8 Rumah untuk Dijual di Greenlane Heights Block A

Terdapat 9 hartanah dijual di Greenlane Heights Block A. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Greenlane Heights Block A – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Guan Joo Seng. Pembangunan perumahan ini terus menjadi titik tumpuan utama bagi kategori Apartment di lokasi tersebut dengan penguasaan minat yang menyeluruh daripada pembeli.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 336K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (8.06% lebih rendah berbanding purata Taman Guan Joo Seng pada RM 445 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama:

Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 410 psf, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya. Dengan ketersediaan 5 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, ia memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan kediaman jenis Apartment di Taman Guan Joo Seng. Dominasi bahagian carian yang mencecah 100% mencerminkan tumpuan pasaran yang sangat kuat terhadap projek tersebut dalam tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Greenlane Heights Block A 114m (1-2 min) ke STESEN APARTMEN GREEN LANE HEIGHT — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Georgetown dengan pantas. Greenlane Heights Block A menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan bukit yang menyegarkan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai udara bersih dan persekitaran taman yang indah di Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN APARTMEN GREEN LANE HEIGHT (114m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN JALAN BESI II (288m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan bas utama di sekitar kawasan Green Lane.

Pusat Pendidikan:

• THE LITTLE LIGHT HOUSE KINDERGARTEN (286m, 3-4 min) — Tadika yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan berjalan kaki sahaja.
• MELODY KINDERLAND (358m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
• SMJK CHUNG HWA CONFUCIAN(CF) (465m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang ternama di kawasan ini memberikan kemudahan akses pendidikan menengah yang cemerlang bagi anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (463m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang berdekatan untuk rawatan segera dan keperluan kesihatan harian keluarga.
• HOSPITAL LAM WAH EE (1353m, 16-17 min) — Hospital pakar yang terkenal untuk mendapatkan rawatan perubatan komprehensif dan penjagaan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 168 BOUTIQUE (443m, 5-6 min) — Kedai pakaian tempatan yang mudah dikunjungi untuk keperluan gaya hidup anda.
• E-MART GREEN LANE (480m, 5-6 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan harian dengan harga yang berpatutan.
• GEMBIRA PARADE (1256m, 15-16 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• MICKEY THAI ENTERPRISE (177m, 2-3 min) — Restoran masakan Thai yang sangat dekat untuk menikmati hidangan enak bersama keluarga pada bila-bila masa.
• MING LE 88 CAFE (307m, 3-4 min) — Kafe tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk sarapan dan makan tengah hari yang santai.
• KOPITIAM GOOD CORNER (357m, 4-5 min) — Kedai kopi tradisional yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk menikmati suasana santai dan hidangan harian.

Kawasan Ibadat:

• CATHEDRAL OF THE HOLY SPIRIT (281m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang terletak sangat dekat bagi memudahkan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• PENANG FIRST ASSEMBLY OF GOD (542m, 6-7 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar Green Lane.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah menengah ternama menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan klinik memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik dengan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke pusat bandar Georgetown untuk bekerja.
• Pelabur Hartanah — Unit yang luas dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan guru sekolah di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Greenlane Heights Block A menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM399.285 /kps → RM443.558 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.09% menunjukkan Greenlane Heights Block A mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026