1 Rumah untuk Dijual di Halaman Ampang Bayu
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Halaman Ampang Bayu is a mixed residential development located in the Desa Sri Ampang area of Ipoh, Perak. Completed in 2019, this leasehold community offers a variety of housing types, including condominiums, cluster houses, and semi-detached homes, catering to diverse lifestyle needs. The development is noted for its strategic location and community-focused amenities.Developed by Omega Zen Sdn. Bhd., Halaman Ampang Bayu is a gated and guarded community providing residents with a secure environment. The development includes several property types, from apartments to larger family homes. Residents have access to a range of facilities designed for recreation and convenience. Condominium, Semi-Detached House, Cluster House Leasehold 2019 Swimming pool, car park, playground, and 24-hour security. Some listings also mention a sauna and steam room. Families at Halaman Ampang Bayu have access to a number of schools within a short distance. Several institutions are located within a 2km radius, providing convenient options for residents.SK Wira Jaya (0.5 km) SMK Wira Jaya (0.5 km) SK Raja Chulan (1.5 km) SM Gunung Rapat (1.8 km) Politeknik Ungku Omar (PUO) (1.9 km) For grocery and daily needs, residents can find several retail options nearby. The Econsave Ampang Baru is conveniently located just 600 meters away, with other fresh markets also in close proximity. Econsave Ampang Baru (0.6 km) Segi Fresh Ampang Ipoh (0.7 km) The area is served by established medical facilities, including Pantai Hospital Ipoh and KPJ Ipoh Specialist Hospital, ensuring access to comprehensive healthcare services. Halaman Ampang Bayu benefits from good connectivity, with proximity to the North-South Highway, providing convenient travel to and from Ipoh. Halaman Ampang Bayu was developed by Omega Zen Sdn. Bhd.
PemajuOmega Zen Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Desa Sri Ampang mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- PASAR AWAM AMPANG BARU (1773m, 21-22 min) — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas ke pelbagai destinasi sekitar.
- SK WIRA JAYA (724m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan jalan raya.
- SMK WIRA JAYA (1351m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
- KEDAI UBAT CHEE SHAN (1713m, 20-21 min) — Farmasi tradisional yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan ubat-ubatan untuk keluarga.
- MEDIKLINIK KELUARGA (1844m, 22-23 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.
- ECONSAVE (1321m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang sangat berpatutan.
- 99 SPEEDMART (1332m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan harian secara pantas dan mudah.
- RESTORAN TAI KAR HOU (1212m, 14-15 min) — Destinasi makan popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga dan rakan-rakan.
- HEART STORM (1295m, 15-16 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang selesa.
- BBQ LAMB (1592m, 19-20 min) — Pilihan makan malam yang menarik bagi peminat hidangan panggang di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian lebih efisien bagi ibu bapa yang bekerja.
- Pesara — Persekitaran yang selamat dan berpengawal serta akses mudah ke kedai ubat dan klinik memberikan ketenangan fikiran.
- Profesional Tempatan — Lokasi yang strategik dengan akses ke pasar raya dan kedai makan memudahkan pengurusan gaya hidup yang sibuk.
Halaman Ampang Bayu menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah tempatan dengan data transaksi yang tersedia untuk analisis nilai modal.
- Apresiasi /KPS: RM373.035 /kps → RM275.989 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.02%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.02% menunjukkan pelarasan harga pasaran bagi Halaman Ampang Bayu yang kini berada pada tahap RM275.989 /kps.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026