2 Rumah untuk Dijual di Halaman Pulau Tikus

Terdapat 2 hartanah dijual di Halaman Pulau Tikus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Halaman Pulau Tikus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 888 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 2 unit buat masa ini. Nilai hartanah ini berada pada tahap premium dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.48M bagi setiap unit. Berdasarkan data sedia ada, pembeli berpeluang memiliki kediaman jenis kondominium ini pada kadar RM 888 kaki persegi yang mencerminkan nilai eksklusif di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Halaman Pulau Tikus

196m (2-3 min) ke SMK/SK CONVENT PULAU TIKUS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Tikus.

Halaman Pulau Tikus menawarkan kediaman eksklusif yang tenang di tengah-tengah kehijauan bandar, memberikan privasi tinggi namun tetap dekat dengan segala kemudahan moden. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai suasana hidup yang damai tanpa perlu mengorbankan aksesibiliti ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• BELISSA ROW (158m, 1-2 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan komersial.
• SMK/SK CONVENT PULAU TIKUS (196m, 2-3 min) — Memudahkan pelajar dan warga kerja menggunakan perkhidmatan bas dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• GURNEY PARAGON (473m, 5-6 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menuju ke pusat beli-belah dan kawasan tumpuan pelancong.

Pusat Pendidikan:

• SMK CONVENT PULAU TIKUS (179m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak untuk berjalan kaki ke sekolah.
• SK ST. XAVIER CAWANGAN (308m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama dalam jarak yang sangat praktikal untuk keluarga.
• PENANG CHINESE GIRLS' HIGH SCHOOL (901m, 10-11 min) — Pilihan sekolah menengah yang berkualiti tinggi untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang matang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMPM (133m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan kesihatan harian dengan cepat.
• KLINIK JOEL (136m, 1-2 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat hampir untuk pemeriksaan kesihatan segera.
• WH NG HEART CLINIC (240m, 2-3 min) — Kepakaran perubatan khusus yang tersedia berhampiran untuk ketenangan minda penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ONE-STOP MIDLANDS PARK (365m, 4-5 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan dalam satu bumbung.
• BANDAR BARU (413m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar setiap hari.
• GURNEY PARAGON (597m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan gaya hidup mewah.

Tempat Makan:

• QING HUAN CHINESE TEA HOUSE (40m, 1 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati teh dan suasana tenang selepas waktu kerja.
• NEW CATHAY RESTAURANT (68m, 1 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan makan tengah hari yang asli.
• HUEY & WAH CAFE (112m, 1-2 min) — Kafe moden yang sesuai untuk sesi kopi santai atau perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• AMBANK (198m, 2-3 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• HONG LEONG BANK (231m, 2-3 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama di pusat komersial Pulau Tikus.
• MAYBANK (251m, 3-4 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (233m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki.
• FAMILYMART (258m, 3-4 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF IMMACULATE CONCEPTION (128m, 1-2 min) — Tempat ibadat bersejarah yang terletak sangat hampir dengan komuniti setempat.
• YUAN YING GONG TEMPLE (449m, 5-6 min) — Kemudahan akses ke kuil tempatan bagi penduduk yang ingin menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah ternama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Suasana kawasan yang tenang dan hijau serta jarak dekat ke klinik dan pusat kesihatan memberikan keselesaan hidup jangka panjang.
• Profesional Mapan — Lokasi di kawasan elit Pulau Tikus yang dekat dengan pusat beli-belah premium dan kafe gaya hidup.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di lokasi strategik Pulau Tikus sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Halaman Pulau Tikus memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan aset di lokasi yang strategik.

• Apresiasi /KPS: Nilai semasa bagi projek ini adalah RM570.012 /kps pada tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM570.012 /kps, Halaman Pulau Tikus kekal sebagai pilihan kediaman yang mempunyai nilai pasaran yang kompetitif di kawasannya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026