1 Rumah untuk Dijual di Grains Residences

Terdapat 1 hartanah dijual di Grains Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Grains Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 30.77% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Perda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 301K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 708 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Perda pada RM 708 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan nilai yang sejajar dengan penanda aras pasaran di Bandar Baru Perda bagi kategori unit 1 bilik tidur. Dengan harga permintaan purata RM 301K, unit ini menawarkan titik masuk yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis SRES. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang eksklusif dalam pasaran semasa bagi mereka yang mengutamakan lokasi strategik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Grains Residences

277m (3-4 min) ke JALAN PERDA UTAMA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Bukit Mertajam.

Grains Residences menawarkan gaya hidup moden di bangunan tertinggi di Bandar Baru Perda, menggabungkan kediaman premium dengan kemudahan komersial di bawah satu bumbung. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang mementingkan kepantasan akses ke pusat perubatan, pusat beli-belah, dan rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN PERDA UTAMA (277m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• JALAN PERDA SELATAN (507m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi memudahkan pergerakan ke kawasan komersial sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SINAR HARAPAN (904m, 10-11 min) — Institusi pendidikan khas yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• SMK BANDAR BARU PERDA (1231m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian pelajar di kawasan kejiranan ini.
• SMK PERMATANG RAWA (1377m, 16-17 min) — Pilihan sekolah awam tambahan yang terletak tidak jauh dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KPJ PENANG SPECIALIST HOSPITAL (298m, 3-4 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif hanya beberapa langkah dari rumah.
• KPH HOSPITAL (442m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam waktu singkat.
• PERDANA EYES SPECIALIST CENTRE (550m, 6-7 min) — Pusat kepakaran mata khusus untuk penjagaan kesihatan penglihatan yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (JUSCO) SEBERANG PRAI CITY (207m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur dan keperluan gaya hidup harian.
• PASAR RAYA WONDERFUL (412m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan runcit dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (556m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan keperluan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S BANDAR PERDA (64m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan makan pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT AEON SEBERANG PRAI CITY (218m, 2-3 min) — Restoran kegemaran keluarga yang terletak di dalam pusat beli-belah bersebelahan.
• LEE CHAR KOAY TEOW (894m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli Pulau Pinang.

Perbankan:

• BANK ISLAM (428m, 5-6 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• BANK RAKYAT (517m, 6-7 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM dalam jarak berjalan kaki.
• MAYBANK (729m, 8-9 min) — Cawangan bank utama untuk segala keperluan transaksi kewangan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (551m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan mendesak pada sebarang waktu.
• CU (653m, 7-8 min) — Kedai gaya hidup Korea yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera yang unik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR PERDA (922m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan ini yang memudahkan komuniti Muslim menunaikan ibadat.
• TIAN PU TANG TEMPLE (1172m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Bandar Perda dan memerlukan akses pantas ke kemudahan bandar.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan potensi sewaan tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan hospital pakar dan pusat beli-belah.
• Keluarga Muda yang mementingkan kemudahan akses ke sekolah dan hospital dalam persekitaran yang serba lengkap.
• Pesara yang mahukan kediaman dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kedai runcit tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Grains Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi nilai hartanah masa hadapan.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Grains Residences kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang sederhana, memberikan peluang untuk pemantauan trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026