4 Rumah untuk Dijual di Halaman Areka

Terdapat 4 hartanah dijual di Halaman Areka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Halaman Areka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 377K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang memfokuskan kepada unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 377K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 3 unit yang disenaraikan, menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 350 psf menjadikan hartanah ini antara pilihan yang praktikal bagi segmen pembeli yang mengutamakan keluasan ruang bilik tidur yang standard.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Halaman Areka

357m (4-5 min) ke PANGSAPURI GOLF VIEW — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan pantas.

Halaman Areka menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan privasi yang ideal untuk kehidupan berkeluarga di lokasi yang matang. Kedudukannya yang strategik di antara jalan utama memudahkan akses ke jambatan Pulau Pinang dan lapangan terbang bagi mereka yang mementingkan mobiliti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI GOLF VIEW (357m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih praktikal.
• HOTEL VISTANA (368m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke pusat komersial berdekatan.
• TAMAN BUKIT JAMBUL (681m, 8-9 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan rekreasi sekitar dengan senang.

Pusat Pendidikan:

• SMK SUNGAI NIBONG (416m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• SK SG NIBONG (776m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SJK(C) KWANG HWA (809m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah vernakular yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEOH CLINIC (266m, 3-4 min) — Klinik perubatan am yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan segera.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT JAMBUL (652m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• ANNA DENTAL SURGERY (646m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (600m, 7-8 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam untuk keperluan barangan dapur pada bila-bila masa.
• I AVENUE (610m, 7-8 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan gaya hidup.
• MYDIN (653m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang menjimatkan untuk keperluan harian seisi rumah.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR KAYU (227m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang terkenal, menawarkan pilihan makanan tempatan yang popular sepanjang hari.
• NASI KANDAR KHALIL (233m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• VEGGIE FOODCOURT (250m, 2-3 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (525m, 6-7 min) — Urusan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (619m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk keselesaan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• COMPACT SHOP (265m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan kecil dengan cepat.
• 7-ELEVEN (603m, 7-8 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk kemudahan harian anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BUKIT JAMBUL (697m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• DASHI YE TEMPLE (CHINESE) (816m, 9-10 min) — Tempat ibadat masyarakat Cina yang terletak dalam kawasan kejiranan yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik dengan akses bas dan berdekatan dengan kawasan komersial I Avenue untuk gaya hidup aktif.
• Pesara — Suasana kondominium kepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan pusat kesihatan berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Unit bersaiz praktikal di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Halaman Areka menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM511.905 /kps → RM373.932 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.95%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.95% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di Halaman Areka buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026