1 Rumah untuk Dijual di Halaman Seroja
Halaman Seroja is a leasehold landed housing estate located in the developing township of Bandar Cassia, Batu Kawan, Penang. Developed by PDC Properties Sdn Bhd, the state's development agency, this project was completed around 2012 and offers an affordable entry point into the landed property market. The development, also known as Taman Halaman Seroja, consists of 195 two-storey terrace houses, creating a quiet and serene residential environment ideal for families.The homes at Halaman Seroja are designed with practicality in mind. Each 2-storey unit has a standard built-up area of approximately 721 to 777 sq ft. The typical layout includes 3 bedrooms and 2 bathrooms, with a porch that can accommodate one car. 2-Storey Terrace House Leasehold 195 Approx. 721 sq ft - 777 sq ft 3 Bedrooms, 2 BathroomsWhile the neighbourhood focuses on providing a simple living environment, it includes some essential community facilities.Children's PlaygroundCar ParkCommunity GardenSurau Halaman Seroja offers excellent connectivity, situated off Lebuhraya Bandar Cassia, which provides direct access to the North-South Expressway (NSE) and the Second Penang Bridge. The area is served by the CAT Batu Kawan free feeder bus, which connects Design Village to the Simpang Ampat Railway Station. The nearby Simpang Ampat Railway Station offers KTM Intercity train services.Several schools are located within a short distance of the residence.SK Batu KawanSMK Batu KawanSJK (T) Ladang Batu KawanSRJK (C) Keng KoonResidents have access to major retail and commercial hubs in the vicinity.Design Village Outlet MallIKEA & IKANOColumbia Asia Medical Hospital is located nearby in Batu Kawan.Several clinics are also available in the broader Simpang Ampat area, including Klinik Bliss and Klinik Bukit Tambun.Halaman Seroja is a project by PDC Properties Sdn Bhd (also known as Penang Development Corporation), the development arm of the Penang state government. This development reflects their focus on creating affordable housing options for the community.
PemajuPDC Properties Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan di Bandar Cassia menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- TAMAN CRESCENTIA (1128m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar kawasan perumahan.
- HAB DESIGN VILLAGE (1839m, 22-23 min) — Hab transit utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi beli-belah dan stesen kereta api.
- SJK (TAMIL) LADANG BATU KAWAN (753m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SJK (T) LADANG BATU KAWAN (1750m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang terletak berdekatan untuk komuniti setempat.
- DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (1860m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup di depan pintu anda.
- ONE REPUBLIC (1779m, 21-22 min) — Ruang makan yang menarik untuk bersantai bersama rakan-rakan atau keluarga.
- ELEPHANT IN THE ROOM (1873m, 22-23 min) — Kafe unik yang menawarkan suasana selesa untuk menikmati kopi dan hidangan ringan.
- DAVE'S DELI (1932m, 23-24 min) — Pilihan hidangan barat yang popular dan berkualiti untuk santapan seisi keluarga.
- PENGKALAN BATU KAWAN HINDU TEMPLE (774m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak sangat dekat dengan kawasan kediaman.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan persekitaran perumahan yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban: Akses mudah ke Jambatan Kedua Pulau Pinang dan kawasan perindustrian Batu Kawan memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik untuk rumah teres dua tingkat menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
- Pesara: Suasana kejiranan yang matang dan damai memberikan kualiti hidup yang tenang untuk hari tua.
Halaman Seroja menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran semasa.
- Apresiasi /KPS: RM374.48 → RM443.828 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.52%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 18.52% menunjukkan Halaman Seroja mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 September 2026