2 Rumah untuk Dijual di Gugusan Mawar

Terdapat 2 hartanah dijual di Gugusan Mawar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gugusan Mawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, Apartment ini menawarkan pilihan kediaman yang praktikal dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 265K. Penawaran harga pada kadar RM 344 psf mencerminkan nilai pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah dalam segmen mampu milik. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih menjadi salah satu pertimbangan bagi pencari hartanah yang mengutamakan susun atur bilik yang standard.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gugusan Mawar

440m (5 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Gugusan Mawar merupakan kediaman yang dibina dengan fokus kepada keselesaan asas dan keselamatan komuniti, menjadikannya pilihan praktikal di tengah-tengah kepesatan Kota Damansara. Lokasinya yang matang menawarkan keseimbangan antara kemudahan moden dan persekitaran yang mesra keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (1917m, 23-24 min) — Pilihan akses transit tambahan untuk ke pusat beli-belah utama dan kawasan komersial berdekatan.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• GUGUSAN MAWAR (100m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam harian yang pantas.
• GUGUSAN MELATI (203m, 2-3 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 4 KOTA DAMANSARA (486m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.
• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL (816m, 9-10 min) — Institusi pendidikan swasta terkemuka yang menawarkan kualiti pembelajaran cemerlang berdekatan rumah.
• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA CAMPUS (501m, 6-7 min) — Kampus universiti utama yang menyediakan akses pendidikan tinggi yang sangat dekat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (421m, 5-6 min) — Hospital pakar utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (621m, 7-8 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan berkualiti tinggi untuk keperluan rawatan pakar keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (349m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• KEDAI RUNCIT KOTA DAMANSARA (349m, 4-5 min) — Pilihan kedai tempatan untuk mendapatkan barangan runcit asas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• NASI LEMAK AYAM BEREMPAH (264m, 3-4 min) — Destinasi sarapan pagi kegemaran tempatan yang boleh dikunjungi dengan jalan kaki singkat.
• STESEN NASI KERABU (397m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tradisional yang pelbagai untuk santapan tengah hari yang menyelerakan.
• SUBWAY (424m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban: Jarak berjalan kaki ke stesen MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pelajar Universiti: Lokasi yang sangat hampir dengan SEGi University menjadikannya tempat tinggal yang praktikal dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan kakitangan hospital berdekatan memberikan potensi pulangan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Gugusan Mawar menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM345.286 /kps → RM365.206 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.77%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak +5.77% menunjukkan Gugusan Mawar mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026