10 Rumah untuk Dijual di Happy Garden Flat

Terdapat 10 hartanah dijual di Happy Garden Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Happy Garden Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Flat di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 236K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 236K. Dengan ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran, hartanah ini memberikan pilihan mampu milik bagi mereka yang mencari kediaman jenis flat. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 309 psf mencerminkan kedudukan harga yang stabil untuk segmen hartanah tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Happy Garden Flat

1390m (17 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Happy Garden Flat menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah Kuchai Lama, memberikan akses mudah kepada gaya hidup bandar yang praktikal dan mampu milik. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai komuniti yang sudah mapan dengan segala keperluan harian tersedia di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1390m, 17 min) — Akses ke rangkaian MRT Putrajaya Line yang menghubungkan penduduk ke pusat perniagaan dan hab pengangkutan utama.

Hentian Bas:

• PERUMAHAN ZONE N 149K (SELATAN) (1418m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan dalam kawasan perumahan.
• ILP KUALA LUMPUR (1454m, 17-18 min) — Kemudahan akses bas bagi pelajar dan kakitangan institusi latihan berdekatan.
• MRT KUCHAI (1498m, 18-19 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara bas dan perkhidmatan tren.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (761m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SRA AL-ISLAMIAH (763m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) LA SALLE (1007m, 12-13 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang ternama untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (783m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang terletak sangat hampir untuk keperluan kecemasan.
• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (909m, 10-11 min) — Klinik keluarga yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk.
• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (949m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang berpatutan di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (31m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak tepat di luar kawasan kediaman untuk barangan dapur segera.
• NSK TRADE CITY (603m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang terkenal dengan harga borong untuk pembelian barangan rumah secara pukal.

Tempat Makan:

• YZ FOOD CORNER (504m, 6-7 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menjimatkan.
• CANTON KITCHEN (679m, 8-9 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S KUCHAI (768m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (944m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang mudah di kawasan pusat perniagaan Kuchai.
• ALLIANCE BANK (1061m, 12-13 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.
• MAYBANK (1171m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama negara yang boleh diakses dengan pemanduan singkat.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (82m, 1 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk pada waktu malam.
• 7-ELEVEN (811m, 9-10 min) — Rangkaian kedai serbaneka global untuk keperluan pantas dan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SRI PETALING (1994m, 23-24 min) — Pusat ibadat utama yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SJK (C) La Salle menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen MRT Kuchai memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja dan pelajar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya NSK untuk keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Happy Garden Flat menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang ketara walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM366.158 /kps → RM444.272 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Happy Garden Flat mencatatkan pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak 21.33%, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang tinggi bagi pemilik di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026