3 Rumah untuk Dijual di Grains Residences

Terdapat 3 hartanah dijual di Grains Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Grains Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 54.55% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Perda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 281K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 661 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 301K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 708 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang kukuh dengan menguasai lebih separuh daripada jumlah carian di Bandar Baru Perda. Penawaran unit tertumpu kepada saiz kompak di mana unit 1 bilik tidur diletakkan pada nilai premium sekitar RM 708 psf berbanding unit studio. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa mencerminkan potensi persaingan yang tinggi dalam kalangan pembeli bagi mendapatkan kediaman jenis servis residensi di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Grains Residences

252m (3-4 min) ke STESEN JALAN PERDA UTAMA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Bukit Mertajam.

Grains Residences menawarkan gaya hidup moden di bangunan tertinggi di Bandar Baru Perda, menggabungkan kediaman premium dengan kemudahan komersial di bawah satu bumbung. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan ketersambungan pantas ke lebuh raya utama dan jambatan Pulau Pinang sambil menikmati kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JALAN PERDA UTAMA (252m, 3-4 min) — Hentian paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama kawasan Seberang Perai.
• STESEN JALAN PERDA SELATAN (507m, 6-7 min) — Pilihan alternatif untuk akses pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• STESEN BANK RAKYAT PERDA (591m, 7-8 min) — Akses tambahan ke laluan bas tempatan yang meliputi kawasan komersial dan perbankan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SINAR HARAPAN (879m, 10-11 min) — Institusi pendidikan khas yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• SMK BANDAR BARU PERDA (1178m, 14-15 min) — Sekolah menengah utama yang memudahkan urusan harian pelajar di dalam kawasan perumahan yang sama.
• SK BANDAR BARU PERDA (1344m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk pendidikan awal anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KPJ PENANG SPECIALIST HOSPITAL (245m, 2-3 min) — Hospital pakar terkemuka yang berada sangat dekat untuk bantuan perubatan kecemasan dan rawatan profesional.
• KPH HOSPITAL (388m, 4-5 min) — Kemudahan hospital tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kesihatan yang pantas.
• PERDANA EYES SPECIALIST CENTRE (620m, 7-8 min) — Pusat kepakaran mata yang khusus untuk keperluan penjagaan penglihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (JUSCO) SEBERANG PRAI CITY (207m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan segala keperluan harian dan hiburan hanya beberapa langkah dari rumah.
• PASAR RAYA WONDERFUL (482m, 5-6 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan dapur segar dengan harga yang kompetitif.
• 99 SPEEDMART (531m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan cepat dan pantas.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON SEBERANG PRAI CITY (218m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• LEE CHAR KOAY TEOW (869m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran penduduk Pulau Pinang.
• NASI KANDAR PELITA (1127m, 13-14 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan lauk-pauk untuk makan malam atau santai lewat malam.

Perbankan:

• BANK ISLAM (498m, 5-6 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• BANK RAKYAT (587m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank untuk keperluan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (799m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang lengkap bagi memudahkan segala urusan perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR PERDA (869m, 10-11 min) — Masjid utama kawasan ini yang memudahkan penduduk menjalankan ibadah dan aktiviti komuniti.
• TIAN PU TANG TEMPLE (1172m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Seberang Perai dan memerlukan akses pantas ke hospital pakar serta pusat beli-belah.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan akses mudah ke sekolah-sekolah utama dan kemudahan harian yang lengkap.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan KPJ Penang Specialist Hospital dan AEON Mall.
• Pesara yang mementingkan kemudahan akses kepada penjagaan kesihatan berkualiti dan kawasan kejiranan yang mempunyai kemudahan serba lengkap.

Tarikh terbitan: 30 April 2026