4 Rumah untuk Dijual di Halaman Areka

Terdapat 4 hartanah dijual di Halaman Areka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Halaman Areka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 369K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang praktikal dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit-unit ini dipasarkan pada purata harga RM 369K, yang mencerminkan nilai kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang keluarga. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pasaran yang lebih eksklusif bagi mereka yang berminat untuk menetap di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Halaman Areka 357m (4-5 min) ke PANGSAPURI GOLF VIEW — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar pulau dengan pantas. Halaman Areka menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang dengan privasi tinggi, terletak strategik di antara hab utama untuk akses pantas ke Jambatan Pulau Pinang dan lapangan terbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI GOLF VIEW (357m, 4-5 min) — Perhentian terdekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke tempat kerja.
• HOTEL VISTANA (368m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• TAMAN BUKIT JAMBUL (681m, 8-9 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SUNGAI NIBONG (416m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK SG NIBONG (776m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SJK(C) KWANG HWA (809m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEOH CLINIC (266m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT JAMBUL (652m, 7-8 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif.
• MEDISENSE CLINIC (665m, 7-8 min) — Pilihan klinik tambahan untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (600m, 7-8 min) — Pasar raya 24 jam yang memudahkan pembelian barang dapur pada bila-bila masa.
• I AVENUE (610m, 7-8 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan runcit.
• MYDIN (653m, 7-8 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR KAYU (227m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang terkenal, hanya beberapa langkah dari rumah untuk hidangan tempatan yang lazat.
• NASI KANDAR KHALIL (233m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan popular yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai.
• VEGGIE FOODCOURT (250m, 2-3 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk citarasa berbeza.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (525m, 6-7 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (619m, 7-8 min) — Kemudahan akses kewangan yang dekat untuk penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• COMPACT SHOP (265m, 3-4 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan barangan kecil dengan segera.
• 7-ELEVEN (603m, 7-8 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BUKIT JAMBUL (697m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim.
• DASHI YE TEMPLE (CHINESE) (816m, 9-10 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Jambatan Pulau Pinang dan lapangan terbang sangat sesuai untuk mereka yang kerap bergerak.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah dengan akses sangat dekat ke klinik dan pusat kesihatan memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur — Lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap seperti bank dan pasar raya sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Halaman Areka menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM511.905 /kps → RM373.932 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.95%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.95% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di Halaman Areka buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026