3 Rumah untuk Dijual di H6 Apartment

Terdapat 3 hartanah dijual di H6 Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

H6 Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 310K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (12.11% lebih rendah berbanding purata Pandan Jaya pada RM 402 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini di Pandan Jaya memperlihatkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Apartment, dengan harga kaki persegi yang berada 12.11% di bawah purata pasaran kawasan tersebut. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tahap minat pembeli kekal stabil dengan penguasaan bahagian carian sebanyak 20% dalam pasaran tempatan. Kedudukan harga RM 310K bagi unit 3 bilik tidur menjadikannya pilihan yang menarik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai berbanding purata harga daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — H6 Apartment

1080m (13 min) ke STESEN PANDAN JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

H6 Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di lokasi matang Ampang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Kedudukannya yang strategik membolehkan penghuni menikmati gaya hidup aktif dengan kemudahan sekolah dan kedai yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (1238m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses terus ke kawasan tumpuan perniagaan dan komersial utama.
• STESEN PANDAN INDAH (1289m, 15-16 min) — Memperluas rangkaian perjalanan anda ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan mudah.

Hentian Bas:

• SIMPANG JALAN PRIA 1 (959m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan jarak dekat di dalam kawasan kejiranan.
• PETRON TAMAN MALURI (1009m, 12-13 min) — Akses bas yang menghubungkan terus ke kawasan Maluri yang sibuk dan pusat beli-belah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN JAYA (267m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SMK PANDAN JAYA (339m, 4-5 min) — Pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan lebih masa untuk aktiviti keluarga.
• TAYLOR'S INTERNATIONAL SCHOOL (1350m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak pemanduan yang sangat dekat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALFA (418m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang terletak berhampiran untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• IDZHAM CLINIC (24HRS) (419m, 5-6 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (292m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• LOTUS'S (971m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dalam kuantiti besar dengan harga yang berpatutan.
• AXIS ATRIUM (1141m, 13-14 min) — Pusat komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• TTK BAK KUT TEH (273m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan boleh dinikmati hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• DOMINO'S (294m, 3-4 min) — Kemudahan pesanan makanan segera yang pantas untuk hidangan keluarga yang ringkas dan menyelerakan.
• PIZZA HUT (339m, 4-5 min) — Destinasi makan malam yang santai dan dekat untuk berkumpul bersama rakan-rakan atau keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (351m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• HONG LEONG BANK (360m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan dan ATM untuk keperluan tunai segera.
• MAYBANK (489m, 5-6 min) — Cawangan bank utama yang berdekatan bagi memudahkan segala urusan transaksi rasmi anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN JAYA (562m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• HINDU TEMPLE PANDAN JAYA (740m, 8-9 min) — Tempat ibadah yang mudah diakses bagi penduduk beragama Hindu di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan harian anak-anak menjadi lebih tenang.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen rel dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan sendiri.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan runcit dan bank yang lengkap di sekelilingnya.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil dijangka dari kakitangan hospital dan kolej berdekatan serta mereka yang bekerja di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

H6 Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga bagi setiap kaki persegi dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM302.166 /kps → RM317.101 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.94%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.94% mencerminkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi H6 Apartment dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026