4 Rumah untuk Dijual di Harmoni

Terdapat 4 hartanah dijual di Harmoni. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Harmoni – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 37.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi pilihan tunggal yang paling diminati oleh pembeli. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 328K, unit tersebut menawarkan nilai kompetitif bagi kategori Condominium di pasaran semasa. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman pada kadar RM 203 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Harmoni

102m (1-2 min) ke TAMAN KAMPUNG ATAP — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka tanpa perlu memandu.

Harmoni menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan bersejarah Bandar Hilir, menggabungkan kemudahan moden dengan suasana komuniti yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN KAMPUNG ATAP (102m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama di sekitar Melaka.
• PANGSAPURI SERI BUKIT (128m, 1-2 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan ke kawasan kejiranan bersebelahan.
• KAMPUNG UJONG PASIR (396m, 4-5 min) — Akses tambahan ke laluan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (181m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK CANOSSA CONVENT (M) (680m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki atau berbasikal.
• SJK (CINA) PAY FONG 2 (945m, 11-12 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan Bandar Hilir.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEWTON HAWKER CENTRE (466m, 5-6 min) — Pusat tumpuan komuniti yang berdekatan untuk gaya hidup aktif dan interaksi sosial harian.
• HEALTH LIFE (848m, 10-11 min) — Premis kesihatan yang menyediakan keperluan penjagaan diri dan kesejahteraan untuk penduduk sekitar.
• VIVA CARE (1493m, 17-18 min) — Kemudahan layanan kesihatan profesional untuk keperluan perubatan keluarga yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (707m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• ELEMENTX MALL (871m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan runcit di kawasan Melaka Raya.
• IMPERIO MALL (968m, 11-12 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menambah kepelbagaian pilihan hiburan dan barangan jenama untuk penduduk.

Tempat Makan:

• KUIH KAMPUNG (86m, 1-2 min) — Gerai makanan tradisional yang sangat dekat untuk mendapatkan hidangan sarapan pagi yang segar setiap hari.
• AUNTIE YING (444m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang popular dengan hidangan masakan rumah yang menyelerakan bagi seisi keluarga.
• RESTORAN MID OCEAN SDN. BHD. (585m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga pada waktu malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan kawasan komersial Melaka Raya menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pesara — Suasana pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat makan tradisional yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Bandar Hilir yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan kerana kemudahan yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Harmoni menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM214.87 → RM227.42 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.84%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Projek Harmoni menunjukkan peningkatan nilai hartanah yang stabil dengan pertumbuhan /kps sebanyak 5.84%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026