5 Rumah untuk Dijual di Gustina Residence

Terdapat 5 hartanah dijual di Gustina Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gustina Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Muara Tuang menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 355K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 590 psf (0% lebih rendah berbanding purata Muara Tuang pada RM 590 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 2 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 355K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah selari dengan purata pasaran di Muara Tuang, mencerminkan kestabilan harga yang kompetitif bagi pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek ini mengekalkan profil nilai yang konsisten dengan tanda aras harga kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gustina Residence

Gustina Residence menawarkan kediaman moden di koridor pertumbuhan Samarahan yang dinamik, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke hab pendidikan utama Sarawak. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kerjaya, pendidikan, dan kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KAI NANG, KOTA SAMARAHAN (0m, 0 min) — Sekolah yang terletak tepat di depan pintu rumah, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SJK (C) CHUNG HUA SUNGAI JERNANG (126m, 1-2 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mementingkan kecemerlangan akademik.
• SJK (CINA) CHUNG HUA SG JERNANG (132m, 1-2 min) — Akses pendidikan rendah yang pantas membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT JANTUNG SARAWAK PJS (137m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan pakar yang terkemuka berada dalam jarak berjalan kaki singkat untuk sokongan kesihatan yang kritikal dan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MIDWAY MINI MARKET (13m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur dan barangan harian dengan sepantas kilat.
• OZORA (146m, 1-2 min) — Destinasi membeli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan untuk kemudahan gaya hidup penghuni.

Tempat Makan:

• TAKEAWAYS BURGER KOTA SAMARAHAN (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera yang paling dekat untuk hidangan pantas tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• DAPUR KAMEK (146m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan asli untuk dinikmati bersama keluarga dalam suasana yang santai.
• KFC (163m, 1-2 min) — Rangkaian makanan segera popular yang mudah dikunjungi untuk pilihan hidangan yang digemari ramai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien dan selamat.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Pusat Jantung Sarawak menjadikannya pilihan ideal bagi profesional kesihatan yang bekerja di sana.
• Pelabur Hartanah — Terletak di hab pendidikan Samarahan dengan akses mudah ke universiti, menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti akademik.
• Pesara — Akses segera ke kemudahan kesihatan pakar dan kedai runcit harian memberikan keselesaan hidup yang tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gustina Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Gustina Residence kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026