practical, and aesthetically pleasing properties.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 36.67% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Baru Perda.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 301K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 708 psf
- Unit Tersedia: 1
- JALAN PERDA UTAMA (252m, 3-4 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
- JALAN PERDA SELATAN (507m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas di kawasan Seberang Perai.
- SEKOLAH SINAR HARAPAN (879m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berdekatan yang memberikan kemudahan akses untuk anak-anak dalam komuniti setempat.
- SMK BANDAR BARU PERDA (1178m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
- SK BANDAR BARU PERDA (1344m, 16-17 min) — Kemudahan sekolah rendah yang menyokong keperluan pendidikan awal keluarga yang menetap di sini.
- KPJ PENANG SPECIALIST HOSPITAL (245m, 2-3 min) — Hospital pakar terkemuka yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk ketenangan minda dan rawatan kecemasan.
- KPH HOSPITAL (388m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan akses kesihatan sentiasa tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.
- PERDANA EYES SPECIALIST CENTRE (620m, 7-8 min) — Pusat kepakaran mata yang memberikan layanan kesihatan khusus untuk penduduk setempat.
- AEON (JUSCO) SEBERANG PRAI CITY (207m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup tepat di depan pintu anda.
- PASAR RAYA WONDERFUL (482m, 5-6 min) — Pilihan pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
- 99 SPEEDMART (531m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.
- MCDONALD'S BANDAR PERDA (10m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat, memberikan kemudahan makan yang luar biasa untuk penduduk.
- PIZZA HUT AEON SEBERANG PRAI CITY (218m, 2-3 min) — Restoran popular yang terletak di dalam pusat beli-belah berdekatan untuk santapan bersama keluarga.
- LEE CHAR KOAY TEOW (869m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam suasana santai.
- Profesional Muda: Kedekatan dengan hospital pakar dan pusat komersial menjadikannya lokasi strategik bagi mereka yang bekerja di sektor perubatan dan perniagaan.
- Pelabur: Status sebagai bangunan tertinggi di kawasan matang dengan akses berjalan kaki ke AEON dan KPJ menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
- Keluarga Muda: Kemudahan akses ke sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian keluarga yang sibuk.
- Pesara: Akses yang sangat dekat ke hospital pakar dan kedai runcit memberikan keselesaan dan keselamatan untuk menjalani gaya hidup santai.
Grains Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi nilai hartanah masa hadapan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Grains Residences kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang sederhana, memberikan peluang untuk pemantauan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026