3 Rumah untuk Dijual di Greenfield Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Greenfield Residence is a leasehold condominium located in the growing township of Menggatal, Kota Kinabalu. Developed by Greenfield City Sdn Bhd, this project was completed around 2019 and offers a modern lifestyle with a focus on affordability and comprehensive facilities. The development is situated on the outskirts of Menggatal town, with Kokol Hill providing a scenic backdrop. Greenfield Residence consists of 9 blocks, each seven storeys high, housing a total of 756 to 780 units. The development is described as low-density and was constructed in multiple phases. Units feature a standard configuration of 3 bedrooms and 2 bathrooms, with built-up areas ranging from 821 sq ft to 1,084 sq ft. 1,075 sq ft 1,084 sq ft 866 sq ft 945 sq ft 950 sq ft 994 sq ft Residents have access to a wide array of recreational and lifestyle facilities designed for a modern and healthy lifestyle. These include:30-metre swimming pool and wading pool Indoor gymnasium and outdoor fitness pavilion Clubhouse and community pavilion Badminton and basketball courts Jogging track Themed central garden Barbecue area and playground The residence is well-connected via major roads such as Jalan Tuaran Bypass and Jalan Tuaran, providing direct access to Kota Kinabalu city centre. The Kota Kinabalu International Airport is approximately a 30-minute drive away. For shopping and daily necessities, residents can find several options nearby. CKS Supermarket at Plaza Menggatal and 1Borneo Hypermall are easily accessible. Other nearby retail options include Grand Merdeka Mall. The area is surrounded by various educational institutions, including SJK (C) Lok Yuk, SJK (C) Good Shepherd, and SMK Bandaraya. Higher education options like Universiti Malaysia Sabah (UMS), Institut Sinaran, and INTI College Sabah are also in the vicinity. Healthcare needs are met by nearby facilities, including Klinik Kesihatan Menggatal and several Permai Polyclinics branches in Menggatal and Inanam. For more comprehensive medical services, Hospital Likas, KPJ Sabah Specialist Hospital, and Gleneagles Hospital Kota Kinabalu are within driving distance. Greenfield Residence is the sole project in Malaysia by Greenfield City Sdn Bhd, a privately held boutique property development company. The development was designed with a high-end concept while maintaining attractive affordability.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 389K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf
- Unit Tersedia: 4
- KLINIK KESIHATAN MENGGATAL (713m, 8-9 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan mudah.
- BULATAN GUDON (KE KOTA KINABALU) (1878m, 22-23 min) — Hubungan tambahan untuk perjalanan harian menuju ke pusat bandar Kota Kinabalu.
- SIMPANG DARAU (KE KOTA KINABALU) (1990m, 23-24 min) — Pilihan laluan bas alternatif bagi meluaskan ketersambungan perjalanan penduduk.
- KOLEJ TINGKATAN ENAM KOTA KINABALU (566m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan menjimatkan masa perjalanan.
- SJK (CINA) GOOD SHEPHERD MENGGATAL (1547m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah yang baik untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
- SJK (CINA) LOK YUK MENGGATAL (1684m, 20-21 min) — Sekolah yang mapan bagi memenuhi keperluan pendidikan keluarga yang menetap di kawasan ini.
- CKS (1967m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan pilihan yang pelbagai.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kolej memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
- Profesional Muda: Menawarkan gaya hidup moden dengan kemudahan kelab yang lengkap serta akses jalan utama ke pusat bandar.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan kakitangan institusi pendidikan berhampiran.
- Pesara: Persekitaran yang lebih tenang di pinggir bandar dengan pemandangan Bukit Kokol serta akses dekat ke klinik kesihatan.
Greenfield Residence menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM407.552 → RM374.539 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.1%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada harga median /kps sebanyak -8.1%, Greenfield Residence mengekalkan aktiviti pasaran dengan 2 transaksi jualan yang direkodkan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026