37 Rumah untuk Dijual di H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View)

Terdapat 37 hartanah dijual di H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Condominium buat masa ini. Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari aktif yang meninjau segmen kediaman mewah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.71M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 533 psf
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan dominasi penawaran yang ketara bagi unit bersaiz besar, di mana kategori 5+ bilik tidur merangkumi majoriti besar dengan 24 unit tersedia di pasaran. Penanda aras harga menunjukkan nilai premium yang stabil dengan purata RM 533 psf bagi unit yang lebih luas, mencerminkan sasaran eksklusif projek tersebut. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai ketersediaan yang sangat terhad, ia menawarkan titik kemasukan harga yang lebih kompetitif pada RM 2.20M bagi pembeli yang mengutamakan keluasan dalam segmen kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View)

241m (2-3 min) ke HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) — Kemudahan akses bas pelancongan dan tempatan yang menghubungkan anda terus ke pelbagai mercu tanda ikonik di sekitar Pulau Pinang dengan sangat praktikal.

H Residence menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di Jalan Kelawei yang memberikan privasi tinggi serta pemandangan saujana Gurney Drive yang menawan. Lokasinya yang strategik membolehkan anda menikmati gaya hidup bandar yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (241m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan yang sangat memudahkan penduduk untuk bersiar-siar ke kawasan tarikan pelancong tanpa perlu memandu.
• BALAI POLIS PULAU TIKUS (478m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar secara efisien.

Pusat Pendidikan:

• SK CONVENT PULAU TIKUS (933m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat, memberikan kemudahan perjalanan harian bagi anak-anak yang bersekolah.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (1059m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga yang mementingkan kestabilan pendidikan.
• SK ST. XAVIER CAWANGAN (1143m, 13-14 min) — Pilihan sekolah yang dihormati di kawasan sekitar untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRESTIGE ORTHODONTIC (BRACES) CLINIC (463m, 5-6 min) — Kepakaran penjagaan pergigian yang sangat dekat untuk rawatan rutin dan estetik keluarga.
• KOE KLINIK (466m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan umum yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
• BOON PHARMACY (496m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GURNEY PARAGON (756m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup mewah.
• GO ORGANIC (519m, 6-7 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan bahan makanan sihat untuk penduduk yang mengamalkan gaya hidup organik.
• BANDAR BARU (678m, 8-9 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk memenuhi segala keperluan barangan dapur dan rumah tangga harian.

Tempat Makan:

• SONG RIVER CAFE (170m, 2-3 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan yang terkenal dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• VEGIE CAFE (264m, 3-4 min) — Pilihan hidangan berasaskan sayuran yang sihat dan lazat untuk mereka yang mementingkan diet seimbang.
• HUANG PAI BAK KUT TEH (303m, 3-4 min) — Restoran masakan tempatan yang menjadi kegemaran ramai untuk makan malam bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KELAWEI (230m, 2-3 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat dengan selesa.
• DHAMMIKARAMA BURMESE TEMPLE (256m, 3-4 min) — Tapak warisan dan tempat ibadat yang tenang, menambah keunikan budaya di persekitaran kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk keluarga yang mencari unit luas dengan privasi tinggi serta akses mudah ke sekolah-sekolah ternama di Pulau Tikus.
• Pencari Kemewahan Urban — Individu yang menghargai gaya hidup eksklusif berdekatan pusat beli-belah premium seperti Gurney Paragon dan Gurney Plaza.
• Pesara dan Penduduk Sedar Kesihatan — Lokasi yang tenang dengan akses pantas ke klinik pakar dan farmasi, serta kawasan pejalan kaki yang menarik di Gurney Drive.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi berprestij Jalan Kelawei yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi dan nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View) menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM399.461 /kps → RM443.223 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.96%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +10.96% menunjukkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah di H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View).

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026