2 Rumah untuk Dijual di Halaman Cendana

Terdapat 1 hartanah dijual di Halaman Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Halaman Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Bukit Gedung berdasarkan data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf (12.4% lebih rendah berbanding purata Bukit Gedung pada RM 461 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi pembeli yang mementingkan bajet, memandangkan harga kaki perseginya adalah 12.4% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bukit Gedung. Dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga RM 330K, hartanah ini menjadi pilihan yang praktikal untuk keluarga bersaiz sederhana. Walaupun jumlah unit yang tersedia adalah terhad, kedudukan harganya yang berada di bawah paras purata kawasan setempat memberikan kelebihan dari segi kemampuan milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Halaman Cendana

1783m (21-22 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar Pulau Pinang.

Halaman Cendana menawarkan suasana kediaman yang tenang dan privasi tinggi dengan kepadatan rendah, menjadikannya sebuah santuari keluarga yang damai di tengah-tengah kepesatan Bayan Lepas. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang matang di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1783m, 21-22 min) — Pusat transit utama untuk akses bas yang meluas ke seluruh bandar.
• HAB BAYAN BARU (1811m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA TUN UDA (1032m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SK SERI PERMAI (1221m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga.
• SJK (C) CHONG CHENG, SUNGAI ARA (1626m, 19-20 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang popular bagi penduduk di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BAYAN BARU (1009m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.
• PANTAI HOSPITAL PENANG (1019m, 12-13 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan komprehensif.
• POLIKLINIK KOMUNITI BAYAN BARU (1112m, 13-14 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan kesihatan komuniti yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET BAYAN BARU (1372m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• D'PIAZZA MALL (1795m, 21-22 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• ASTAKA BUKIT GEDUNG (1056m, 12-13 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyelerakan.
• COFFEERIC (1222m, 14-15 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan suasana tenang berdekatan kediaman.
• NASI KANDAR AYAM BAWANG (1329m, 15-16 min) — Pilihan makanan ikonik tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari atau malam.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1240m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan komersial.
• MAYBANK (1558m, 18-19 min) — Cawangan bank utama untuk pelbagai keperluan transaksi kewangan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG GEDUNG (988m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak sangat dekat untuk komuniti Muslim.
• SIVAS HINDU TEMPLE (1252m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang menyediakan kemudahan kerohanian bagi penduduk beragama Hindu.
• THAN HSIANG TEMPLE (1430m, 17-18 min) — Tokong yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan komuniti bagi penganut Buddha.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Tempatan — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan hospital.
• Kakitangan Sektor Perindustrian — Lokasi strategik bagi profesional yang bekerja di kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan yang lengkap dan dekat untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah kos sederhana yang mampu milik di lokasi yang sudah matang dan lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Halaman Cendana menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM357.591 /kps → RM410.133 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.69%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 14.69% menunjukkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah di Halaman Cendana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026