12 Rumah untuk Dijual di Grandeur Tower

Terdapat 12 hartanah dijual di Grandeur Tower. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Grandeur Tower – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 9.49% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 304K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (9.31% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 356 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 323, iaitu lebih rendah daripada purata pasaran Pandan Indah. Ketersediaan 8 unit bagi susun atur 3 bilik tidur memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman Apartment pada harga purata RM 304K. Berdasarkan data PropertyGuru, tahap pencarian yang konsisten sebanyak 9.49% mencerminkan minat yang kukuh terhadap unit kediaman bersaiz keluarga di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Grandeur Tower

890m (11 min) ke STESEN PANDAN INDAH — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Grandeur Tower menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah komuniti Ampang yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara harga mampu milik dan aksesibiliti bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, memastikan segala keperluan hidup tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• MIDPOINT COMPLEX (461m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
• HUB PANDAN INDAH (794m, 9-10 min) — Pusat pertukaran bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.
• BUNGA RAYA APARTMENT (985m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan perjalanan harian tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (389m, 4-5 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (803m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang menawarkan integrasi akademik dan agama di kawasan sekitar.
• SK PANDAN INDAH (852m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian anak-anak bersekolah bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PANTAI HOSPITAL AMPANG (511m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan kesihatan.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (592m, 7-8 min) — Kemudahan hospital tambahan yang memastikan akses rawatan profesional sentiasa tersedia berdekatan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (238m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur harian dengan pantas.
• THE STORE PANDAN INDAH (404m, 4-5 min) — Pusat beli-belah ikonik kawasan ini yang menyediakan pelbagai keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• PANDAN CAPITAL MALL (598m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup tempatan untuk membeli-belah dan aktiviti santai bersama keluarga pada hujung minggu.

Tempat Makan:

• FOCUS CORNER (175m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan terdekat untuk hidangan ringkas dan cepat setiap hari.
• RESTORAN THONG KEE CAFE (279m, 3-4 min) — Kopitiam popular yang terkenal dengan sarapan pagi kegemaran ramai penduduk tempatan.
• STEVEN'S CORNER (263m, 3-4 min) — Lokasi santai yang terkenal untuk menikmati hidangan malam bersama rakan-rakan dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika berkualiti memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Pandan Indah dan rangkaian bas yang padat menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada golongan berpendapatan sederhana dan pekerja bandar.
• Pesara — Kemudahan hospital pakar dan klinik 24 jam dalam jarak dekat memberikan akses kesihatan yang pantas dan meyakinkan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Grandeur Tower menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM316.79 /kps → RM361.668 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.17%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +14.17% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Grandeur Tower walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026