21 Rumah untuk Dijual di H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View)
H Residence, also known as One Ritz Residence and Kelawai View, is a premier freehold luxury condominium located on the prestigious Jalan Kelawei. Completed in 2011 by Encony Development Sdn Bhd, this single 31-storey tower is a low-density development, housing only 34 exclusive units. Its strategic position just behind the famous Gurney Drive promenade offers residents breathtaking panoramic views and a lifestyle of unparalleled convenience. H Residence is designed for ultimate privacy and spacious living, built on a 1.1-acre plot. The development features expansive units with built-up areas ranging from approximately 4,900 sq ft to over 12,000 sq ft for the penthouse. To enhance exclusivity, some floors contain only one or two units, ensuring a private and serene environment for residents. Each unit is allocated at least two covered parking bays. Approx. 4,900 sq ft Approx. 7,380 sq ft (occupying a full level) Approx. 12,023 sq ft Residents have access to a complete suite of resort-style facilities, including a sky garden, infinity swimming pool, jacuzzi, sauna, gymnasium, jogging track, and a children's playground. The development is secured by 24-hour security with an access card system and CCTV surveillance. H Residence is ideally situated for retail and entertainment, located a short distance from Penang's premier shopping destinations. Gurney Plaza and Gurney Paragon Mall are within easy reach, offering a wide array of international brands, dining options, and groceries. The property is surrounded by numerous learning institutions, including SMK Convent Pulau Tikus, Penang Chinese Girls High School, and St. Xavier's Primary School. For higher education, MAHSA University and Adventist College of Nursing are also located nearby. Prominent healthcare facilities are readily accessible, with Gleneagles Medical Centre and Penang Adventist Hospital situated close by. The condominium boasts excellent connectivity to major thoroughfares such as Jalan Burma, Persiaran Gurney, and Jalan Tanjong Tokong. It is approximately 2.7 km from the KOMTAR administrative center and 21.5 km from Penang International Airport. H Residence is a luxury project by Encony Development Sdn Bhd. The development, formerly known as One Ritz Residence, stands as the developer's maiden luxury project in Penang.
PemajuEncony Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3.58M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 530 psf
- Unit Tersedia: 10
- BALAI POLIS PULAU TIKUS (478m, 5-6 minit) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang selamat dan teratur di kawasan sekitar.
- TAMAN FESTIVAL APARTMENT (101, 102 BUS) (483m, 5-6 minit) — Hubungan terus ke laluan bas utama yang memudahkan pergerakan ke pusat bandar.
- SK CONVENT PULAU TIKUS (933m, 11-12 minit) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SMK CONVENT PULAU TIKUS (1059m, 12-13 minit) — Institusi pendidikan menengah yang stabil dan dekat untuk kemudahan pelajar remaja.
- SK ST. XAVIER CAWANGAN (1143m, 13-14 minit) — Pilihan sekolah rendah yang mempunyai reputasi lama dan terletak dalam jarak yang praktikal.
- PRESTIGE ORTHODONTIC (BRACES) CLINIC (463m, 5-6 minit) — Perkhidmatan pergigian pakar yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.
- KOE KLINIK (466m, 5-6 minit) — Klinik perubatan am yang memudahkan rawatan kesihatan segera untuk penduduk setempat.
- BOON PHARMACY (496m, 5-6 minit) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.
- GO ORGANIC (519m, 6-7 minit) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan barangan organik untuk gaya hidup sihat.
- BANDAR BARU (678m, 8-9 minit) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk keperluan dapur dan barangan rumah harian.
- GURNEY PARAGON (756m, 9-10 minit) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup moden.
- SONG RIVER CAFE (170m, 2-3 minit) — Kafe tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan sarapan atau minum petang dengan santai.
- VEGIE CAFE (264m, 3-4 minit) — Pilihan makanan berasaskan sayuran yang sihat dan mudah diakses untuk hidangan harian.
- ZEALAND BAK KUT TEH & SEAFOOD RESTAURANT (290m, 3-4 minit) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan tempatan yang asli.
- MASJID KELAWEI (230m, 2-3 minit) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
- DHAMMIKARAMA BURMESE TEMPLE (256m, 3-4 minit) — Tapak warisan dan tempat ibadat yang tenang, memberikan suasana budaya yang unik di kawasan kejiranan.
- RECLINING BUDDHA WAT CHAIYAMANGKALARAM (310m, 3-4 minit) — Destinasi ikonik yang menawarkan ketenangan spiritual dan keindahan seni bina tradisional.
- Keluarga Mapan: Unit yang sangat luas dan kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama menjadikannya ideal untuk kediaman jangka panjang.
- Profesional Urban: Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah premium dan akses pengangkutan memudahkan gaya hidup bandar yang aktif.
- Pesara dan Pencari Ketenangan: Pembangunan berketumpatan rendah dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kawasan ibadat yang tenang.
- Pelabur Hartanah: Hartanah pegangan bebas di lokasi berprestij Jalan Kelawei sentiasa mempunyai nilai permintaan yang tinggi dalam pasaran.
H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View) menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM399.461 /kps → RM443.223 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.96%) dari 2024 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +10.96% menunjukkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah di H Residence (One Ritz Residence / Kelawai View).
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026