7 Rumah untuk Dijual di Gustina Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Gustina Residence is a contemporary serviced apartment development strategically located along the Kuching-Samarahan Expressway in the vibrant and growing education hub of Samarahan, Sarawak. Developed by Sinar Mekar Properties Development Sdn. Bhd., this project redefines modern living with its blend of functionality, comprehensive facilities, and prime location. The development features a perpetuity lease, offering long-term peace of mind for homeowners and investors. This distinguished 9-storey development consists of two towers, housing a total of 296 apartment units alongside 36 integrated commercial units on the ground floor. Gustina Residence offers a diverse range of thoughtfully designed layouts to suit various lifestyles, with built-up areas ranging from 594 to 1,564 sq ft. Compact and functional layouts ideal for individuals and small families. Offering flexibility for multi-generational living or rental opportunities. Spacious multi-level homes with up to 4+1 bedrooms, providing ample space and privacy. Residents of Gustina Residence have exclusive access to a suite of modern facilities designed for relaxation, fitness, and peace of mind. The property is equipped with 24-hour security and CCTV monitoring. An infinity wading pool, a fully-equipped gymnasium, a rooftop garden, and a BBQ area are available for leisure and social gatherings. The development is UNIFI-ready and includes features like swift lift access and basement parking. Positioned along the main Kuching-Samarahan Expressway, the residence boasts excellent connectivity. The development is also located near a future Autonomous Rapid Transit (ART) station, promising enhanced public transport links for the community. A variety of shopping and dining options are just a short drive away, including:La Promenade Mall TT3 Commercial Centre Aiman Mall The Summer Shopping Mall Gustina Residence is located within the Samarahan education city, in close proximity to major higher learning institutions such as:Universiti Malaysia Sarawak (UNIMAS) Universiti Teknologi MARA (UiTM) Leading medical facilities are conveniently nearby, including the Sarawak Heart Centre and KPJ Medical Centre. Gustina Residence is a project by Sinar Mekar Properties Development Sdn. Bhd., contributing to the dynamic growth of the Samarahan property landscape.
PemajuSinar Mekar Properties Development Sdn. Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Muara Tuang mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 372K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 618 psf (0% lebih rendah berbanding purata Muara Tuang pada RM 618 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 576K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 662 psf (0% lebih rendah berbanding purata Muara Tuang pada RM 662 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 834K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf (47.54% lebih tinggi berbanding purata Muara Tuang pada RM 375 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SJK (C) CHUNG HUA SUNGAI JERNANG (1745m, 21-22 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang menyediakan asas pendidikan berkualiti untuk anak-anak di kawasan sekitar.
- SJK (CINA) CHUNG HUA SG JERNANG (1768m, 21-22 min) — Pilihan institusi pendidikan tempatan yang stabil bagi keluarga yang mementingkan persekitaran pembelajaran komuniti.
- MIDWAY MINI MARKET (893m, 10-11 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- CHOICE LA PROMENADE (1073m, 12-13 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan produk segar dan barangan import untuk gaya hidup lebih berkualiti.
- LA PROMENADE MALL (1219m, 14-15 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menyediakan pelbagai premis perkhidmatan, butik, dan ruang santai untuk seisi keluarga.
- OZORA (1855m, 22-23 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah yang melengkapkan lagi kemudahan gaya hidup di kawasan Samarahan.
- TAKEAWAYS BURGER KOTA SAMARAHAN (173m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas dan mudah pada bila-bila masa.
- AUTHENTIC CHICKEN RICE (1093m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk makan tengah hari atau malam yang menyelerakan.
- KFC (1805m, 21-22 min) — Restoran rangkaian global yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang konsisten dan cepat.
- DAPUR KAMEK (1806m, 21-22 min) — Restoran yang menawarkan masakan tempatan yang asli, sesuai untuk menikmati citarasa Sarawak yang sebenar.
- Profesional Muda yang bekerja di kawasan Samarahan dan Kuching yang mencari kediaman moden dengan akses pantas ke lebuh raya utama.
- Pelabur Hartanah yang ingin memanfaatkan permintaan sewa tinggi daripada komuniti akademik dan kakitangan hospital di hab pendidikan ini.
- Keluarga Muda yang menghargai kemudahan pusat beli-belah dan kedai makan yang pelbagai dalam jarak pemanduan yang singkat.
- Pesara yang menginginkan persekitaran kediaman yang selamat dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan pakar di Sarawak Heart Centre.
Gustina Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Gustina Residence kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026