2 Rumah untuk Dijual di Gugusan Mawar

Terdapat 2 hartanah dijual di Gugusan Mawar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gugusan Mawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Apartment ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 280,000. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 364 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan unit ini merupakan pilihan khusus bagi pembeli yang mencari kediaman pada titik harga tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gugusan Mawar

440m (5 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Gugusan Mawar menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Kota Damansara, memberikan keseimbangan antara kemudahan asas yang lengkap dan aksesibiliti yang luar biasa. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup aktif dan efisien.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KOTA DAMANSARA (440m, 5 min) — Hubungan terus ke laluan MRT utama yang memudahkan pergerakan ke kawasan tumpuan perniagaan dan pusat beli-belah di Lembah Klang.
• STESEN SURIAN (1917m, 23-24 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke destinasi gaya hidup popular seperti Dataran Sunway dan Tropicana Gardens.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• GUGUSAN MAWAR (100m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan pengangkutan awam setempat yang pantas.
• GUGUSAN MELATI (203m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas RapidKL yang menghubungkan kawasan sekitar Kota Damansara dengan lebih meluas.
• MRT KOTA DAMANSARA PINTU B (322m, 3-4 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren untuk perjalanan yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 4 KOTA DAMANSARA (486m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak sangat hampir, memudahkan pelajar berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL (816m, 9-10 min) — Institusi pendidikan swasta terkemuka yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SEKOLAH SRI KDU - PRIMARY CAMPUS (815m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil dan dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (421m, 5-6 min) — Hospital pakar utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan penjagaan kesihatan komprehensif di depan pintu rumah.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (621m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan moden yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (349m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga berpatutan.
• KEDAI RUNCIT KOTA DAMANSARA (349m, 4-5 min) — Pilihan kedai tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan asas dengan cepat.
• FEMI MART (419m, 5-6 min) — Kedai runcit tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk membeli-belah barangan harian.

Tempat Makan:

• NASI LEMAK AYAM BEREMPAH (264m, 3-4 min) — Destinasi sarapan pagi tempatan yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati setiap hari.
• STESEN NASI KERABU (397m, 4-5 min) — Menawarkan kepelbagaian selera tempatan yang menarik untuk pilihan makan tengah hari atau malam.
• SUBWAY (424m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas bagi mereka yang mempunyai gaya hidup sibuk.

Universiti:

• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA CAMPUS (501m, 6-7 min) — Kampus universiti utama yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SEGI UNIVERSITY COLLEGE (679m, 8-9 min) — Menambah nilai pelaburan hartanah kerana permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta hospital memudahkan pengurusan harian keluarga yang sedang berkembang.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih pantas dan bebas stres.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan SEGi University dan stesen MRT menjamin potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital pakar dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Gugusan Mawar menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM345.286 /kps → RM358.566 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.85%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak +3.85% dan harga median semasa mencecah RM358.566 /kps, Gugusan Mawar menunjukkan pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026