3 Rumah untuk Dijual di Gugusan Dedap

Terdapat 3 hartanah dijual di Gugusan Dedap. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gugusan Dedap – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 183K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan pilihan kediaman mampu milik yang tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga di pasaran setempat. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 183K, hartanah ini mengekalkan daya tarikan kompetitif bagi segmen harga di bawah RM 200K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan penawaran yang sangat spesifik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai kaki persegi pada kadar RM 274 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gugusan Dedap

1480m (18 min) ke STESEN SURIAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama di sepanjang laluan MRT.

Gugusan Dedap menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di tengah-tengah kepesatan Kota Damansara, memberikan akses luar biasa kepada pelbagai kemudahan harian hanya dengan berjalan kaki. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan ketersambungan pengangkutan awam yang mantap untuk memudahkan rutin harian anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• GUGUSAN DEDAP (OPP) (333m, 4-5 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk bergerak di sekitar kawasan perumahan.
• AEON BIG KD (343m, 4-5 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan terus ke pusat beli-belah dan stesen transit berdekatan.
• PANGSAPURI DEDAP BLOK 10 (408m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (780m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (996m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pembelajaran anak-anak penduduk tempatan.
• HONSBRIDGE ACADEMY (1005m, 12-13 min) — Pusat pembelajaran alternatif yang menawarkan kepelbagaian pilihan pendidikan untuk komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (389m, 4-5 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan pantas.
• GUARDIAN (394m, 4-5 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri harian di lokasi yang sangat strategik.
• POLIKLINIK KOTA DAMANSARA (427m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (321m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga borong yang sangat menjimatkan.
• AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (388m, 4-5 min) — Hipermarket besar yang menyediakan segala keperluan gaya hidup dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (937m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit dengan pelbagai promosi menarik untuk isi rumah.

Tempat Makan:

• BESTARI MAJU (382m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan berhampiran kediaman.
• WOOD & STEEL (710m, 8-9 min) — Kafe gaya hidup yang menarik untuk menikmati kopi dan suasana santai bersama rakan-rakan.
• KOREAN BBQ HOUSE (870m, 10-11 min) — Pilihan kulinari antarabangsa bagi mereka yang menggemari hidangan barbeku Korea yang asli.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah rendah dan pusat beli-belah barangan dapur yang sangat dekat memudahkan pengurusan rumah tangga setiap hari.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan akses ke MRT Surian menyokong gaya hidup aktif yang memerlukan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelajar Kolej — Berdekatan dengan institusi pendidikan seperti Point College dan MUST, menjadikannya lokasi tempat tinggal yang strategik dan kos rendah.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang sentiasa tinggi disebabkan lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial, universiti, dan kemudahan pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gugusan Dedap menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS: RM243.628 /kps → RM250.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.77%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai median sebanyak 2.77%, Gugusan Dedap mengekalkan daya tarikan sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026