12 Rumah untuk Dijual di Happy Garden Flat

Terdapat 12 hartanah dijual di Happy Garden Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Happy Garden Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 236K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada konfigurasi 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai permintaan stabil pada paras RM 236K. Dengan ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang khusus bagi kategori kediaman jenis flat ini. Tahap harga kaki persegi sebanyak RM 309 mencerminkan kedudukan nilai hartanah yang kompetitif bagi pencari kediaman yang mengutamakan keluasan bilik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Happy Garden Flat 1390m (17 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya melalui laluan MRT. Happy Garden Flat menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah Kuchai Lama, memberikan keseimbangan antara nilai hartanah yang stabil dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan kemudahan harian yang sudah sedia ada di sekeliling kediaman. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PERUMAHAN ZONE N 149K (SELATAN) (1418m, 17-18 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• ILP KUALA LUMPUR (1454m, 17-18 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan laluan pengangkutan awam utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (761m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SRA AL-ISLAMIAH (763m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (CINA) LA SALLE (1007m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Kuchai Lama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (783m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (909m, 10-11 min) — Klinik komuniti yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan asas yang mudah dicapai.
• KLINIK HOPE (929m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk keperluan perubatan harian penduduk di persekitaran Taman Gembira.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (31m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk pembelian barangan keperluan dapur di saat akhir.
• NSK TRADE CITY (603m, 7-8 min) — Pusat borong dan runcit utama yang terkenal dengan barangan segar dan harga yang kompetitif.
• KK SUPER MART (82m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan keselesaan luar biasa kepada penduduk pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• YZ FOOD CORNER (504m, 6-7 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang berpatutan.
• CANTON KITCHEN (679m, 8-9 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S KUCHAI (768m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya NSK memudahkan pengurusan rumah tangga dan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya NPE dan MEX serta stesen MRT Kuchai menyokong perjalanan kerja yang efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Kuchai Lama yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan penduduk dan kemudahan yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Happy Garden Flat menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang ketara walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM366.158 /kps → RM444.272 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Happy Garden Flat mencatatkan pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak 21.33%, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang tinggi bagi pemilik di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026