4 Rumah untuk Dijual di H6 Apartment

Terdapat 4 hartanah dijual di H6 Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

H6 Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Pandan Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf (7.16% lebih rendah berbanding purata Pandan Jaya pada RM 345 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (18.54% lebih rendah berbanding purata Pandan Jaya pada RM 393 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Pandan Jaya. Unit 3 bilik tidur menunjukkan penjimatan paling ketara iaitu 18.54% lebih rendah berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan ruang. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad bagi setiap kategori, hartanah ini mengekalkan daya tarikan stabil dalam kalangan pencari hartanah tempatan yang mementingkan faktor harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — H6 Apartment 1080m (13 min) ke STESEN PANDAN JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya. H6 Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di lokasi matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (1238m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel utama Lembah Klang.
• STESEN PANDAN INDAH (1289m, 15-16 min) — Alternatif pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke destinasi tumpuan kerja dan riadah.

Pengangkutan:

• STESEN PANDAN JAYA (1080m, 13 min) — Akses pengangkutan utama yang menjamin kelancaran mobiliti tanpa perlu memandu dalam kesesakan.

Hentian Bas:

• SIMPANG JALAN PRIA 1 (959m, 11-12 min) — Perhentian bas terdekat untuk kemudahan perjalanan jarak pendek di sekitar kawasan perumahan.
• PETRON TAMAN MALURI (1009m, 12-13 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan komersial Maluri.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN JAYA (267m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK PANDAN JAYA (339m, 4-5 min) — Pendidikan menengah di depan pintu rumah yang memudahkan urusan harian keluarga.
• TAYLOR'S INTERNATIONAL SCHOOL (1350m, 16-17 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam radius pemanduan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALFA (418m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan harian.
• IDZHAM CLINIC (24HRS) (419m, 5-6 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila- bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (292m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• LOTUS'S (971m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang luas.
• AXIS ATRIUM (1141m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• TTK BAK KUT TEH (273m, 3-4 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular dan boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• DOMINO'S (294m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang berdekatan untuk hidangan pantas dan mudah.
• RESTORAN PANDAN JAYA (423m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (351m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang sangat berdekatan.
• HONG LEONG BANK (360m, 4-5 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang boleh dicapai dalam masa beberapa minit berjalan kaki.
• MAYBANK (489m, 5-6 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama negara di kawasan komersial berhampiran.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN JAYA (562m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• HINDU TEMPLE PANDAN JAYA (740m, 8-9 min) — Tempat ibadat komuniti Hindu yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah rendah dan menengah dalam jarak kurang 400 meter menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses kepada Stesen Pandan Jaya dan rangkaian bas yang luas memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik digabungkan dengan kemudahan harian yang lengkap seperti bank dan kedai runcit di sekitar kawasan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan dan akses transit yang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

H6 Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga bagi setiap kaki persegi dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM302.166 /kps → RM317.101 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.94%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.94% mencerminkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi H6 Apartment dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 2 September 2026