11 Rumah untuk Dijual di Happy Garden Flat

Terdapat 11 hartanah dijual di Happy Garden Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Happy Garden Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 208K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit 3 bilik tidur yang kompetitif dengan purata harga permintaan sekitar RM 208K. Ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran menunjukkan aliran penawaran yang stabil bagi kategori flat di kawasan ini. Penanda harga pada RM 294 kaki persegi memberikan gambaran nilai hartanah yang mampu milik bagi pencari kediaman yang mengutamakan ruang bilik yang mencukupi. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan relevansi dalam radar carian tempatan bagi segmen pasaran yang mementingkan keseimbangan harga dan keluasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Happy Garden Flat

1390m (17 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan terus ke rangkaian MRT Putrajaya Line yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan Putrajaya.

Happy Garden Flat menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Kuchai Lama, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang ringkas dengan segala keperluan asas hanya dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1390m, 17 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas:

• PERUMAHAN ZONE N 149K (SELATAN) (1418m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk pergerakan dalam kawasan perumahan sekitar.
• ILP KUALA LUMPUR (1454m, 17-18 min) — Hentian bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan institusi berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (761m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SRA AL-ISLAMIAH (763m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kediaman.
• SJK (CINA) LA SALLE (1007m, 12-13 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang mapan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (783m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan swasta yang pantas untuk rawatan pesakit luar.
• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (909m, 10-11 min) — Klinik keluarga yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk.
• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (949m, 11-12 min) — Akses kepada penjagaan kesihatan awam yang berpatutan di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (31m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan dapur saat akhir.
• NSK TRADE CITY (603m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang terkenal dengan harga borong untuk barangan basah dan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• YZ FOOD CORNER (504m, 6-7 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian.
• CANTON KITCHEN (679m, 8-9 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S KUCHAI (768m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang beroperasi untuk kemudahan makan pantas.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (944m, 11-12 min) — Urusan perbankan harian yang mudah di kawasan pusat perniagaan Kuchai.
• ALLIANCE BANK (1061m, 12-13 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang terletak berdekatan untuk pemilik perniagaan dan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (82m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan keselesaan membeli-belah pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (811m, 9-10 min) — Rangkaian kedai serbaneka global untuk pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SJK (C) La Salle memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang lebih berpatutan di kawasan matang dengan akses runcit seperti NSK yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Kuchai Lama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi kerana ketersambungan lebuh raya dan MRT.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Happy Garden Flat menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang ketara walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM366.158 /kps → RM444.272 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Happy Garden Flat mencatatkan pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak 21.33%, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang tinggi bagi pemilik di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026