9 Rumah untuk Dijual di Greenlane Heights Block A

Terdapat 9 hartanah dijual di Greenlane Heights Block A. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Greenlane Heights Block A – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Guan Joo Seng.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 323K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf (19.72% lebih rendah berbanding purata Taman Guan Joo Seng pada RM 470 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Apartmen ini mempamerkan daya tarikan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak RM 377 psf, iaitu hampir 20% lebih mampu milik berbanding purata pasaran di Taman Guan Joo Seng. Fokus pasaran di sini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 323K, menjadikannya pilihan kompetitif bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan kos. Dengan hanya 2 unit tersedia, penawaran terhad ini mencerminkan peluang pemilikan dalam segmen harga yang lebih rendah daripada penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Greenlane Heights Block A 114m (1-2 min) ke APARTMEN GREEN LANE HEIGHT — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di Pulau Pinang tanpa perlu memandu. Greenlane Heights Block A menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan Jalan Besi, dikelilingi oleh landskap hijau yang menyegarkan untuk kualiti udara yang lebih baik. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keselamatan tinggi dengan kawalan pengawal 24 jam serta akses mudah ke pusat bandar Georgetown. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMEN GREEN LANE HEIGHT (114m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• JALAN BESI II (288m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas ke destinasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMJK CHUNG HWA CONFUCIAN(CF) (465m, 5-6 min) — Sekolah menengah ternama yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SMK CONVENT GREEN LANE (718m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
• CONVENT GREEN LANE (1056m, 12-13 min) — Pilihan sekolah yang berkualiti dalam radius yang praktikal untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (463m, 5-6 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
• HOSPITAL LAM WAH EE (1353m, 16-17 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh.
• GEORGETOWN SPECIALIST HOSPITAL (1433m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan pakar hospital swasta yang profesional dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 168 BOUTIQUE (443m, 5-6 min) — Kedai pakaian berdekatan yang menawarkan pilihan gaya hidup dan fesyen untuk penduduk setempat.
• E-MART GREEN LANE (480m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan pantas.
• GEMBIRA PARADE (1256m, 15-16 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan peruncitan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• MICKEY THAI ENTERPRISE (177m, 2-3 min) — Pilihan hidangan Thai yang sangat dekat untuk makan malam yang santai bersama keluarga.
• MING LE 88 CAFE (307m, 3-4 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati sarapan atau minum petang dalam suasana kejiranan.
• SIN KAH POH SEAFOOD (314m, 3-4 min) — Restoran makanan laut berhampiran yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk hidangan berkumpulan.

Kawasan Ibadat:

• CATHEDRAL OF THE HOLY SPIRIT (281m, 3-4 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan keagamaan bagi penganut Kristian.
• PENANG FIRST ASSEMBLY OF GOD (542m, 6-7 min) — Lokasi komuniti agama yang mudah dikunjungi oleh penduduk di kawasan sekitar.

Prasekolah:

• THE LITTLE LIGHT HOUSE KINDERGARTEN (286m, 3-4 min) — Tadika yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil sebelum ke tempat kerja.
• MELODY KINDERLAND (358m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memberikan kemudahan kepada keluarga muda di blok ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan taman berlandskap serta akses mudah ke klinik dan hospital pakar untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Urban: Kemudahan akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadapi kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah: Unit pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan guru sekolah berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Greenlane Heights Block A menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM399.285 /kps → RM443.558 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.09% menunjukkan Greenlane Heights Block A mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026