2 Rumah untuk Dijual di Gugusan Dedap

Terdapat 2 hartanah dijual di Gugusan Dedap. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gugusan Dedap – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 200K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 1 unit, hartanah ini mengekalkan nilai kaki persegi pada paras RM 300 psf bagi saiz tersebut. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan unit ini merupakan pilihan spesifik bagi segmen FLAT dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gugusan Dedap 1480m (18 min) ke STESEN SURIAN — Hubungan utama ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Gugusan Dedap menawarkan kediaman kos rendah yang sangat praktikal di tengah-tengah kepesatan Kota Damansara, memberikan akses luar biasa kepada kemudahan harian dan pengangkutan awam. Lokasi ini menjadi pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan berjalan kaki ke pusat beli-belah dan sekolah dalam persekitaran bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• GUGUSAN DEDAP (OPP) (333m, 4-5 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas pengantara untuk ke stesen MRT terdekat.
• AEON BIG KD (343m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial utama.
• PANGSAPURI DEDAP BLOK 10 (408m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak hanya beberapa langkah dari blok kediaman.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (780m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah setiap hari.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (996m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
• HONSBRIDGE ACADEMY (1005m, 12-13 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan pembelajaran di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (389m, 4-5 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• GUARDIAN (394m, 4-5 min) — Kedai penjagaan diri dan kesihatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keselesaan penduduk.
• POLIKLINIK KOTA DAMANSARA (427m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (321m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga borong yang sangat menjimatkan.
• AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (388m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (937m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan keperluan harian dengan pelbagai promosi menarik.

Tempat Makan:

• BESTARI MAJU (382m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan berhampiran rumah.
• WOOD & STEEL (710m, 8-9 min) — Kafe gaya hidup yang menarik untuk menikmati kopi dan suasana santai di hujung minggu.
• KOREAN BBQ HOUSE (870m, 10-11 min) — Pilihan makanan antarabangsa yang pelbagai untuk pengalaman kulinari yang lebih menarik.

Perbankan:

• OCBC AL-AMIN KOTA DAMANSARA (814m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan Islam yang memudahkan urusan kewangan penduduk setempat.
• ALLIANCE BANK (845m, 10-11 min) — Cawangan bank yang berdekatan untuk pelbagai perkhidmatan kewangan dan transaksi harian.

Kolej & Universiti:

• POINT COLLEGE (700m, 8-9 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, sesuai bagi pelajar yang mencari kediaman berhampiran kampus.
• MALAYSIA UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY (MUST) (805m, 9-10 min) — Universiti terkemuka yang terletak dalam radius berjalan kaki, meningkatkan potensi sewaan kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI RUNCIT SALVIA (382m, 4-5 min) — Kedai runcit komuniti yang memudahkan pembelian barangan kecil pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (983m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di waktu malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KOTA DAMANSARA (883m, 10-11 min) — Masjid utama kawasan ini yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar seperti NSK menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat dekat dengan Point College dan MUST menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal dan menjimatkan kos.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja kawasan industri berdekatan memberikan potensi pulangan yang baik.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen MRT Surian dan rangkaian bas yang luas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gugusan Dedap menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS: RM243.628 /kps → RM250.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.77%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai median sebanyak 2.77%, Gugusan Dedap mengekalkan daya tarikan sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 September 2026