6 Rumah untuk Dijual di Halaman Areka

Terdapat 6 hartanah dijual di Halaman Areka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Halaman Areka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 366K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama dengan purata harga permintaan sekitar RM 366K. Ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran menunjukkan penawaran yang stabil bagi kategori Apartment untuk pembeli yang menyasarkan nilai hartanah pada kadar RM 343 psf. Tahap carian sebanyak 2% mencerminkan minat yang konsisten daripada pembeli yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Halaman Areka 357m (4-5 min) ke PANGSAPURI GOLF VIEW — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar pulau. Halaman Areka menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan privasi yang ideal untuk keluarga di lokasi yang sangat matang di Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI GOLF VIEW (357m, 4-5 min) — Perhentian paling dekat yang menghubungkan penduduk dengan laluan pengangkutan awam utama secara efisien.
• HOTEL VISTANA (368m, 4-5 min) — Pilihan alternatif untuk menaiki bas bagi perjalanan ke kawasan perniagaan dan pusat bandar.
• KOMPLEKS BUKIT JAMBUL (827m, 9-10 min) — Hub transit bas yang strategik berhampiran pusat membeli-belah untuk kemudahan hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• SMK SUNGAI NIBONG (416m, 4-5 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK SG NIBONG (776m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti setempat dalam jarak yang praktikal.
• SJK(C) KWANG HWA (809m, 9-10 min) — Salah satu sekolah rendah jenis kebangsaan Cina yang popular dan menjadi pilihan utama ibu bapa di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEOH CLINIC (266m, 3-4 min) — Klinik perubatan am yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT JAMBUL (652m, 7-8 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga yang lebih menyeluruh.
• ANNA DENTAL SURGERY (646m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (600m, 7-8 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan urusan pembelian barangan dapur pada bila-bila masa.
• I AVENUE (642m, 7-8 min) — Pusat komersial yang meriah dengan pelbagai pejabat, kedai perkhidmatan, dan ruang niaga.
• MYDIN (653m, 7-8 min) — Destinasi membeli-belah barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR KAYU (227m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan hidangan nasi kandar asli, hanya beberapa langkah dari rumah.
• VEGGIE FOODCOURT (250m, 2-3 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan makanan berasaskan sayuran untuk gaya hidup lebih sihat.
• RESTORAN LIP SIN RED TEA HOUSE (522m, 6-7 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan makan tengah hari bersama komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan jangka panjang.
• Profesional Bekerja — Lokasi strategik berhampiran hentian bas dan pusat komersial I Avenue sangat membantu mobiliti kerjaya harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Halaman Areka menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi modal yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM511.905 /kps → RM373.932 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.95%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pergerakan harga /kps di Halaman Areka mencerminkan pelarasan nilai pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli untuk strategi pelaburan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026